House for sale - Warszawa, Ursus, Przemysława Ii Street - 3 850 000 PLN - 495 m²

(Polish) Z przyjemnością prezentujemy luksusową willę w Gołąbkach. Dom doskonale zaprojektowany - każdy detal, mebel został dopracowany z najwyższą starannością. W otoczeniu zabudowa willowa.
Dookoła przepiękny ogród posiadający część frontową oraz tarasową z ogrodem różanym. Wokoło dużo zieleni, starodrzew, w tym 10-15 letnie iglaki, 2 magnolie, 3 ogródki skalne, miejsce do grillowania, miejsce do gry w piłkę lub zabawy dla dzieci.
Okolica jest bardzo cicha i spokojna, co sprawia, iż jest to miejsce idealne dla rodziny lubiącej odpocząć z dala od zgiełku miasta. Stonowana kolorystyka, doskonale dobrane dodatki zapewniają poczucie spokoju, komfortu i wypoczynku. To dom szczególny, uroczy, pięknie doświetlony, pachnący nowością, taki, w którym chce się od razu zamieszkać. Na terenie posesji oddzielna część na śmietnik i segregację, regularny wywóz śmieci. Brak awarii w dostępie wody i ogrzewania.
Bezpieczna, cicha, oświetlona i monitorowana, mało ruchliwa ulica. Wokół całego domu, widok z okien na zieleń.

Udogodnienia:

Dostęp do drogi asfaltowej, 4 miejsca parkingowe
400 m do SKM i przystanek PKP Gołąbki, 200 m do przystanków autobusowych, 150m do szkoły Montessori (żłobek i przedszkole), 100 m do żłobka i przedszkola, 200 m do szkoły podstawowej, 250 m do kościoła i sklepu spożywczego. Centrum Warszawy w odległości 12 km, Węzeł obwodnicy (Trasy: A2, S2, S8, S7) Mory oddalone 3km (5 minut autem)

Powierzchnia użytkowa:

Powierzchnia 495 m² - przestrony, rodzinny dom w pełni podpiwniczony (pomieszczenia hobby, barek, pokój klubowy), przestronne sypialnie i garderoby, reprezentacyjny hall wejściowy, komfortowy garaż i rozległy taras ogrodowy sprawiają, że dom ten wpisuje się idealnie w potrzeby rodziny.

Liczba pięter:

Trzy poziomy (-1, 0, 10) + poddasze (80m2) + garaż (dwustanowiskowy)

Powierzchnia działki:

Powierzchnia 737 m² (w całości zagospodarowany ogród) + część tarasowa (ogród różany). Działka ogrodzona, od frontu ładnym płotem z kutymi przęsłami oraz bramą sterowana automatycznie. Ścieżki i podjazd utwardzone kostką bukową, obszerny taras ogrodowy od strony wejścia, liczne nasadzenia zimozielone oraz skalniaki.

Udogodnienia:

Dostęp do drogi asfaltowej, 4 miejsca do parkowania
400m do SKM i przystanek PKP Gołąbki, 200m do przystanków autobusowych, 150m do szkoły Montessori (żłobek i przedszkole), 100m do żłobka i przedszkola, 200m do szkoły podstawowej, 250m do kościoła i sklepu spożywczego.
Centrum Warszawy 12km, Węzeł obwodnicy (Trasy: A2, S2, S8, S7) Mory oddalony o 3km (5min autem)

Media:

Woda, gaz, prąd, kanalizacja (miejska) siła, solary na dachu, ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach i łazienkach

Wyposażenie
Poziom 0:

Kuchnia - umeblowana z dwóch stron duże okna, urządzenia kuchni elektryczno-indukcyjna, 5cio palnikowa, piekarnik, okap, mikrofala, duża lodówka z zamrażarką, zamrażalnik, zmywarka, ekspres do kawy z agregatem na ziarna i spieniaczem mleka (wszystko firmy Siemens) w zabudowie (drewno - ciemny brąz i mleczno-kremowe szafki połysk, blat jasny konglomerat kamienny, szuflady z wyciszonym zamykaniem), spiżarnia z oknem, umeblowana, gres jasny.
Jadalnia - połączona z kuchnią i wyjściem na taras, ze wszystkich stron okna, możliwość ustawiania stołu na 24 osoby
Pokój gościnny - otoczony oknami i oddzielnym wyjściem na taras, kominek z płaszczem wodnym płaszczem wodnym, który zasila grzejniki w trakcie palenia (wykonany z marmuru wg. pracy autorskiej) ,
Pokój telewizyjny - oddzielna część telewizyjno-relaksacyjna, wszędzie podłoga drewno guatambu, umeblowane (komplet mebli skórzanych - ciemny brąz) TV NC+Internet
Łazienka - toaleta, umywalka, ogrzewanie podłogowe
Hall wejściowy przedpokój - gres jasny, umeblowany, przy wejściu szafy białe meble, szafy wnękowe, schody marmurowe z oświetleniem podłogowym, poręcze mosiężne, przejście do garażu, możliwość oddzielnego wejścia do domu (do adaptacji).
Hall schodowy - schody marmurowe podświetlane, poręcze mosiądz, żyrandol teatralny (kryształ)
Garaż - dwustanowiskowy, wejście od strony hallu głównego, wjażd brama wjazdowa (strona zachodniej)

