Details


  • City
  • Warszawa
  • District
  • Mokotów
  • Street
  • Wacława Żenczykowskiego
  • Area
  • 90 m2
  • Price
  • 966 000 zł
  • Price (USD)
  • $263,000 USD
  • Price / m2
  • $2,930 USD
  • Number of rooms
  • 4
  • Bathrooms with WC
  • 1
  • Year built
  • 1994

Description


(Polish) Marzysz o tym, żeby zamieszkać w spokojnej zielonej okolicy i mieć własny ogródek, ale nie chcesz oddalać się zanadto od Śródmieścia?
Nie jesteś zainteresowany sztampowymi rozwiązaniami i chcesz mieć mieszkanie wyjątkowe i niepowtarzalne?


Osiedle i lokalizacja:

20 lat temu grupa osób założyła spółdzielnię, żeby wybudować dla siebie wymarzone mieszkania w wymarzonej okolicy. Wybrali piękne, zielone tereny położone w bok od ulicy Bartyckiej, z widokiem na zieleń. Jak na wsi, a jednocześnie w prostej linii do Pałacu Kultury mamy zaledwie 4 km!
Każdy sam projektował układ swojego własnego M i każdy samodzielnie doglądał postępów na budowie. Powstało unikalne, kameralne, tonące w zieleni osiedle, które doskonale opiera się upływowi czasu. Dodatkowo wszyscy mieszkańcy się znają i doskonale zarządzają swoją niewielką spółdzielnią.

Mieszkanie:

Mieszkanie znajduje się na parterze i ma widok na 3 strony świata (zach, płn, wsch). Nie graniczy więc bezpośrednio z żadnym innym mieszkaniem, jedynie piętro wyżej ulokowany jest jeszcze jeden lokal.
Ogromne okna salonu i sypialni wychodzą bezpośrednio na wielki taras. Mamy z niego bezpośrednie zejście do tonącego w zieleni ogrodu znajdującego się na granicy posesji, więc też nie mającego bezpośredniego sąsiedztwa. Za płotem znajduje się zieleń, cicha uliczka, a za nią kolejne morze zieleni.

Właściciele od początku mieli konkretną wizję swojego mieszkania. Miało być doskonale wyciszone i klimatyczne. Mamy więc pokryte drewnem sufity, na podłogach w pokojach deski sosnowe przykryte bardzo miękkimi wykładzinami i tylko w przedpokoju i łazienkach na podłodze są płytki. Całość utrzymana jest w niezwykle ciepłym stylu śródziemnomorskim. Mamy więc lekko przecierane ściany w ciepłych kolorach, efektowną płaskorzeźbę w przedpokoju i szereg gustownych dodatków.

Szczegóły techniczne:

Mieszkanie ma 90 metrów kwadratowych. Kuchnia częściowo otwarta jest na salon i ich powierzchnia razem ma 30 m. kw. Dodatkowo mamy przestronną sypialnię (24 m. kw) z wielką szafą zajmującą całą ścianę oraz osobne pomieszczenie pełniące funkcję jadalni (9m. kw) i jeszcze jedno, w takim samym metrażu pełniące funkcję gabinetu.

Do mieszkania przynależą aż 2 piwnice (6.8 m. kw i 4 m. kw), a także miejsce postojowe (możliwość zaparkowania 2 aut!) oraz jego największy atut - ogródek!

W mieszkaniu znajdują się doskonałej jakości okna firmy Schuco, na profilach stalowych zapewniające zarówno bezpieczeństwo jak i doskonałą izolację cieplną. Na ścianach znajdziemy tynk wapienny, na podłodze w przedpokoju terakotę, a w łazienkach glazurę i gres. Do tego mamy drzwi antywłamaniowe, a dodatkowo także nowoczesny system alarmowy.

Całość zarządzana jest przez spółdzielnię mieszkaniową. Mieszkanie nie ma żadnego zadłużenia. Sprawa gruntów jest uregulowana (użytkowanie wieczyste), spółdzielnia przymierza się właśnie do wykupu. Ma stosowne środki. Nie ma księgi wieczystej, ale zostały rozpoczęte prace mające na celu jej założenie.

Agent


Małgorzata Miller-Fukuda
+48 (22) 331 07 86
info@miller-fukuda.pl

Property Map Location


Please note that maps on our website do not provide the exact location of the property and they are provided solely as an indication of area.

Contact

You will receive a PDF document with this property details.