Details


  • City
  • Warszawa
  • District
  • Wola
  • Street
  • Wronia
  • Area
  • 61 m2
  • Price
  • 810 000 zł
  • Price (USD)
  • $210,000 USD
  • Price / m2
  • $3,450 USD
  • Number of rooms
  • 2
  • Bathrooms with WC
  • 1
  • Year built
  • 2021
  • Floor number
  • 2/2

Description


(Polish) Apartament w stanie deweloperskim w nowobudowanym apartamentowcu u zbiegu Wroniej, Al. Solidarności, i Ogrodowej. Budynek o różnych wysokościach. Apartament znajduje się na 2-gim piętrze dwupiętrowej części apartamentowca. Oddanie budynku do użytkowania w III/IV kwartale br.
2 pokoje na powierzchni 61,1 m2 gwarantują nie tylko nie mikroskopijnych wymiarów pokoje, ale także przestrzeń na szafy wnękowe, garderobę, rozsądnej powierzchni kuchnię i łazienkę. Powierzchnia salonu z aneksem kuchennym 22.93 m2, a powierzchnia sypialni 14,23 m2. Przy drzwiach wejściowych jest miejsce na szafy wbudowane na wierzchnie ubrania i buty. Lokal jest do mieszkania, a nie do czasowego przemieszkiwania.
Nie ma możliwości wydzielenia 3 pokoi z uwagi na portfenetry. Mieszkanie jest ciche i widne.
Trzyszybowe okna w ślusarce aluminiowej wychodzą na południowy zachód. Wzdłuż mieszkania biegnie loggia. Widok z okien na przedwojenną kamienicę i skwer.
Mieszkanie zostało przygotowane pod względem elektryki do optymalnej aranżacji.
Części wspólne, jak korytarze, hole windowe, lobby wejściowe wykończone marmurem. W budynku będzie recepcja.
Deweloperem jest spółdzielnia mieszkaniowa. Istotne są dwa aspekty, że cena każdego mieszkania za m2 jest taka sama oraz fakt, że ostateczna cena spółdzielcza będzie znana po rozliczeniu inwestycji. Z tego powodu cena sprzedaży została ustalona na kwotę ok. 13.200 zł/m2. Wartość rynkowa w tej lokalizacji może dochodzić do 15.000 zł/m2. Miejsce postojowe w garażu podziemnym ma cenę 50.000 zł
Transakcja polega na \"przejęciu\" umowy ze spółdzielnią, czyli cesję praw i obowiązków z umowy. Po zawarciu końcowej notarialnej umowy sprzedaży odrębnej własności nieruchomości lokalowej mieszkalnego zostanie urządzona dla niej księga wieczysta. W takim stanie prawnym mieszkanie niczym nie różni się od mieszkania wybudowanego przez komercyjnego dewelopera.
Budynek jest bardzo dobrze skomunikowany z centrum miasta, a budynki biurowe przy Pl. Europejskim (jest tan metro M2) lub przy ul. Towarowej są oddalone o 10 min. spacerem.
Oględziny są możliwe.

Niniejsza propozycja sprzedaży nieruchomości nie jest ofertą w myśl art. 66 i 61 z indeksem 1 ustawy Kodeks cywilny. Ma ona wyłącznie charakter informacyjny.

Agent


Waldemar Kania
+48 667 024 405
waldemar.kania@miller-fukuda.pl

Property Map Location


Please note that maps on our website do not provide the exact location of the property and they are provided solely as an indication of area.

Contact

You will receive a PDF document with this property details.