Details


  • City
  • Warszawa
  • District
  • Białołęka
  • Street
  • Piasta Kołodzieja
  • Area
  • 257 m2
  • Price
  • 1 600 000 zł
  • Price (USD)
  • $422,000 USD
  • Price / m2
  • $1,650 USD
  • Land area
  • 1393 m2
  • Number of rooms
  • 7
  • Bathrooms with WC
  • 2
  • Year built
  • 2007

Description


(Polish) Reprezentacyjny wolnostojący dom przy ul. Piasta Kołodzieja w samym sercu zielonej Białołęki na dużej zagospodarowanej działce.
Dom o powierzchni użytkowe 222,47 m2, a powierzchni całkowitej 257,11m2 został wybudowany na działce o powierzchni 1393m2.
Nieruchomość składa się z dwóch działek ewidencyjnych każda z oddzielnym dostępem do drogi publicznej.
Dom wybudowany w 2007 w otoczeniu same nowe domy jednorodzinne blisko sklepy, szkoły, przedszkola, przystanek komunikacji miejskiej, 400 m do ul. Ostródzkiej.

Pomimo pokaźnej powierzchni użytkowej dom sprawia wrażenie przytulnej i malowniczej posiadłości. Dużą zaletą nieruchomości jest zadaszony taras pokryty osobnym, czterospadowym dachem. Jej ozdobą jest stonowana kolorystyka elewacji oraz wykończona płytką klinkierową podmurówka, a także nadproża wokół głównych okien.

Technologia i konstrukcja
Dom zaprojektowano w technologii murowej ze stropem gęstożebrowym. Ściany z bloczków betonu komórkowego Ytong. Dach o konstrukcji drewnianej pokryty dachówką ceramiczną - karpiówką firmy Braas.

Wykończenie
Elewację wykonano z tynku strukturalnego i drewna. Stolarka okienna drewniana, antywłamaniowa. Elewacje wykończone zostały tynkiem mineralnym i cegłą klinkierową. System tarasowy ProDeck - deska kompozytowa Terra w kolorze platyna.

Układ pomieszczeń - wyposażenie

Na parterze jako pierwszy przykuwa uwagę przestronny hol z centralnie usytuowaną klatką schodową i drewnianymi schodami. Dzięki dużym przeszkleniom salon jest dobrze doświetlony, a ponadto płynnie łączy się z otaczającą dom zielenią.
Doświetlona część dzienna na którą składa się: przestronny salon z kominkiem z którego prowadzi wyjście na taras a stamtąd do ogrodu. Kuchnia otwarta na salon oddzielona od jadalni drzwiami przesuwanymi w całości umeblowana i wyposażona ( sprzęt Agd: lodówko - zamrażalka, indukcyjna płyta grzewcza, piekarnik, zmywarka).
Wydzielona kuchnia ma dostęp do spiżarni, co jest dużym ułatwieniem, przestronna jadalnia, sypialnia małżeńska z garderobą oraz własną łazienką, gabinet, dodatkowa toaleta dla gości, hol, pomieszczenie gospodarcze z kotłownią oraz dwustanowiskowy garaż.
Schody wewnętrzne wykonane zostały z drewna bukowego
Istnieje możliwość zmiany funkcji części pomieszczeń na rzecz małego, wydzielonego mieszkania lub niewielkiego biura (33 m²) z osobnym wejściem.

Na drugiej kondygnacji znajdują się cztery pokoje: pokój zabaw, trzy sypialnie, w tym jedna z garderobą oraz przestronny pokój łazienkowy,
W pokojach na podłodze położony jest panel drewniany bambusowy i deska z drewna egzotycznego Teak.

Dom wyposażony jest w ogrzewanie gazowe w oparciu o dwufunkcyjny piec gazowy kondensacyjny.
Dodatkowo w całym domu rozprowadzony jest nawiew kominkowy z kominka w salonie jako dodatkowe źródła ogrzewania.
W całym budynku rozprowadzony jest system centralnego odkurzania, system alarmowy.
Ponadto rozprowadzony jest system instalacji wentylacyjnej wyposażonej w rekuperator, który stanowi gwarancję zmniejszenia kosztów ogrzewania budynku poprzez ograniczenie strat ciepła nawet o 60-80%. Dzięki temu nie stracimy ciepła w zimie, a chłodzimy dom latem.
Na terenie działki rozprowadzony jest automatyczny system nawadniania.

Zamieszczone rzuty kondygnacji są odbiciem lustrzanym sprzedawanego domu.
Parter: 156.56 m² + 34.64 m² (garaż)

1. Wiatrołap + garderoba 10.21 m²
2. Korytarz 17.86 m²
3. Kuchnia 16.20 m²
4. Spiżarnia 4.98 m²
5. Pokój dzienny + jadalnia 35.87 m²
6. Gabinet 12.78 m²
7. Toaleta 3.06 m²
8. Łazienka 10.36 m²
9. Sypialnia 16.90 m²
10. Garderoba 5.94 m²
11. Pom. gospodarcze / kotłownia 19.36 m²
12. Pom. gospodarcze 3.04 m²
13. Garaż 34.64 m²

Poddasze 65.91 m²

1. Korytarz 8.69 m²
2. Sypialnia 9.73 m²
3. Garderoba 0.78 m²
4. Sypialnia 10.46 m²
5. Garderoba 5.02 m²
6. Sypialnia 10.99 m²
7. Garderoba 2.71 m²
8. Pokój rodzinny 9.45 m²
9. Łazienka 8.08 m²

Odległości:

Przystanek autobusowy na ul. Ostródzkiej - 750m
Najbliższy market (Biedronka, Fresch Market) i poczta - 1,1 km
Trasa Toruńska - wjazd - 1,3 km
Przedszkole, szkoła podstawowa i gimnazjum na ul. Ostródzkiej - 2,1 km
Szkoła podstawowa na ul. Juranda ze Spychowa - 2,5 km
Metro Marymont - 9,8 km
Warszawa Centralna Dworzec - 15 km.

Agent


Małgorzata Miller-Fukuda
+48 (22) 331 07 86
info@miller-fukuda.pl

Property Map Location


Please note that maps on our website do not provide the exact location of the property and they are provided solely as an indication of area.

Contact

You will receive a PDF document with this property details.