Details


  • City
  • Warszawa
  • Street
  • Kaczy Dół
  • Area
  • 292 m2
  • Price
  • 1 790 000 zł
  • Price (USD)
  • $473,000 USD
  • Price / m2
  • $1,620 USD
  • Land area
  • 1045 m2
  • Number of rooms
  • 8
  • Bathrooms with WC
  • 3
  • Year built
  • 1997

Description


(Polish) Do sprzedaży piękny przestronny dom z zadbanym ogrodem z ekspozycją południowo-zachodnią, usytuowany na nieprzelotowej cichej uliczce w Starym Międzylesiu na granicy Anina w sąsiedztwie Mazowieckiego Parku Krajobrazowego. Pełen spokój i wygoda przy jednoczesnej bliskości doskonałej infrastruktury miejskiej: obiektów sportowych, sklepów, galerii handlowej, punktów usługowych.
Dom idealnie nadaje się dla rodziny wielopokoleniowej, lub dla osób, chcących prowadzić działalność gospodarczą - część domu może funkcjonować jako niezależny lokal z osobnym wejściem i z osobną bramą wejściową na teren posesji.
Dom składa się z 3 niezależnych części. Większość powierzchni mieszkalnej znajduje się na parterze. Pierwsze piętro jest tylko na ¼ obrysu domu. Nieruchomość w części centralnej jest podpiwniczony.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
PIWNICA - 55m2, wysokość 2,20m- pralnia, suszarnia, kotłownia, pracownia (z niezależnym wejściem od podwórza), WC.
PARTER - salon (53m2) z otwartym kominkiem w stylu angielskim, z tarasem (36m2) i widokiem na piękny ogród, jadalnia i kuchnia.
Z jadalni przejście do drugiej, niezależnej części domu, z 2 osobnymi wejściami z zewnątrz, która może być wykorzystana jako niezależne mieszkanie lub lokal do prowadzenia działalności gospodarczej. Znajdują się tam 3 pokoje, kuchnia, 2 łazienki.
Wiata garażowa na 2 samochody (miejsce na dodatkowe 2 samochody wewnątrz posesji)
PIERWSZE PIĘTRO - sypialnia z 2 jasnymi garderobami (które zostały z samodzielnego 9-tego pokoju), łazienka

Na zapleczu domu znajduje się kilka pomieszczeń gospodarczych: komórka ogrodowa 6m2, drewutnia 2m2, kontenerowa stacja uzdatniania wody 6m2 i piwniczka na sprzęt ogrodowy.

POZOSTAŁE INFORMACJE:
MEDIA - dom ma trzy niezależne zasilania elektryczne (3 liczniki w linii płotu) dla 3 sekcji zabudowy. Jest przyłącze „siła”. Gaz - nowoczesny piec z zamkniętą komora spalania (z 2015r.) ogrzewa część centralną domu ( 104m2) i wodę użytkową tamże. Pozostała część domu ogrzewana elektrycznie. Kanalizacja miejska. Na teren działki doprowadzono wodę miejską (studzienka rewizyjna na podwórzu) domu nie podłączono, projekt przyłącza zatwierdzony. Do celów domowych i spożywczych (woda badana, do picia na surowo) woda ze studni o gł. 38 m poprzez automatyczną stację uzdatniania wody. Drugi system hydroforowy bez filtracji służy do obsługi ogrodu. Wszystkie rynny maja własne studnie chłonne.

UZDATNIANIE WODY - woda pitna jest najwyższej jakości - stacja uzdatniania znajduje się w kontenerze na tyłach budynku.

INNE:
Systemu nadzoru - firma Konsalnet (instalacja Prosys firmy Risco i kamery na zapleczu z 2012 roku). Wideo domofony. Antena TV/FM i talerz dla TV satelitarnych z 4 konwerterami. Śmieci i odpady zielone wywozi firma LEKARO. Ulica jest zamiatana latem i czyszczona ze śniegu zimą przez pojazdy wynajęte przez gminę. Internet via router T-mobile. Telefon stacjonarny. W ulicy linie elektryczne tylko niskonapięciowe i telefoniczne.

Agent


Małgorzata Miller-Fukuda
+48 (22) 331 07 86
info@miller-fukuda.pl

Property Map Location


Please note that maps on our website do not provide the exact location of the property and they are provided solely as an indication of area.

Contact

You will receive a PDF document with this property details.