Details


  • City
  • Warszawa
  • District
  • Śródmieście
  • Street
  • Aleje Jerozolimskie
  • Area
  • 115 m2
  • Price
  • 13 000 zł
  • Price (USD)
  • $3,430 USD
  • Number of rooms
  • 5
  • Year built
  • 1970

Rental period


Please note that for this property minimum tenancy agreement is 12 months.

Description


(Polish) Do odstąpienia działający lokal gastronomiczny/restauracja w doskonałej lokalizacji w śródmieściu nieopodal Placu Zawiszy.

Przedmiotowy lokal o powierzchni 115 m2 składa się z dwóch poziomów:
Poziom "0" o wysokości ponad 3 m - sala głównej, toaleta dla gości, zmywak.
Poziom "-1" o wysokości ponad 2,50 metra : w pełni wyposażona kuchnia, pomieszczenie dla personelu, toaleta dla personelu.

Restauracja zaprojektowana przy pomocy architekta. 25 miejsce siedzących z możliwością dowolnej konfiguracji. Z reguły stoliki 2, 4 i 6 osobowe. Podczas imprez stojących/bufetowych liczba miejsc wzrośnie do ponad 50 osób. W sali głównej centralnie umieszczono bufet z którego wydawane są potrawy. Lokal bardzo czysty i zadbany

Lokal posiada system kamer, system wentylacji oraz klimatyzacji. W kuchni wentylacja spełniająca normy "ciężkiej" gastronomi.
Kuchnia w pełni wyposażona w między innymi: 5 x profesjonalne stoły ze stali nierdzewnej, 4 palniki na kuchni elektrycznej + taboret, podwójna frytownica, salamander, mikrofala, urządzenie do gotowania makaronu i pierogów, krajalnica, Wałkownica do cista, dwie zamrażarki, chłodziarka przemysłowa, zmywarka, kostkarka,2 x kuchnia gazowa po 6 palników każda, lodówki, zamrażarki. Wszystko aranżowane pod wymiar ze stali kwasoodpornej. Ponadto możliwość przejęcia leasingu na nowoczesny piec konwekcyjny oraz chłodziarkę "szokówkę".

Lokal po wszelkich odbiorach Sanepid, Ppoż i Bhp.

Zgoda wspólnoty na otrzymanie koncesji na wszystkie grupy alkoholu (ABC).

Kapitalna lokalizacji gwarantuje ciągły napływ potencjalnych klientów (bezpośrednie sąsiedztwo licznie wybudowanych i budujących się biurowców), rozpoznawalność miejsca. Wejście do lokalu od strony głównej drogi. Dla poruszających się komunikacją miejską, bezpośrednie sąsiedztwo z przystankami autobusowymi i tramwajowymi.

Informacje dodatkowe:
- miesięczny czynsz najmu - 13000 zł netto,
- czynsz administracyjny - ponosi Najemca,
- najemca ponosi dodatkowe opłaty za media: prąd, woda i ogrzewanie,
- odstępne - 249 000 zł,

Cena odstępnego zawiera:
1. Całkowite wyposażenie kuchni,
2. Wszelka zastawa stołowa: tj. porcelana, sztućce, naczynia, itd.,
3. Pełny video monitoring (5 kamer),
4. Wyposażenie sali,
5. Listy dostawców,
6. Logo, markę - opcjonalnie,
7. Umowa najmu na 5 lat z możliwością przedłużenia,
8. Do przejęcia również cały personel,

Po wszelkie dodatkowe informację zapraszam do kontaktu.

Oferta godna uwagi, zapraszam do współpracy.

Agent


Małgorzata Miller-Fukuda
+48 (22) 331 07 86
info@miller-fukuda.pl

Property Map Location


Please note that maps on our website do not provide the exact location of the property and they are provided solely as an indication of area.

Contact

You will receive a PDF document with this property details.