Details


  • City
  • Warszawa
  • Street
  • Jana Sibeliusa
  • Area
  • 183 m2
  • Price
  • 1 985 001 zł
  • Price (USD)
  • $526,000 USD
  • Price / m2
  • $2,880 USD
  • Land area
  • 283 m2
  • Number of rooms
  • 5
  • Bathrooms with WC
  • 3
  • Year built
  • 1963

Description


(Polish) adres wirtualnej wizyty zapraszam https://gooviu. com/vr/ms/


Opis Ogólny

Mokotów Wyględów jedna z najdynamiczniej rozwijających się lokalizacji w Warszawie 1,5 km od Galerii Mokotów, bliskość komunikacji miejskiej czyni ją bardzo perspektywiczną. Własność gruntu zmniejsza koszty eksploatacyjne (nie ma opłat za użytkowanie wieczyste, które w tym rejonie wynoszą przy takiej powierzchni działki do kilku tysięcy złotych rocznie). Dom o dużym potencjale rozwojowym. Media miejskie działka narożna
Poza działką o powierzchnia 283 m2 będącą własnością sprzedającego, sprzedający posiada we władaniu (odnawialna dzierżawa) również 2 działki o łącznej powierzchni 35 m2 (pod garażem, parkingiem) Podstawa prawna umowa dzierżawa od miasta z opcją zakupu (w niedalekiej przyszłości po Uchwaleniu Planu Zagospodarowania Przestrzennego dla Wyględowa )

Rozkład domu

Poziom - 1 Pomieszczenie rekreacyjne , pomieszczenie techniczne (kotłownia) magazynek , pralnia , pomieszczenie na wino
Poziom "0" Kuchnia (urządzona, sprzedaż z wyposażeniem - 2 lata) hall, WC, salon z oknami do ziemi z wyjściem do oranżerii i ogródka
Poziom +1 dwa pokoje z balkonami, pomiędzy pokojami duża łazienka z kabina prysznicową
Poziom +2 sypialnia, duża łazienka z WC , duża wanna narożną , obok łazienki równie duża garderoba
Na poziomie 0 garaż (bez przejścia do domu) z magazynkiem, miejsce postojowe dla 2 samochodów plus 2 na zewnątrz.

Informacje techniczne :

Stan techniczny domu : remont generalny domu w tym remont instalacji "CO" i wodnej, dachu oraz wymiana okien przeprowadzono po nabyciu nieruchomości przez obecnych właścicieli w 2007 roku , W 2014/15 przeprowadzono modernizację domu wewnątrz (zmiana układu pomieszczeń) malowanie pomieszczeń, zrobienie sypialni oraz łazienki z garderobą na kondygnacji +2
Ogólnie stan techniczny domu dobry, do ewentualnego poprawienia stan techniczny garażu i elewacja budynku
Opcje możliwość podłączenia się do instalacji CO miejskiej (węzeł przy domu), obecnie ogrzewanie własne w oparciu o gaz z sieci, oraz plan przebudowy domu ze względu na zmianę planów właścicieli nie wdrożony
Udogodnienia w ramach ceny sprzedaży: sprzęt AGD dobrej jakości marki Siemens, meble w kuchni 2 lata eksploatacji (w kuchni przy odpływie młynek), w całym domu centralny odkurzacz, na poziomie 0 system nagłośnienia , satelita na dachu

Cena do negocjacji 

Zapraszam do oglądania.

Agent


Małgorzata Miller-Fukuda
+48 (22) 331 07 86
info@miller-fukuda.pl

Property Map Location


Please note that maps on our website do not provide the exact location of the property and they are provided solely as an indication of area.

Contact

You will receive a PDF document with this property details.