Details


  • City
  • Warszawa
  • District
  • Białołęka
  • Street
  • Wilkowiecka
  • Area
  • 1061 m2
  • Price
  • 393 000 zł
  • Price (USD)
  • $104,000 USD
  • Price / m2
  • $100 USD

Description


(Polish) Do sprzedaży działka budowlana, objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, znajdująca się w dzielnicy Warszawy - Białołęka, przy ulicy Wilkowieckiej.
Najbliższe otoczenie to piękne, nowe domy i dużo zieleni. Tył działki graniczy ze ścianą drzew, dając nie tylko wspaniały widok, lecz dużo prywatności.
Działka (nr 31/27 z obrębu 4-16-09) ma kształt prostokąta o wymiarach 53x20 - wjazd na działkę bezpośrednio z drogi głównej asfaltowej.
Działka jest uzbrojona - woda, gaz, prąd. Kanalizacja w planach na 2018 rok.

Sprzedaż obejmuje zarówno działkę, jak i dla chętnych gotowy projekt architektoniczny " Żuczek - szkielet " firmy projektowej ARCHETON.

http://www. archeton. pl

W projekcie dokonano kilku zmian min. wprowadzono drugi komin z przewodem spalinowym dla kominka, wprowadzono okna połaciowe w dachu głównej części budynku, zmieniono układ okien w elewacjach w związku z przytuleniem tej części budynku do istniejącego budynku znajdującego się na sąsiedniej działce, wprowadzono wentylację mechaniczną z rekuperatorem, zmieniono układ pomieszczeń parteru...

Pow. użytkowa budynku po zmianach ( bez garażu) - 106,80m2
Pow. zabudowy budynku po zmianach - 138,60m2
Kubatura budynku po zmianach - 621,10m3



Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego zezwala na
- zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wraz z usługami I stopnia z zakresu handlu, usług bytowych i publicznych
- nieprzekraczalną wysokość 10m od poziomu terenu dla zabudowy usługowej i 2,5 kondygnacje dla zabudowy jednorodzinnej
- obowiązuje zachowanie minimalnej wielkości działki dla terenów w pełni uzbrojonych: 600m2 dla budynków mieszkalnych wolnostojących, 400m2 dla jednego budynku bliźniaczego, 350m2 dla budynku w zabudowie szeregowej
- obowiązuje zachowanie 40% powierzchni biologicznie czynnej


Odległości:
- ul. Płochocińska 400 m
- PSB Mrówka 400 m
- przystanek autobusowy Wilkowiecka 690 m - dojazd do stacji metra 18 min.
- szkoły i przedszkola 2,5 km
- sklep Biedronka 3 km
- aquapark z basenami i saunami 6 km
- Zalew Zegrzyński 10 km
- CH Targówek 7,6 km
- centrum Warszawy 19 km.

Agent


Małgorzata Miller-Fukuda
+48 (22) 331 07 86
info@miller-fukuda.pl

Property Map Location


Please note that maps on our website do not provide the exact location of the property and they are provided solely as an indication of area.

Contact

You will receive a PDF document with this property details.