Details


  • City
  • Warszawa
  • District
  • Praga-Północ
  • Street
  • Markowska
  • Area
  • 54 m2
  • Price
  • 4 300 zł
  • Price (USD)
  • $1,140 USD

Rental period


Please note that for this property minimum tenancy agreement is 12 months.

Description


(Polish) Elegancki lokal w prestiżowej lokalizacji dzielnicy Pragi Północ ( Stara Praga ) tj. przy Centrum Praskim Koneser w tzw. soft loftach na wynajem wyłącznie pod cele biurowe. Doskonała lokalizacja tj. 3-5 minut piechotą do stacji metra dworzec wileński oraz stacji PKP Wileńska. Ponadto dojazd licznymi liniami tramwajowymi i autobusowymi. Dogodne parkowanie, na terenie Centrum Praskiego Koneser od ulicy Białostockiej duży podziemny parking 24 /dobę, po drugiej stronie ulicy Białostockiej duży naziemny parking ogólnodostępny. Do tego lokalu biurowego przynależne miejsce w garażu podziemnym, z którego wjeżdża się windą prosto na 1 piętro, w którym znajduje się biuro. Do lokalu przynależne, również pomieszczenie komórki lokatorskiej, znajdującej się w budynku.

Biuro położone w kompleksie loftów i soft loftów; cały kompleks robiący duże wrażenie. Na terenie mnóstwo sklepów, punktów usługowych, centrum konferencyjne (możliwość wynajmowania sal konferencyjnych). Wejście od strony ulicy Białostockiej lub od strony ulicy Markowskiej. Okna wychodzą na trzy strony świata, ale większość na stronę północną tj. na ul. Białostocką (na całą długość lokalu). Lokal bardzo widny i jasny (duży dostęp promieni słonecznych). Zarówno biuro jak i budynek bardzo prestiżowy, unikalny klimat soft loftów. Biuro o wysokim standardzie, gotowe do wprowadzenia i nie wymagające żadnych nakładów na adaptację. Nie było robione pod wynajem a pod ,,Siebie". Super rozkładowe, niemal idealny układ lokalu oraz rozkład jego pomieszczeń. Biuro składające się z: pomieszczenia biurowego - 14,06 m2, przedpokoju - 8,04 m2, salki konferencyjnej - 8,45 m2, pokoju biurowego - 20,08 m2, zaplecza kuchennego (małej kuchni), oraz toalety (WC). Jedno pomieszczenie biurowe może być recepcją tj. można zorganizować w nim recepcję. Biuro w pełni wyposażone w meble biurowe tj. biurka, krzesła i fotele biurowe, stół konferencyjny z krzesłami/fotelami biurowymi, sofa; w pełni wyposażona kuchnia tj. szafki kuchenne, lodówka, zmywarka, kuchenka mikrofalowa, stół - wszystko w lux standardzie. Możliwość wynajęcia, również bez mebli biurowych. Bardzo dobre materiały wykończenia lokalu, widoczne na fragmentach ścian czerwone cegły (klimat loftów); całe biuro wykończone z gustem i smakiem.

Biuro (lokal) ma wewnętrzny monitoring tj. kamery. Ponadto monitoring budynku, ochrona i dostęp do biura 24 g/dobę. Możliwość dodatkowo skorzystania z usług sprzątaczki (koszt sprzątania - 100 zł.). To jako opcja dodatkowa, z której nie trzeba korzystać.

Koszty wynajmu: 4 300 zł. + VAT 23% + ryczałt na wszystkie opłaty administracyjno-eksploatacyjne w wysokości 700 zł. netto ( w tym m. in. prąd ) + 200 zł. netto za miejsce postojowe w garażu podziemnym. Okres najmu - min. 2 lata (optymalnie 3 lata i więcej). Jako zabezpieczenie umowy 3 miesięczna kaucja + 777 k.p.c co do wydania lokalu oraz jako zabezpieczenie płatności czynszu najmu i opłat adm.-ekspl. Powyższe warunki dla wiarygodnych podmiotów, mogą ulegać nieznacznym negocjacjom.

Agent


Małgorzata Miller-Fukuda
+48 (22) 331 07 86
info@miller-fukuda.pl

Property Map Location


Please note that maps on our website do not provide the exact location of the property and they are provided solely as an indication of area.

Contact

You will receive a PDF document with this property details.