Wyposażenie
Poziom 1:

Antresola - wejście schody marmurowe, podłoga drewniana, wyjście na balkon (strona zachodnia),
Pokój/gabinet - duża sypialnia z wyjściem na duży balkon i widokiem na drzewa, (strona wschodnia) podłoga drewno, część sypialnia i wyposażenie części do pracy on-line,
Łazienka - pokój kąpielowy przy sypialni - kafelki brąz-kremowy, podłoga podgrzewana, wanna, bidet, kabina prysznicowa, WC, 2 umywalki, duże lustro, podwójne okno z widokiem na drzewa.
Garderoba - pokój z oknem, szafy wnękowe otwarte
Pokój - sypialnia, podłoga drewno, wyjście na duży taras z widokiem na drzewa (strona południowa), duże okno (strona wschodnia), szafa w zabudowie typu garderoba
Pokój - sypialnia, podłoga, wyjście na taras (strona południowa) z widokiem na drzewo magnolie, duże okno (strona zachodnia)
Przedpokój - podłoga drewniana, 2 szafy wnękowe w zabudowie,
Łazienka - z oknem, kafelki, z ogrzewaniem podłogowym, wanna, umywalka, WC, kabina prysznicowa
Pokój - sypialnia - dwa okna weluksy, duże okno (strona zachodnia), podłoga drewno, przedpokój z szafą wnękową,
Łazienka przy sypialni - z oknem weluks, kafelki, podłoga podgrzewana, umywalka, kabina prysznicowa, WC
Garderoba - pokój z oknem (strona wschodnia), cała w zabudowanej otwartej szafie, dodatkowo szafa wnękowa z lustrami.
Pokój - gospodarczy - z oknem (strona wschodnia), pralka, miejsce do prasowania i suszenia ubrań, podgrzewana podłoga, wejście na strych (schody opuszczane)

Wyposażenie
Poziom -1

Powierzchnia użytkowa 150m2, ogrzewanie podłogowe, gres, 4 pomieszczenia z doświetleniem okiennym,
Przestrzeń klubowo-rekreacyjna - część barowo-kuchenna lodówka, umywalka (kuchnia gazowa, zmywarka do podłączenia), kominek oryginalny wg pracy autorskiej, podświetlany sufit, 3 pomieszczenia gospodarcze, pomieszczenie na fitness, masaż.
Łazienka 1- kabina prysznicowa, umywalka
Łazienka 2 - WC
Kotłownia

Wyposażenie/standard wykończenia:

- wysokiej klasy zabudowa kuchenna: AGD SIEMENS, blaty z KONGLOMERATU,
- marmurowa klatka schodowa z wykonanymi przez artystę z kutymi balustradami,
- porcelana łazienkowa ROCCA, armatura GROHE,
- okna energooszczędne P4 ANTYWŁAMANIOWE, szprosy białe drewniane (możliwość uchylna i pełne otwarcie), żaluzje i rolety, firany
- gresy polerowana i deska GUATAMBU na podłogach

Instalacje:

PANELE SŁONECZNE NA DACHU,
- instalacja C.O
- dwufunkcyjny piec centralnego ogrzewania DeDedrich,
- kominek z PŁASZCZEM WODNYM,
- ogrzewanie podłogowe w łazienkach, piwnicy i na całej powierzchni parteru,
- instalacja alarmowa wewnętrzna i zewnętrzna, odkurzacz centralny, grzejniki w każdym pomieszczeniu, łazienkach i garderobach,

Wysokość wszystkich pomieszczeń:

poziom 0 - 2m 90cm,
poziom 1 i -1 - 2m 50cm.

Małgorzata Miller-Fukuda
+48 (22) 331 07 86
info@miller-fukuda.pl