Details


  • City
  • Warszawa
  • District
  • Ochota
  • Street
  • Drawska
  • Price
  • 1 999 000 zł
  • Price (USD)
  • $490,000 USD
  • Number of rooms
  • 5
  • Year built
  • 2006

Description


(Polish) :: Krótko:
Ochota/Drawska. Inwestycja Ogrody Shiraz. Lokal użytkowy o powierzchni użytkowej 145 m2 z osobym wejściem oraz 2 ogrodami. Usytuowanie na parterze budynku od strony ogrodzenia ulicy Drawskiej. Wystawa witryn południe, północ i zachód. 2 miejsca parkingowe i pięć komórek lokatorskich w garażu podziemnym.

:: Dla kogo?
Idealne miejsce pod działalność usługową, biurową, komercyjną.

:: Czy to jest to, czego szukasz?
Lokal jednopoziomowy z witryną na parterze oraz dobrze widocznym, osobnym wejściem od ulicy Drawskiej. Dobrze doświetlone wnętrze zapewnia duża ilość okien. Otwarte przestrzenie dają duże możliwości aranżacji, a dla potrzeb przyszłego właściciela możliwe jest zlecenie przebudowy/przearanżowania lokalu.
W odseparowanej części garażu budynku zaprojektowano strefę fitness - basen, siłownię, saunę, solarium, studio masażu i fitness club.

Do lokalu przynależą 2 miejsca parkingowe i 5 komórek lokatorskich usytuowane w parkingu podziemnym na poziomie -1.

:: Lokalizacja:
Nieruchomość położona jest w obrębie dzielnicy Ochota, w części Szczęśliwice, w odległości 4.68km od centrum miasta (w linii prostej). Atutem osiedla Ogrody Shiraz jest doskonała lokalizacja, cisza, spokój oraz kameralny charakter. W najbliższym sąsiedztwie znajduje się Park Szczęśliwicki.

:: Jak z komunikacją?
Nieruchomość jest dobrze skomunikowana z innymi dzielnicami stolicy. Dojazd do centrum zajmuje zaledwie 10 minut. W pobliżu zlokalizowany jest dworzec PKS i PKP Dworzec Zachodni, PKP Alej Jerozolimskie. Osoby często podróżujące poza Warszawę, docenią szybki dojazd do trasy szybkiego ruchu S2 oraz S8. Odległość do międzynarodowego lotniska im. Fryderyk Chopina to zaledwie 7,5 km.

:: Podsumowanie:
Cena lokalu 2 100 000 zł.
2 miejsca postojowe w garażu podziemnym płatne dodatkowo łącznie 80 000 zł.
Możliwość zaparkowania aut przed budynkiem.
5 komórek lokatorskim, każda płatna dodatkowo 20 000 zł. (nieobligatoryjnie).
Sprzedaż bez podatku VAT.

Jeśli szukasz wyjątkowej przestrzeni pod działalność, zachęcam do kontaktu ze mną. Z przyjemnością zaprezentuję Ci tę nieruchomość oraz udzielę odpowiedzi na wszelkie pytania.

Agent


Małgorzata Miller-Fukuda
+48 (22) 331 07 86
info@miller-fukuda.pl

Property Map Location


Please note that maps on our website do not provide the exact location of the property and they are provided solely as an indication of area.

Contact

You will receive a PDF document with this property details.