Details


  • City
  • Warszawa
  • District
  • Żoliborz
  • Street
  • Ludwika Rydygiera
  • Area
  • 103 m2
  • Price
  • 1 198 000 zł
  • Price (USD)
  • $314,000 USD
  • Price / m2
  • $3,050 USD
  • Number of rooms
  • 3
  • Bathrooms with WC
  • 1
  • Year built
  • 2010

Description


(Polish) W mieszkaniu zachowany jest wyraźny podział na strefę dzienną i prywatną.
Widny salon (36 m2) z panoramicznymi oknami (ekspozycja południowa), połączony jest z otwartą kuchnią (12 m2). Kuchnia w nowoczesnej, funkcjonalnej zabudowie, wyposażona w wysokiej jakości sprzęt AGD i granitowe blaty. Przy kuchni zaprojektowano pomieszczenie gospodarcze, pełniące również funkcję pralni i suszarni (4,5 m2). Z salonu prowadzi wyjście na przestronny balkon zabudowany szkłem (11 m2) z wygodnymi siedziskami ogrodowymi. W przedpokoju znajduje się szafa wnękowa 2 m2. Na przeciwko wejścia głównego znajduje się oryginalnie zaprojektowana łazienka (8 m2) z zabudowaną wanną oraz oddzielną przestrzenią prysznicową. W części prywatnej dwie ciche i przytulne sypialnie z widokiem na patio osiedla Manhattan, jedna z nich (8,7 m2) z własną garderobą (5 m2), druga o wielkości 12 m2 pełni obecnie funkcję pokoju dla dzieci. Wysokość pomieszczeń w apartamencie wynosi 2.9 m. W mieszkaniu położona drewniana olejowana podłoga merbau, a w kuchni i łazience płyty gresowe.
Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w hali garażowej, dwa wieszaki na rowery.
Na osiedlu znajduje się całodobowa recepcja z miejscem dla gości, świetnie zaaranżowana, w nowoczesnym designie, można w niej chwilę usiąść i poczekać w przyjaznym otoczeniu.

Budynek: Przed blokiem zadbane, zielone patio z zamkniętym placem zabaw. Zaletą jest podwyższony system bezpieczeństwa mieszkańców (całodobowa ochrona, monitoring, wideodomofony).
Lokalizacja: Apartament zlokalizowany jest przy ulicy Rydygiera, skąd jest blisko zarówno do centrum miasta jak i rekreacyjnych terenów zielonych (Park Sady Żoliborskie 1,5 km, Park Żeromskiego 1,8 km, park Kaskada 2,1 km i park Olszyna 2,2 km). Niedaleko znajduje się galeria handlowa Arkadia (1,5 km).

Komunikacja: Okolica jest doskonale skomunikowana, w pobliżu znajdują się 2. stacje metra: Plac Wilsona (1,8 km) i Dworzec Gdański (1,9 km). Spod bloku kursuje linia autobusowa do metra Dworzec Gdański. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe oraz liczne restauracje, kawiarnie, sklepy, żłobki, przedszkola i szkoły. W sąsiedztwie wiele udogodnień dla rodzin z dziećmi: fryzjer i dentysta dziecięcy, bawialnie oraz ogólnodostępne nowe place zabaw.

Koszty administracyjne miesięczne 730 zł w tym zaliczka na ogrzewanie, wodę, utrzymanie części wspólnych, wywóz śmieci.
Roczny podatek od nieruchomości 134 zł.
Dodatkowo płatna energia elektryczna według zużycia.

Powierzchnia apartamentu to 92 m2 zaś każdoczesnemu właścicielowi apartamentu przysługuje także wyłączne prawo użytkowania miejsca postojowego oraz balkonu stanowiących udział w tzw. części wspólnej budynku, co łącznie daje 108,7m2.

Agent


Małgorzata Miller-Fukuda
+48 (22) 331 07 86
info@miller-fukuda.pl

Property Map Location


Please note that maps on our website do not provide the exact location of the property and they are provided solely as an indication of area.

Contact

You will receive a PDF document with this property details.