Details


  • City
  • Warszawa
  • District
  • Wola
  • Street
  • Kolejowa
  • Area
  • 175 m2
  • Price
  • 13 999 zł
  • Price (USD)
  • $3,660 USD
  • Year built
  • 2018

Rental period


Please note that for this property minimum tenancy agreement is 12 months.

Description


(Polish) Jeśli szukasz lokalu usługowego położonego w centralnym punkcie nowego biznesowego centrum Warszawy przy Rondzie Daszyńskiego ta oferta jest dla Ciebie!



Oferujemy do wynajęcia:



Lokal usługowy w stanie deweloperskim położony na parterze budynku wielorodzinnego do indywidualnej aranżacji.

Prezentowana przestrzeń oferuje 175 m2 ergonomicznej powierzchni w kształcie kwadratu.

Wymiary: Długość - 1465 cm, Szerokość - 1193 cm.

Lokal powstał w wyniku połączenia dwóch mniejszych lokali - 88,5 m2 i 86,5 m2, dzięki czemu do dyspozycji Najemcy są dwa niezależne piony wentylacyjne - 4 kanały wentylacyjne, co umożliwia prowadzenie dużej Gastronomii - oraz dwa niezależne piony kanalizacyjne.

Na chwilę obecną lokal dysponuje mocą elektryczną w wysokości 27 KW, natomiast istnieje możliwość zwiększenia mocy do ok 40-50 KW.



Atuty:



- Możliwość natychmiastowego wejścia do lokalu

- Położenie na znanym i nagradzanym osiedlu mieszkaniowym „19 dzielnica”

- 4 obszerne witryny (od strony wewnętrznej i zewnętrznej) na parterze budynku stanowiące świetną powierzchnię reklamową

- Ciąg komunikacyjny prowadzący z osiedla do Stacji Metra

- Bezpłatne miejsca postojowe przed budynkiem bezpośrednio przy lokalu

- Zgody wspólnoty mieszkaniowej na:

- sprzedaż alkoholu

- montaż klimatyzatorów i jednostek chłodnictwa w hali garażowej

- zdjęcie kaloryferów i korzystanie z agregatu klimatyzacji do ogrzania lokalu

- Możliwość dowolnej aranżacji

- Okolica o wysokim zapotrzebowaniu na punkty handlowe i usługowe - Ponad 700 tyś. m2 powierzchni biurowej w budowie oraz kilka tysięcy mieszkań/apartamentów w trakcie realizacji



Warunki Najmu:



Zawarcie umowy na 3-5 lat.



I rok - 80 zł/m2 netto

II rok - 90 zł/m2 netto

III-IV rok - 100zł/m2 netto



2 miesiące wakacji czynszowych na wykończenie lokalu.

Dodatkowo płatne media + czynsz administracyjny.

Możliwość dodatkowego wynajęcia miejsca postojowego oraz komórki lokatorskiej w hali garażowej.



Zapraszamy na do kontaktu!.

Agent


Małgorzata Miller-Fukuda
+48 (22) 331 07 86
info@miller-fukuda.pl

Property Map Location


Please note that maps on our website do not provide the exact location of the property and they are provided solely as an indication of area.

Contact

You will receive a PDF document with this property details.