Details


  • City
  • Warszawa
  • District
  • Rembertów, Stary Rembertów,
  • Street
  • Ignacego Paderewskiego
  • Area
  • 55 m2
  • Price
  • 295 000 zł
  • Price (USD)
  • $79,700 USD
  • Price / m2
  • $1,450 USD
  • Number of rooms
  • 2
  • Year built
  • 2004

Description


(Polish) Bardzo widne, słoneczne 2. pokojowe mieszkanie 55m2 na strzeżonym, czystym i cichym osiedlu przy ul. Paderewskiego w Rembertowie.

ATUTY OFERTY:

wygodny rozkład pomieszczeń, zaprojektowany jeszcze na etapie budowy
okna wychodzące na południe i południowy zachód
widok z okien na niską zabudowę jednorodzinną - nie ma żadnych bloków!
duże pokoje
podłoga z klepki dębowej
osobna, zabudowana kuchnia
szafa wnękowa
balkon
drzwi antywłamaniowe z zamkami Gerda
winda
wieszaki na rowery na każdym piętrze na klatce schodowej
domofon
miejsce parkingowe w cenie mieszkania
osiedle strzeżone
monitoring kamer
dużo zieleni
przedszkola i szkoły w pobliżu
bardzo szybki dojazd do Centrum linią SKM S2 - 16 min.
2 linie autobusowe 5 min. od osiedla
5 min. do Lasu Rembertowskiego
przyjaźni sąsiedzi, dużo młodzieży w wieku szkolnym i przedszkolnym
drewniane ławki na osiedlu i kosze na śmieci, regularnie opróżniane

ROZKŁAD:

Pokój 22m2
pokój 16m2 z wyjściem na balkon 3m2
kuchnia 6m2
łazienka 3,5m2
przedpokój i korytarz 6m2 

Okna wychodzą na południe i południowy zachód.
Kuchnia ciemna, zabudowana.
Wysokość pomieszczeń 2,57m

INNE PARAMETRY:

Okna plastikowe.
Grzejniki panelowe.
Woda z własnego ujęcia osiedlowego ze stacją uzdatniania.
Osiedlowa kotłownia gazowa.
Do tego mieszkania jest doprowadzona instalacja gazowa, lecz nie używana.
Nowy właściciel - według swojego wyboru - może zawrzeć umowę z zakładem gazowniczym w celu zamontowania licznika gazowego. Pozostałe mieszkania w budynku mają liczniki zamontowane od początku.
Przynależna do mieszkania szafka na licznik znajduje się na klatce schodowej - teraz pusta.

Budynek wykonany w roku 2004 w technologii ramy H, ocieplony.
Powyżej 4 piętra znajduje się strych. Dach budynku spadzisty, kryty blachodachówką.

Otoczenie i zieleń dobrze utrzymane, regularnie pielęgnowane. Zimą osiedle jest na bieżąco odśnieżane.

Wspólnota mieszkaniowa jest bardzo prężna. Zamontowano wieszaki na rowery na każdym piętrze klatki schodowej. Jest modernizowana osiedlowa stacja uzdatniania wody. Elewacja budynku jest po remoncie zakończonym w 2017r.

Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe niedaleko klatki schodowej.
Osiedle zamknięte, strzeżone całodobowo, wjazd samochodem dla mieszkańców i gości. Oświetlenie na całym osiedlu.

Dla dzieci dwa osiedlowe place zabaw, objęte monitoringiem kamer.

Na tym osiedlu nowy właściciel będzie czuł się bezpiecznie.

Pobliskie lasy sprzyjają codziennej rekreacji - do ściany Lasu rembertowskiego jest 4 min. od klatki schodowej.
W pobliżu największy kompleks leśny po prawej stronie Wisły - las poligonowy, otwarty dla publiczności, w odległości ok. 20 min. pieszo.

Stałe opłaty na rzecz wspólnoty mieszkaniowej wynoszą 478 PLN miesięcznie. Roczny podatek od nieruchomości wynosi 94 PLN.
Wszystkie opłaty są uiszczane regularnie.

Obecny właściciel jest pierwszym właścicielem.

WYPOSAŻENIE:

Kuchnia zabudowana. Piekarnik elektryczny, kuchenka mikrofalowa, płyta grzejna.
Pozostaje całe oświetlenie: żyrandole, kinkiety oraz oświetlenie pod szafkami w kuchni.
Pozostałe umeblowanie widoczne na zdjęciach - do uzgodnienia.

CO JEST DO ODNOWIENIA:

Mieszkanie jest do odmalowania. Zlewozmywak do wymiany.

W łazience do wymiany kabina prysznicowa, muszla klozetowa, glazura i terakota. Zmieści się wanna według wyboru nowego właściciela.
Klepka dębowa w pokojach nie musi być cyklinowana (jeszcze nie była), jest w dobrym stanie. Wystarczy drobna naprawa.

DOSTĘPNOŚĆ MIESZKANIA:

Właściciel potrzebuje 60 dni na przeprowadzkę do nowego mieszkania, licząc od daty zapłaty ceny.

Agent


Małgorzata Miller-Fukuda
+48 (22) 331 07 86
info@miller-fukuda.pl

Property Map Location


Please note that maps on our website do not provide the exact location of the property and they are provided solely as an indication of area.

Contact

You will receive a PDF document with this property details.