Details


  • City
  • Warszawa
  • District
  • Białołęka
  • Street
  • Kroczewska
  • Area
  • 138 m2
  • Price
  • 745 000 zł
  • Price (USD)
  • $194,000 USD
  • Price / m2
  • $1,410 USD
  • Land area
  • 155 m2
  • Number of rooms
  • 4
  • Bathrooms with WC
  • 1
  • Year built
  • 2020

Description


(Polish) OFERTA CENOWA W PRZEDSPRZEDAŻY

"Bluszczowe Wille" powstają w Warszawie dzielnicy Białołęka u zbiegu ulic Zdziarska i Kroczewska w wyjątkowym miejscu z dala od miejskiego zgiełku i w bliskim otoczeniu zieleni Puszczy Słupeckiej i rezerwatów przyrody, które być może stanie się dla Państwa wymarzonym domem rodzinnym. Tylko ok. 800m do przystanku ZTM - budowanej pętli autobusowej przy ul. Chudoby.

W pierwszym etapie realizować będziemy 20 budynków. W każdym budynku znajdują się dwa lokale o zróżnicowanych powierzchniach od 138 m2 do 168 m2. (rzut lokalu)
Do każdego domu przynależy ogródek o powierzchni od 150 m2 do 375 m2, tarasy oraz do części loggie.

"Bluszczowe Wille" wyróżniają się standardem wykończenia oraz dbałością o detale. Deweloper zadbał o najnowsze rozwiązania architektoniczne.

Ceny domów w inwestycji "Bluszczowe Wille" kształtują się od ok. 739 tyś. do 859 tyś zł.

Komunikacja:

W niedalekiej odległości od "Bluszczowych Willi" realizowana jest w ramach zadania inwestycyjnego „Budowa ul. Chudoby” do 2019 r. budowa pętli autobusowej na działkach Skarbu Państwa na odcinku pomiędzy ul. Słonecznego Poranka, a ul. Chudoby. (mapka)

Szkoła:
W rejonie zbiegu ulic Ruskowy Bród i Verdiego budowana będzie najnowocześniejsza szkoła podstawowa na Białołęce, która ma być wyposażona w specjalistyczne sale lekcyjne, halę sportową i boisko, do którego będzie prowadziła napowietrzna kładka nad ul. Ruskowy Bród. Planowane otwarcie szkoły przewidziane jest na wrzesień 2020 r. (mapka).

STANDARD BUDYNKU

Konstrukcja:
› fundamenty - żelbetowa płyta fundamentowa
› stropy nad parterem i piętrem - żelbetowe wylewane
› słupy i rdzenie żelbetowe
› schody wewnętrzne żelbetowe.

Ściany nośne:
› zewnętrzne ściany konstrukcyjne i słupy - murowane z pustaków silikatowych grub. 24 cm z trzpieniami żelbetowymi,
› wewnętrzne ściany konstrukcyjne i słupy - murowane z pustaków silikatowych grub. 18 cm i 24 cm wraz z trzpieniami żelbetowymi oraz żelbetowe monolityczne.

Elewacja:
› tynk cienkowarstwowy z izolacją cieplną grub. 20 cm
› fragmenty elewacji obłożone płytką elewacyjną gresową lub klinkierową wraz z izolacją cieplną grub. 18 cm
› przegrody między tarasami w budynku - stalowe ażurowe,
› balustrady i portfenetry - stalowe

Dach:
› więźba dachowa bez wewnętrznych skosów na suficie - drewniana , izolowana termicznie wełną mineralną (grub. 20 cm)
› pokrycie dachu na rąbek oraz obróbki blacharskie z blachy ocynkowanej powlekanej.

Drzwi zewnętrzne, bramy garażowe:
› drzwi wejściowe - antywłamaniowe w okleinie drewnopodobnej oraz z atestowanymi zamkami w klasie C np. GERDA lub inny prod.
› automatyczna segmentowa brama garażowa sterowana pilotem np. „WISNIOWSKI” lub inny prod.

Tarasy na piętrach, loggie:
› płytki tarasowe lub gresowe przy wyjściach zgodnie z kartą sprzedaży oraz żwir na pozostałej części / opcja - deski tarasowe za dodatkową opłatą
› balustrady z profili stalowych malowane proszkowo z wypełnieniem szkłem bezpiecznym.

Standard Plus:

› przewody kominowe dla potrzeb kominka w salonie na parterze
› instalacja zasilania i sterowania rolet dla każdego okna i drzwi tarasowych na parterze lokalu mieszkalnego
› szachty instalacyjne przystosowane do montażu kanałów wentylacji mechanicznej oraz przewodów klimatyzacji

Odległości:
Puszcza Słupecka - 50 m
przystanek autobusowy - 800m - budowa pętli autobusowej przy ul. Chudoby oddanie 2020r.
nowa szkoła podstawowa ul. Ruskowy Bród 1300m - otwarcie szkoły wrzesień 2020r.
szkoła podstawowa ul. Kobiałka - 3,2 km
Centrum Handlowe Targówek - 5,9 km
Metro Marymont - 13,3 km
Warszawa Centralna - 17 km.

Agent


Małgorzata Miller-Fukuda
+48 (22) 331 07 86
info@miller-fukuda.pl

Property Map Location


Please note that maps on our website do not provide the exact location of the property and they are provided solely as an indication of area.

Contact

You will receive a PDF document with this property details.