Commercial space for sale - Warszawa, Żoliborz - 1 799 000 PLN

(Polish) NOWA OFERTA INWESTYCYJNA: 28.04.2022

Wynajęty lokal biurowy na sprzedaż - dochody 8% w skali roku. W 2023 po indeksacji ok. 9%
Najemca to stabilna firma, która pokrywa wszelkie koszty związane z eksploatacją i mediami.

Lokal wynajęty po rynkowej stawce 70 zł/m2. Warszawa Żoliborz - nowocześnie wykończony i w pełni wyposażony lokal biurowy (meble w cenie lokalu).

Dwa naturalnie doświetlone poziomy o łącznej pow. 170m2; duże witryny.
Remont generalny przeprowadzony w 2021. Lokal idealnie spełnia funkcje biurowe dla 6 - 20 osób w zależności od specyfiki pracy. Inna działalność także możliwa.

Na parterze recepcja oraz open space (razem 50m2), na piętrze open space (50m2), pokój (25m2) z możliwością podziału na 2 mniejsze, oraz sala konferencyjna (20m2). Dodatkowo serwerownia, kuchnia, WC.

Wszystkie pomieszczenia są klimatyzowane, internet światłowodowy (2 dostawców), 2 miejsca parkingowe w cenie (wartość ok. 60 000 zł). Sieć komputerowa, kamery i kontrola dostępu dla komfortu i bezpieczeństwa. Duże witryny zapewniają naturalne oświetlenie obu poziomów jak i są miejscem na informacje handlowe.

Dogodna komunikacja, ZTM, parking, Metro Plac Wilsona - 10 min.

Zadzwoń i zapytaj o szczegóły jak dokładne wartości, koszty, rodzaje zabezpieczenia.

Małgorzata Miller-Fukuda
+48 (22) 331 07 86
info@miller-fukuda.pl