Details


  • City
  • Warszawa
  • District
  • Żoliborz
  • Street
  • Rafała Krajewskiego
  • Area
  • 60 m2
  • Price
  • 459 000 zł
  • Price (USD)
  • $122,000 USD
  • Price / m2
  • $2,040 USD
  • Number of rooms
  • 3
  • Year built
  • 1936

Description


(Polish) Mieszkanie inne niż wszystkie.

Klimatyczne 3 pokoje na Starym Żoliborzu, blisko stacji Metra Dworzec Gdański.

Mieszkanie o powierzchni 48 m2, składające się z:


dużego pokoju z kuchnią z oknem, otwartą na pokój oraz z balkonem,
dwóch sypialni,
łazienki,
przedpokoju 

Dwie sypialnie zostały zaadoptowane z powierzchni strychowej, w związku z czym mieszkanie uzyskało powierzchnię po podłodze 62 m2. Zaadaptowana powierzchnia jest niższej wysokość pomieszczeń (w najwyższym miejscu 220 cm, a pod oknem 185 cm).

Kuchnia z oknem otwarta na duży pokój tworzą przestrzeń o powierzchni około 30 m2, wysokość 270 cm. Dwa okna - jedno podwójne, standardowe drugie duże, tarasowe prowadzące na słoneczny balkon, z którego rozpościera się rewelacyjny widok na zieleń (patrz zdjęcie).

Mieszkanie jest dwustronne. Kuchnia i salon od strony płd. /zach., a dwie sypialnie od strony płn./ wsch.
Mieszkanie ma duży potencjał aranżacyjny, ale nadaje się także do zamieszkania po odświeżeniu - odmalowaniu na wybrany przez nowego właściciela kolor.

Kraty w sypialniach są do demontażu. Zamontowane były ze względów bezpieczeństwa - niskie parapety przy małym dziecku. 

Położone na 4-tym, ostatnim piętrze budynku bez windy, z lat 30-tych z prawdziwej cegły, grube mury zapewniają bardzo dobre warunki termiczne zarówno latem jak i zimą.

Budynek po generalnym remoncie, klatki schodowe bardzo zadbane, prężnie działająca Wspólnota Mieszkaniowa.

Lokalizacja: bardzo dobrze skomunikowane z pozostałymi częściami miasta. 600 metrów pieszo do stacji Metra i PKP Dworzec Gdański oraz do tramwajów u zbiegu Gen. Zajączka i Mickiewicza.

Spacer do Starego Miasta, Bulwarów czy Cytadeli zajmie ok 10 minut.
Obszar ul. Krajewskiego to strefa ochrony konserwatorskiej Żoliborza Historycznego, tuż przy Starym Mieście. Budynek usytuowany wśród zieleni i starodrzewia. 
Bezproblemowe parkowanie przed domem, na podwórku za domem oraz na ulicy.

Bardzo dobra oferta do zamieszkania ale też na inwestycję pod wynajem.
Stan prawny: własnśoć, grunt - użytkowanie wieczyste.
Czynsz - koszy stałe 254,70 zł/mc na 2 osoby plus media według zużycia rozliczne ryczałtowo miesięcznie.
Podatek - użytkowanie wieczyste - 280 zł/rok
podatek od nieruchomości - 39 zł/rok.

Zainteresowany? Zadzwoń - ustalimy dogodny termin prezentacji.

Agent


Małgorzata Miller-Fukuda
+48 (22) 331 07 86
info@miller-fukuda.pl

Property Map Location


Please note that maps on our website do not provide the exact location of the property and they are provided solely as an indication of area.

Contact

You will receive a PDF document with this property details.