Commercial space for rent - Warszawa, Wola, Kolejowa Street

Please note that for this property minimum tenancy agreement is 12 months.

(Polish) Jeśli szukasz lokalu usługowego położonego w centralnym punkcie nowego biznesowego centrum Warszawy przy Rondzie Daszyńskiego ta oferta jest dla Ciebie!



Oferujemy do wynajęcia:



Lokal usługowy w stanie deweloperskim położony na parterze budynku wielorodzinnego do indywidualnej aranżacji.

Prezentowana przestrzeń oferuje 86,48 m2 ergonomicznej powierzchni w kształcie kwadratu.



Atuty:



- Możliwość natychmiastowego wejścia do lokalu

- Położenie na znanym i nagradzanym osiedlu mieszkaniowym „19 dzielnica”

- 2 obszerne witryny (od strony wewnętrznej i zewnętrznej) na parterze budynku stanowiące świetną powierzchnię reklamową

- Ciąg komunikacyjny prowadzący z osiedla do Stacji Metra

- Bezpłatne miejsca postojowe przed budynkiem bezpośrednio przy lokalu

- Zgody wspólnoty mieszkaniowej na:

- sprzedaż alkoholu

- montaż klimatyzatorów i jednostek chłodnictwa w hali garażowej

- zdjęcie kaloryferów i korzystanie z agregatu klimatyzacji do ogrzania lokalu

- Możliwość dowolnej aranżacji

- Okolica o wysokim zapotrzebowaniu na punkty handlowe i usługowe - Ponad 700 tyś. m2 powierzchni biurowej w budowie oraz kilka tysięcy mieszkań/apartamentów w trakcie realizacji



Warunki Najmu:



Zawarcie umowy na 3-5 lat.



I rok - 80 zł/m2 netto

II rok - 90 zł/m2 netto

III-IV rok - 100 zł/m2 netto



2 miesiące wakacji czynszowych na wykończenie lokalu.



Dodatkowo płatne media + czynsz administracyjny.



Możliwość dodatkowego wynajęcia miejsca postojowego oraz komórki lokatorskiej w hali garażowej.

Małgorzata Miller-Fukuda
+48 (22) 331 07 86
info@miller-fukuda.pl