Details


  • City
  • Warszawa
  • District
  • Wesoła, Stara Miłosna
  • Street
  • Majowa
  • Area
  • 236 m2
  • Price
  • 1 599 000 zł
  • Price (USD)
  • $420,000 USD
  • Price / m2
  • $1,780 USD
  • Land area
  • 312 m2
  • Number of rooms
  • 5
  • Bathrooms with WC
  • 2
  • Year built
  • 2014

Description


(Polish) Sprzedam ekonomiczny w utrzymaniu dom jednorodzinny wykończony w bardzo wysokim standardzie.

Koszty miesięczne w ujęciu rocznym - 750zł/miesięcznie (prąd, ogrzewanie, woda)

Ważne - Dom wykończony w bardziej zaawansowany sposób niż widać na zdjęciach! Ogrodzenie w trakcie wymiany, zmienione na pasujące do kolorystyki domu z dwoma wygodnymi bramami i wideo domofonem. Zainstalowane oświetlenie na zewnątrz i w środku.

Parter :

· Salon z jadalnią - 38 m²

· Kuchnia - 12 m²

· Garderoba + hall - 16 m²

· Łazienka z prysznicem - 4 m²

1-Pietro:

· Sypialnia (rodziców) - 14 m²

· Sypialnia (dziecka) - 14 m²

· Sypialnia (dziecka) - 13 m²

· Łazienka - 9 m²

· Hall - 7 m²

Poddasze:

· Dużo szaf

Poziom -1:

· Garaż - 36 m² (długość 8,55m, szer - 4,28m)

· Hall - 5m²

· Pokój - 12 m²

· Pralnia z kotłownią - 14 m²

Technologia
Ściany trójwarstwowe z dodatkowym ociepleniem styropianem z zewnątrz. Okna bardzo wysokiej jakości firmy Bertrand, drewniano-aluminiowe z ciepłym montażem, który zapewnia dodatkową izolację i mniejszą utratę ciepła w okresie jesienno-zimowym. Aluminiowa nakładka na okna z zewnątrz zabezpiecza, je skutecznie przed zmiennymi warunkami atmosferycznymi. Wewnątrz okna wykończone są drewnem w kolorze mahoniu.

W domu zainstalowana jest rekuperacja, dzięki której co godzinę całe powietrze jest wymieniane na świeże - proces ten odbywa się całą dobę. Poza bardzo dobrą wentylacją, rekuperacja dodatkowo odzyskuje również ciepło w okresie zimowym co wpływa na niższe rachunki za ogrzewania i korzystnie wpływa na czystość w domu (filtry nieustannie czyszczą wymieniane powietrze).

W środku i na zewnątrz zainstalowany jest alarm (kurtyny) z opcją informowania przez sms o każdym nieuprawnionym wejściu osób obcych na teren posesji.

Wnętrze domu zaprojektowane zostało przez architekta i wykończone w nowoczesnym, ale przytulnym stylu materiałami bardzo wysokiej jakości - wymienionymi poniżej.

Parter:
Przestronna kuchnia wykonana przez firmę Mebel Rust, blat granitowy (Star Galaxy). Podłoga wykończona w trawertynie z ogrzewaniem podłogowym.
Jadalnia i salon wykończone fornirem hebanowym oraz egzotycznym drewnem - merbau, grzejniki kanałowe, sufit podwieszany z oświetleniem led. Obie łazienki z ogrzewaniem podłogowym, wykończone w tonacji ecru-brąz - armatura i gres firmy Villeroy&Boch. W górnej łazience wolnostojąca wanna oraz osobny prysznic. Łazienka dolna z prysznicem i toaletą. Przy wejściu przestronna garderoba z dużą szafą na buty. Salon - narożny, doświetlony z 3 stron z wyjściem na duży ponad 40m2 drewniany taras.

Piętro:
Łazienka + 3 osobne ciche sypialnie. Bardzo dobrej jakości włoskie drzwi firmy Barausse otwierają się praktycznie bezszelestnie. Pokoje komfortowe z zabudowanymi szafami.

Poddasze:
Poddasze wykończone miękką wykładziną i dużą ilością zabudowanych szaf jest idealnym miejscem do przechowywania rzeczy mniej potrzebnych na co dzień.

Podpiwniczenie:
Znajduje się tu pomieszczenie zaadaptowane na siłownię z profesjonalną bieżnią, ale może spełniać również funkcję pokoju gościnnego. Sąsiednie pomieszczenia to spiżarnia oraz przestronna pralnio-kotłownia z wygodnym blatem, osobną pralką i suszarką oraz dużą ilością szafek na środki czystości itp. Piec kondensacyjny gazowy firmy Viessmann zapewnia bardzo niskie koszty eksploatacyjne.
Na tym poziomie znajduje się również wygodny garaż na 1 samochód i dużą ilość sprzętów potrzebnych w ogrodzie. Dom stoi na działce o pow. 312m2.

Agent


Małgorzata Miller-Fukuda
+48 (22) 331 07 86
info@miller-fukuda.pl

Property Map Location


Please note that maps on our website do not provide the exact location of the property and they are provided solely as an indication of area.

Contact

You will receive a PDF document with this property details.