Details


  • City
  • Warszawa
  • District
  • Bemowo Jelonki
  • Street
  • Legionowa
  • Area
  • 556 m2
  • Price
  • 2 985 000 zł
  • Price (USD)
  • $881,000 USD
  • Price / m2
  • $1,590 USD
  • Land area
  • 1113 m2
  • Number of rooms
  • 6
  • Bathrooms with WC
  • 3
  • Year built
  • 2000

Description


(Polish) Wynajęty długoterminowo, ze stopą zwrotu 8,5 % netto luksusowy dom z basenem, oddalony zaledwie siedem kilometrów od ścisłego centrum Warszawy. Budynek wybudowany z materiałów najwyższej jakości w 2000r. Kolorystyka elewacji utrzymana w stonowanych odcieniach szarości i grafitu. Dom jest usytuowany przy szerokiej ulicy miejskiej, która w tym roku przewidziana jest do remontu polegającego na wymianie nawierzchni jezdnych i pieszych wraz z adaptacją zieleni ulicznej i małej architektury. Budynek rozwiązano na planie litery "L", okalającej wewnętrzne zielone patio. Taki zabieg pozwolił na maksymalne wyizolowanie ogrodu, którego częścią jest specjalnie zaprojektowane miejsce do spotkań towarzyskich z grillem i meblami ogrodowymi utrzymanymi w tym samym stylu co sam dom. Przechadzając się po ogrodzie nie sposób nie docenić pracy architekta zieleni. Starannie wyselekcjonowane rośliny, umiejętnie wkomponowane w przestrzeń otaczającą dom tworzą wrażenie niemalże małego ogrodu botanicznego przenikającego miejscami do wnętrza domu. Ogród cieszy oczy właścicieli również zimą, dzięki roślinom niewrażliwym na niskie temperatury. W niepozornej bryle wolnostojącego budynku architekt zaprojektował wyjątkowo przestronne, dobrze nasłonecznione i wzorowo funkcjonalnie rozmieszczone pomieszczenia. Zaraz po przekroczeniu progu uwagę zwraca wysoka na dwie kondygnacje przeszklona oranżeria, a w jej środku okazałe drzewo sięgające samego dachu. Po jego lewej stronie znajdują się pomieszczenia techniczno-użytkowe, w tym dwustanowiskowy garaż, pralnia z suszarnią, garderoba i mała toaleta. Kierując swe kroki w prawo docieramy do kuchni (14,9m2) wyposażonej w sprzęty z najwyższej półki, utrzymanej w ciepłej kolorystyce egzotycznego drewna kontrastującego z szarymi, granitowymi blatami. Przechodząc dalej mijamy jadalnię (16,2m2) z okazałym stołem na dziesięć osób, ustawionym na osi kamiennych schodów przenikających przez wspomnianą oranżerię. Wreszcie docieramy do dużego salonu (49,5m2) z wyeksponowanym kominkiem, dla którego tło stanowi zielone patio osiągalne po otwarciu dużych przesuwnych szklanych drzwi. Największa niespodzianka to jednak część rekreacyjno-wypoczynkowa, raj dla dzieci i idealne miejsce spotkań, w skład której wchodzą: basen (głębokość od 0,9m do 1,4m) wyposażony w wymuszony obieg wody obsługiwany całkowicie automatycznie oraz sauna sucha i mokra, kącik z kinem domowym i kącik z barkiem (łącznie około 130m2). Całość również przylega do zielonego patio, a od salonu oddzielona jest dużymi, podwójnymi, drzwiami, z wbudowaną kurtyną powietrzną, co pozwala na całkowite odizolowanie części rekreacyjnej od reszty domu (jeśli oczywiście zajdzie taka potrzeba). Na górnej kondygnacji zaprojektowanej pod wielospadowym dachem z licznymi lukarnami znajdziemy przestronną sypialnię małżeńską (22,6m2) z niezależną łazienką (9,5m2) i garderobą (8,8m2). Obok są jeszcze dwie sypialnie (23m2 i 17,1m2), duża wyjątkowo słoneczna łazienka (10,3m2) i garderoba (4,4m2). Nad garażem zarezerwowano miejsce na pracownię lub wedle potrzeby pokój gościnny (27,6m2), przy którym znalazło się jeszcze miejsce na kąt do czytania. Pracę architektów widać nie tylko we wzorowo rozplanowanych pomieszczeniach, które tworzą spójną całość zachowując jednocześnie swoją odrębność funkcjonalną, ale również w konsekwentnym i przemyślanym doborze materiałów wykorzystanych do wykończenia wnętrz. Elegancki kamień, drewno egzotyczne, polerowana stal, połyskujące szkło oraz specjalnie zaprojektowane oświetlenie pochodzą w większości z importu, głównie z Włoch. Konsekwentne i umiejętnie wykorzystanie we wnętrzach powyższych materiałów pozwoliło osiągnąć wrażenie przytulności, spokoju, ciepła nie tracąc przy tym nic ze swej ponadprzeciętnej elegancji.

Agent


Małgorzata Miller-Fukuda
+48 (22) 331 07 86
info@miller-fukuda.pl

Property Map Location


Please note that maps on our website do not provide the exact location of the property and they are provided solely as an indication of area.

Contact

You will receive a PDF document with this property details.