Details


  • City
  • Warszawa
  • District
  • Wilanów
  • Street
  • Rumiana
  • Area
  • 194 m2
  • Price
  • 2 200 000 zł
  • Price (USD)
  • $581,000 USD
  • Price / m2
  • $3,000 USD
  • Land area
  • 300 m2
  • Number of rooms
  • 6
  • Bathrooms with WC
  • 3
  • Year built
  • 2017

Description


(Polish) ALTERNATYWA DLA PENTHOUSE'U!

NOWO WYBUDOWANY DOM W BLISKIM SĄSIEDZTWIE PAŁACU W WILANOWIE. IDEALNA DLA RODZINY, DLA PARY - DAJĄCA OGROM MOŻLIWOŚCI ARANŻACYJNYCH. STAN DEWELOPERSKI

250 m2 PU | działka 300 m2 | 2 kondygnacje| 5 sypialni | kameralny ogród | TARAS | RYNEK PIERWOTNY | KOMFORTOWY UKŁAD POMIESZCZEŃ | WYSOKI STANDARD WYKOŃCZENIA

| 2 kondygnacje | salon 60 m2 | 5 sypialni | wysokość kondygnacji 2,8m | Kameralny ogród | TARAS | RYNEK PIERWOTNY | KOMFORTOWY UKŁAD POMIESZCZEŃ

Zamieszkać w niezwykle kameralnej inwestycji, w Wilanowie w jednej z dwóch części funkcjonalnie zaprojektowany dom, gdzie o nowoczesnej architekturze w stylu wpisującym się w otoczenie, będący przykładem świetnego designu willi miejskiej. Budynek podzielony na dwa lokale. Wygodny rozkład, doskonałe doświetlenie pomieszczeń, 5 sypialni a przede wszystkim możliwość dowolnej aranżacji wystroju wnętrza oraz lokalizacja - blisko licznych szkół i z łatwym dojazdem do innych dzielnic to nieliczne z wielu atutów tego domu.

OBECNY UKŁAD POMIESZCZEŃ:

5 pokoi o powierzchni, odpowiednio na I i II PIĘTRZE: 14,28 m2, 19,56 m2, 13,77 m2 , 11,64m2 i 27,28 m2.
PARTER: Pokój dzienny na o powierzchni 25,54 m2,
kuchnia o powierzchni 16,85 m2,
Toaleta gościnna o powierzchni 2,06 m2,
2 łazienki na I i II PIĘTRZE o powierzchni 7,41 m2 i 5,37 m2
hol i korytarze o łącznej powierzchni 16,58 m2,
klatka schodowa o łącznej powierzchni 12,78m2
Dodatkowa powierzchnia przynależne do lokalu:
• pomieszczenie gospodarcze ok. 19,80m2
• 2 miejsca postojowe w hali garażowej o powierzchni 25,20m2 (POZIOM -1)

Taras o powierzchni ok 25 m2, oraz ogródek o powierzchni 131 m2.
Całość czyni ogromną i komfortową przestrzeń do życia tak dla rodziny jak i pary.

STANDARD, SZCZEGÓŁY TECHNICZNE

Dom jako całość to dbałość dewelopera o najmniejszy z detali. Wykończony z materiałów w najwyższym standardzie to nie tylko funkcjonalność, ale też i świetny design z zastosowaniem nowoczesnych rozwiązań architektonicznych i projektowych. Sam lokal z bardzo logicznym układem czyni to miejsce idealnym pod względem rozplanowania wnętrza.
okna aluminiowe, panoramiczne, w systemie HS, belgijskiej firmy Reynaers
w standardzie wykończone podłogi, ściany, grzejników - zostaną założone zgodnie z życzeniem nabywcy
ogrzewanie gazowe, z własnym niezależnym piecem gazowym (nowoczesny, dwufunkcyjny, z dużym zasobnikiem na wodę)

LOKALIZACJA

Dom położony przy zacisznej uliczce nieopodal wilanowskiego Pałacu. W części Starego Wilanowa. Jest stąd zaledwie kilka minut jazdy do licznych szkół międzynarodowych (francuska i brytyjska na Sadybie, niemiecka w Wilanowie, Amerykańska w Konstancinie) i równie szybki dojazd na centrum czy na Mokotów, co czyni to miejsce wyjątkowym biorąc pod uwagę ciszę i spokój z dala od zgiełku ścisłego centrum miasta jednak w fantastycznej lokalizacji. Pieszy dystans do Miasteczka Wilanów ułatwia codzienne funkcjonowanie rodziny z kilkorgiem dzieci, a najbliższa zielona okolica, aż do jeziora Wilanowskiego, to super tereny spacerowe i rekreacyjne.
Nie pozostaje nic innego jak tylko osobiście przekonać się, że miejsce to może stać sie idealnym domem dla rodziny i dzieci.

---------------------------------------

SUNNY AND SPACIOUS URBAN VILLA IN THE VICINITY OF THE ROYAL WILANÓW PALACE. PERFECT FOR A FAMILY, WITH HUGE DESIGN POTENTIAL. SHELL AND CORE CONDITION. 

250 m2 | plot of 300 m2| 2 storeys | 60 m2 living room | 5 bedrooms | 2.8 m2 ceiling height | intimate garden | TERRACE | PRIMARY MARKET | COMFORTABLE LAYOUT

Functional modern design which corresponds with its surroundings - it is a perfect example of outstanding urban architecture. The building is divided into two residential units. Comfortable layout, daylighting, 5 bedrooms and most importantly of all, huge design potential and perfect location - in the vicinity of numerous schools and with easy access to all parts of Warsaw.

LAYOUT
On the ground floor, there is a comfortable open space (living room with a kitchen annex) of almost 40 m2. Floor-to-ceiling windows provide beautiful views of the surrounding greenery. The living room has a direct exit to the terrace which, in the summertime, is a perfect place for meetings with friends and family and for children to play. The ground floor also includes a hall and a guest toilet.

On the first floor, we will find 3 bedrooms and a bathing room with a bathtub.

The second floor (attic) features two additional rooms (bedrooms) with a bathroom with a shower.

In the basement, we will find 2 utility rooms (which can be used as a laundry or storage room) and a garage for 2 cars.

There are additional outdoor parking spaces on the plot. The entire property is a perfect place to live both for a family and a couple.

STANDARD
The house has been finished with attention to the smallest detail and with the use of top quality materials. Its defining features include not only functionality but also outstanding design and the use of the latest technological solutions.

LOCATION
The house is located in Old Wilanów, on a charming little street near the Royal Wilanów Palace. Situated only a few-minute drive away from the main international schools in Warsaw - French and British schools in Sadyba, German school in Wilanów and American school in Konstancin, and a short drive away from the city centre and the district of Mokotów, which makes this place unique considering the peace and quiet away from the hustle and bustle of downtown Warsaw that you will encounter there. Convenient location for a family with children thanks to close proximity to Miasteczko Wilanów (within walking distance) and an extensive green area stretching as far as the Wilanowskie Lake which provides ample opportunity for recreation activities. This is an ideal environment for family life - join me for a presentation and see it for yourself!




 .

Agent


Małgorzata Miller-Fukuda
+48 (22) 331 07 86
info@miller-fukuda.pl

Property Map Location


Please note that maps on our website do not provide the exact location of the property and they are provided solely as an indication of area.

Contact

You will receive a PDF document with this property details.