Details


  • City
  • Warszawa
  • District
  • Wawer
  • Street
  • Kociszewskich
  • Area
  • 650 m2
  • Price
  • 5 350 000 zł
  • Price (USD)
  • $1,460,000 USD
  • Price / m2
  • $2,250 USD
  • Land area
  • 4813 m2
  • Number of rooms
  • 10
  • Bathrooms with WC
  • 3
  • Year built
  • 2006

Description


(Polish) KLIMAT SPOKOJU I RELAKSU



GŁÓWNE ATUTY.
 
Zielona część Wawra w otulinie Mazowieckiego Parku Krajobrazowego. Działka z własnym lasem. W bezpośrednim sąsiedztwie zabudowa rezydencyjna. Uliczka o znikomym ruchu aut. Atrakcyjna bryła budynku świetnie wkomponowana w zieleń i las. Duże przeszklenia. Reprezentacyjna klatka schodowa. Przestronny salon o wysokości od 3,8m do ok. 8m.

STANDARD

Zastosowano wysokiej jakości, trwałe materiały wykończeniowe. Pokrycie dachu łupkiem dachowym. Elewacje domu z piaskowca. Ogrodzenie frontowe obłożone piaskowcem. Brama wjazdowa i furtka wykonane z kutej stali. Okna drewniane (P4). Podłogi z deski dębowej olejowanej. W kuchni i pomieszczeniach sanitarnych oraz technicznych terakota. Armatury GROHE, porcelana VILEROY & BOCH. Wyposażenie kuchni firmy FAGOR. System nagłośnienia BURMESTER. System automatycznego podlewania ogrodu. Ogrzewanie podłogowe. Podjazd i ścieżki wyłożone kostką granitową.
Wyjątkowy klimat domu podkreślają zainstalowane w przestrzeni dziennej oryginalne drzwi z ościeżnicami pochodzące z dworu litewskiego z XVII w.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

Parter:
- przestronny hol wejściowy z garderobą w przedsionku
- salon z dwustronnym otwartym kominkiem. Salon wysoki do drugiej kondygnacji. Duże przeszklenia z    widokiem na ogród
- jadalnia z widokiem na ogród i zieleń
- salon telewizyjny, wysoki do drugiej kondygnacji
- sala kinowa
- toaleta dla gości
- główna sypialnia  z garderobą i pokojem kąpielowym z wyjściem do ogrodu,
- przestronna kuchnia
- spiżarnia
- pralnia/suszarnia
- kotłownia
- garaż na 2 auta

Parter łącznie ok. 305m2

Piętro; 
- antresola z przeszkleniami pełniąca rolę części rekreacyjnej (bilard)
- sypialnia
- sypialnia
- łazienka z prysznicem
sypialnia/gościnna
- sypialnia/gościnna
- sypialnia/gabinet
- łazienka z wanną i prysznicem

Łącznie piętro ok. 154m2

II Piętro;
- otwarta przestrzeń doświetlona oknami połaciowymi

OGRÓD

Ogród, zadrzewiony jest sosnami z domieszką brzozy. Ogród został podzielony na trzy strefy.
1. tarasy bezpośredni przy domu: 
- najbliższy wyposażony w murowany kominek/grill ,
- kolejny to pergola obrośnięta bluszczem
2. starannie utrzymany trawnik wyposażony w automatyczne nawadnianie oraz dyskretne oświetlenie. 
3. las utrzymany w stanie naturalnym stanowi dopełnienie poprzednich stref.
 
Podjazdy i ścieżki ogrodowe wykonane zostały z kostki granitowej.
W ogrodzie altana ogrodowa z łazienką i pomieszczeniem do przechowywania narzędzi.

Całość ogrodu zapewnia komfortowe warunki do wypoczynku oraz całkowitą prywatność.


GARAŻE

Garaż na 2 auta przy budynku.
Wiata na 2 auta wolnostojąca obok domu.

LOKALIZACJA

Dobre sąsiedztwo. Zabudowa rezydencyjna wśród lasu sosnowego. Tereny spacerowe i trasy rowerowe. Komfort zamieszkania zapewnia dobra infrastruktura: w okolicy żłobki, przedszkola, szkoły podstawowe i gimnazja, sklepy, centrum handlowe, apteka, ośrodki opieki zdrowotnej, przychodnie, Centrum Zdrowia Dziecka, Instytut Kardiologii.
Szybki dojazd do Traktu Brzeskiego i do centrum Warszawy.
W pobliżu stacja PKP Międzylesie. 






KONTAKT

Tomasz Romanowski tel. 730 100 406 .

Pośrednik odpowiedzialny; Joanna Czapska (licencja zawodowa nr 4585). Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące.

Agent


Małgorzata Miller-Fukuda
+48 (22) 331 07 86
info@miller-fukuda.pl

Property Map Location


Please note that maps on our website do not provide the exact location of the property and they are provided solely as an indication of area.

Contact

You will receive a PDF document with this property details.