Details


  • City
  • Warszawa
  • District
  • Włochy
  • Street
  • Obywatelska
  • Area
  • 31 m2
  • Price
  • 270 000 zł
  • Price (USD)
  • $71,000 USD
  • Price / m2
  • $2,290 USD
  • Number of rooms
  • 3
  • Year built
  • 2014

Description


(Polish) Poszukujesz ładnie urządzonego, niewielkiego lokalu użytkowego, który pomnaża Twoje pieniądze?
Zależy Ci na inwestycji zarabiającej na siebie od pierwszych dni po zakupie?
Czy wypłacalny, rzetelny, uczciwy i dbający o lokal najemca to dla Ciebie dodatkowy atut?
Jeśli tak, to wynajęty pod działalność kosmetyczną, nowoczesny i ustawny lokal w nowym budynku przy ulicy Obywatelskiej będzie spełni Twoje oczekiwania!

W SKRÓCIE:
Prezentowany lokal składa się z trzech pomieszczeń: większego, w którym są wydzielono przestrzeń do pracy i poczekalnię (może stanowić jedną przestrzeń) oraz dwóch mniejszych: części socjalnej i WC z umywalką. Lokal jest wykończony, jednak każdy kolejny najemca może go dostosować do swoich potrzeb.

CO WYRÓŻNIA TEN LOKAL:
Po pierwsze: jego niewielka powierzchnia, co przy ulicy Obywatelskiej należy do rzadkości oraz WITRYNY, KLIMATYZACJA I POŁOŻENIE NA OSIEDLU ZAMIESZKAŁYM W 100%.
Po drugie: bardzo dobra lokalizacja i sąsiedztwo innych usług,
Po trzecie: szeroki zakres możliwości prowadzenia działalności gospodarczej,
Po czwarte: nowoczesne budownictwo, nowoczesne wykończenie, nowe instalacje.
Po piąte: dużo dziennego światła i cisza.
Po szóste: właściciel nieruchomości - firma - wystawia faktury VAT.

STAN LOKALU:
Nieruchomość JEST DOSTĘPNA OD RAZU po zawarciu umowy sprzedaży.
Lokal jest wykończony, jednak można dostosować go do swoich potrzeb.
WC - glazura i terakota, umywalka, toaleta podwieszana.
Pomieszczenie socjalne jest umeblowane.
W pomieszczeniu użytkowym na podłodze znajduje się terakota imitująca beton. Do tej części została doprowadzona woda, jest w niej zamontowany prysznic i umywalka. Ta część jest podzielona, ale demontując ścianę z drzwiami łatwo i szybko uzyskujemy jedną większą przestrzeń. Front lokalu jest częściowo przeszklony, stanowi witryny i wejście do lokalu z osiedla, do którego mają dostęp wszyscy klienci.
Dostępne media to woda, prąd, ogrzewanie miejskie, internet. Można zamontować instalację alarmową.
Wysokość pomieszczenia 360 cm.

POZOSTAŁE INFORMACJE:
Przedstawiona cena jest kwotą NETTO, do której należy doliczyć 23% podatku VAT. Lokal ma założoną księgę wieczystą.
LOKAL MOŻNA ZAKUPIĆ BEZ PODATKU VAT W CENIE 299000 ZŁ !
W najbliższym sąsiedztwie znajdują się usługi takie jak: fryzjer, kosmetyka, sklepy spożywcze, kawiarnia z pieczywem i lodami, pralnia chemiczna, garmażeria, mały warzywniak, kwiaciarnia, przedszkole.

ZAPROSZENIE:
Zapraszam na spotkanie celem prezentacji lokalu po uprzednim kontakcie telefonicznym.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

Agent


Małgorzata Miller-Fukuda
+48 (22) 331 07 86
info@miller-fukuda.pl

Property Map Location


Please note that maps on our website do not provide the exact location of the property and they are provided solely as an indication of area.

Contact

You will receive a PDF document with this property details.