Details


  • City
  • Warszawa
  • District
  • Ursynów Grabów
  • Street
  • Menueta
  • Area
  • 290 m2
  • Price
  • 2 350 000 zł
  • Price (USD)
  • $693,000 USD
  • Price / m2
  • $2,390 USD
  • Land area
  • 273 m2
  • Number of rooms
  • 6
  • Bathrooms with WC
  • 2
  • Year built
  • 2009

Description


(Polish) NA SPRZEDAŻ. Dom na Ursynowie. Usytuowany nieopodal Jeziora Grabowskiego, na granicy terenów uznanych za ważne dla ochrony środowiska i krajobrazu (zapis w MPZP).

Ciche i kameralne osiedle, wewnętrzna strzeżona ulica oraz brak komercyjnego sąsiedztwa gwarantują spokój i prywatność jej mieszkańcom.

Sama nieruchomość jest częścią zabudowy szeregowej. Zajmuje powierzchnię 290 m2 z czego 220 m2 to powierzchnia użytkowa. Na tej przestrzeni na 2 piętrach wydzielonych zostało 6 pokoi i pomieszczeń towarzyszących. Na parterze oprócz salonu z kominkiem jest oddzielna kuchnia z jadalnią, w której dominującym elementem jest ogromne okno z miejscami do siedzenia. Na piętrze znajdują się główna sypialnia z własną garderobą i łazienką, dwie mniejsze sypialnie, ogólnodostępna łazienka, osobna pralnia oraz taras i balkon. Na półpiętrze pomiędzy piętrem a poddaszem wygospodarowano miejsce na duży niezależny pokój. Samo poddasze stanowi otwartą przestrzeń służącą do pracy i rozrywki. Wyposażono je m. in. w projektor, system audio oraz wygodną sofę.

Cały dom jest umeblowany i wykończony w bardzo dobrym standardzie. Klimatyzacja, wysokiej jakości materiały wykończeniowe, rozbudowana infrastruktura IT, nowoczesny i oszczędny system ogrzewania, duży garaż dopełniają całości.
Atuty:
Parter :
- Salon (44 m2)
- Kuchnia z jadalnią (17 m2)
- Hol (5,5 m2)
- Taras (13 m2)
- WC (2 m2)
Piętro:
- 3 sypialnie (20 + 19 + 12 m2)
- 2 łazienki (6 + 7 m2)
- Pralnia (3,6 m2)
- Garderoba (6 m2)
- Taras (7 m2)
- Balkon (5 m2)
- Hol (4 m2)
Półpiętro:
- Pokój (13 m2)
Poddasze:
- otwarta przestrzeń (52 m2)
- antresola (5 m2)
- 2 schowki (8 + 2 m2)
Garaż (19 m2)
Kotłownia (7,5 m2)
Dom oddany do użytku w 2009 roku.

Koszty:
Cena domu z pełnym wyposażeniem i umeblowaniem - 2.350.000 PLN

LOKALIZACJA:
Ursynów. Grabów. Ta lokalizacja to oczywiście doskonałe połączenie nie tylko z centrum Warszawy ale także dzięki obwodnicy, z innymi rejonami stolicy. Komunikacja to nie jedyna Jednocześnie bliskość przyrody. „Jezioro wraz z Kanałem Grabowskim stanowi lokalny korytarz ekologiczny. Na terenie zbiornika wodnego i w jego okolicach stwierdzono występowanie takich gatunków ptaków jak: perkozek, perkoz rdzawoszyi, łabędź niemy, głowienka, czernica, wodnik, łyska, sieweczka rzeczna, czajka i kaczka krzyżówka. Wśród ryb, naliczono 14 gatunków, najliczniejszym gatunkiem był karaś.“.

Agent


Małgorzata Miller-Fukuda
+48 (22) 331 07 86
info@miller-fukuda.pl

Property Map Location


Please note that maps on our website do not provide the exact location of the property and they are provided solely as an indication of area.

Contact

You will receive a PDF document with this property details.