Details


  • City
  • Warszawa
  • District
  • Żoliborz
  • Street
  • Barszczewska
  • Area
  • 128 m2
  • Price
  • 1 650 000 zł
  • Price (USD)
  • $439,000 USD
  • Price / m2
  • $3,430 USD
  • Number of rooms
  • 3
  • Bathrooms with WC
  • 2
  • Year built
  • 2010

Description


(Polish) Na sprzedaż przestronny apartament w kameralnym budynku na Żoliborzu w bezpośrednim sąsiedztwie Parku Kępa Potocka.
Obecnie apartament ma 2 sypialnie, istnieje możliwość zaaranżowania 3 sypialni- aranżacja załączona jest do zdjęć.
Proponujemy pomoc w remoncie.

#Powierzchnia w 127,86 mkw- w rzeczywistości więcej o 7 mkw#3 pokoje- istnieje możliwość wyodrębnienia 4 pokoju#kuchnia z oknem#2 łazienki#garderoba#pomieszczenie gospodarcze#spiżarnia#loggia#miejsce postojowe#

Tuż po wejściu na teren inwestycji wita nas zadbana zieleń oraz dyskretnie usytuowane pomieszczenie ochrony (24h), która poza zapewnianiem bezpieczeństwa mieszkańcom budynku chętnie pomoże np. w odbiorze przesyłki.
Wejście do budynku możliwe jest wyłącznie przy użyciu chipa -kontroli dostępu.

Apartament jest gotowy do wprowadzenia się (brakuje lamp, kilku elementów dekoracyjnych oraz szafy w holu). Urządzony został w wysokim standardzie: na podłogach piękny jasny granit oraz deski dębowe, drzwi wysokie zrobione na zamówienie, w łazienkach designerskie wyposażenie i grzejniki. W pokoju dziennym i łazience znajduje się nagłośnienie. Kuchnia oraz łazienki wyposażone są w sprzęt i meble wysokiej klasy.

Okna usytuowane są od południowego zachodu w związku z tym jest to bardzo słoneczny apartament. Z loggi roztacza sie widok na centrum Warszawy oraz Żoliborz.

#Rozkład apartamentu#
-przestronny salon (39 mkw) z wyjściem na loggię -strona zachodnia,
-kuchnia (10 mkw) z oknem otwarta na salon. Obok kuchni znajduje się spiżarnia,
-sypialnia główna(25 mkw) z dużą łazienką (10 mkw) i garderobą (3,9 mkw)- jest to wydzielona strefa,
-sypialnia dziecka/gabinet (12 mkw),
-łazienka z wanną (3,4 mkw),
-pomieszczenie gospodarcze.

Apartament został wykończony w nowoczesnym stylu z dbałością o detale.

#Inwestycja#
13 piętrowy, bardzo kameralny apartamentowiec. Klatki schodowe oraz garaże wykończone zostały w bardzo wysokim standardzie. W inwestycji znajdują sie jedynie 43 apartamenty. Na każdym piętrze zaprojektowano maksymalnie 4 apartamenty, ale jedynie dwa dostępne z jednego holu. W holu wejściowym wita nas dyskretna fontanna, sofa dla gości, a na każdym z pięter możemy podziwiać piękne zdjęcia z pobliskiego parku. Całość ogrodzona z ochroną 24/h oraz kontrolą dostępu.

#Dodatkowe informacje#
grunt: użytkowanie wieczyste (roczna opłata 800 zł), w tym roku grunt zostanie przekształcony na własność,
czynsz: 1430 zł
miejsce postojowe dodatkowo płatne 50 000 pln.

#Lokalizacja#
Nieruchomość usytuowana jest w budynku apartamentowym przy ul. Barszczewskiej 6, tuż przy Parku Kępa Potocka, basenie, kortach tenisowych czy stadninie koni. Bliskość parku, ścieżek rowerowych, Cytadeli jak również Bulwarów Wiślanych czyni tą okolicę bardzo popularną.
Bardzo szybki dojazd do Śródmieścia, na Mokotów czy Wilanów.
Droga do metra zajmuje ok. 15 min, ponadto pod budynkiem znajduje się przystanek autobusowy.

Żoliborz to najmniejsza dzielnica Warszawy - 8,3 km² powierzchni i zamieszkuje ją niespełna 50 tys. mieszkańców. Jest to też jedna z najbardziej zielonych dzielnic miasta, z największą powierzchnią parków przypadających na 1 mieszkańca oraz dogodnie skomunikowana z innymi dzielnicami.

Zapraszam na prezentację.

Agent


Małgorzata Miller-Fukuda
+48 (22) 331 07 86
info@miller-fukuda.pl

Property Map Location


Please note that maps on our website do not provide the exact location of the property and they are provided solely as an indication of area.

Contact

You will receive a PDF document with this property details.