Details


  • City
  • Warszawa
  • District
  • Włochy
  • Street
  • Obywatelska
  • Area
  • 31 m2
  • Price
  • 299 000 zł
  • Price (USD)
  • $78,900 USD
  • Price / m2
  • $2,550 USD
  • Number of rooms
  • 3
  • Year built
  • 2014

Description


(Polish) Poszukujesz ładnie urządzonego, niewielkiego lokalu pod działalność usługową lub handlową?
Zależy Ci na świetnej lokalizacji na zagospodarowanym, tętniącym życiem osiedlu w warszawskich Włochach?
Czy dostęp z terenu otwartego osiedla, witryny i sąsiedztwo budynków mieszkalnych to dla Ciebie dodatkowe atuty?
Jeśli tak, to nowoczesny i ustawny lokal w nowym budynku przy ulicy Obywatelskiej będzie spełni Twoje oczekiwania!

W SKRÓCIE:
Prezentowany lokal składa się z trzech pomieszczeń: większego, w którym są wydzielono przestrzeń do pracy i poczekalnię (może stanowić jedną przestrzeń) oraz dwóch mniejszych: części socjalnej i WC z umywalką. Lokal jest wykończony, jednak można go dostosować do swoich potrzeb. Na życzenie klienta właściciel może w cenie zlikwidować istniejącą obecnie lekką ścianę dzielącą przestrzeń użytkową o pow. 24m2 na dwie mniejsze.

CO WYRÓŻNIA TEN LOKAL:
Po pierwsze: jego niewielka powierzchnia, co przy ulicy Obywatelskiej należy do rzadkości oraz WITRYNY, KLIMATYZACJA I POŁOŻENIE NA OSIEDLU ZAMIESZKAŁYM W 100%.
Po drugie: bardzo dobra lokalizacja i sąsiedztwo innych usług,
Po trzecie: szeroki zakres możliwości prowadzenia działalności gospodarczej,
Po czwarte: nowoczesne budownictwo, nowoczesne wykończenie, nowe instalacje.
Po piąte: dużo dziennego światła i cisza.
Po szóste: właściciel nieruchomości - firma - wystawia faktury VAT.

STAN LOKALU:
Nieruchomość JEST DOSTĘPNA OD RAZU po zawarciu umowy sprzedaży.
Lokal jest wykończony, jednak można dostosować go do swoich potrzeb.
WC - glazura i terakota, umywalka, toaleta podwieszana.
Pomieszczenie socjalne jest umeblowane.
W pomieszczeniu użytkowym na podłodze znajduje się terakota imitująca beton. Do tej części została doprowadzona woda, jest w niej zamontowany prysznic i umywalka. Ta część jest podzielona, ale demontując ścianę z drzwiami łatwo i szybko uzyskujemy jedną większą przestrzeń. Front lokalu jest częściowo przeszklony, stanowi witryny i wejście do lokalu z osiedla, do którego mają dostęp wszyscy klienci.
Dostępne media to woda, prąd, ogrzewanie miejskie, internet. Można zamontować instalację alarmową.
Wysokość pomieszczenia 360 cm.

POZOSTAŁE INFORMACJE:
Przedstawiona cena jest kwotą NETTO, do której należy doliczyć 23% podatku VAT. Lokal ma założoną księgę wieczystą.

W najbliższym sąsiedztwie znajdują się usługi takie jak: fryzjer, kosmetyka, sklepy spożywcze, kawiarnia z pieczywem i lodami, pralnia chemiczna, garmażeria, mały warzywniak, kwiaciarnia, przedszkole.

ZAPROSZENIE:
Zapraszam na spotkanie celem prezentacji lokalu po uprzednim kontakcie telefonicznym.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

Agent


Małgorzata Miller-Fukuda
+48 (22) 331 07 86
info@miller-fukuda.pl

Property Map Location


Please note that maps on our website do not provide the exact location of the property and they are provided solely as an indication of area.

Contact

You will receive a PDF document with this property details.