Details


  • City
  • Warszawa
  • District
  • Wilanów
  • Street
  • Franciszka Klimczaka
  • Area
  • 87 m2
  • Price
  • 1 090 000 zł
  • Price (USD)
  • $277,000 USD
  • Price / m2
  • $3,190 USD
  • Number of rooms
  • 3
  • Bathrooms with WC
  • 1
  • Year built
  • 2005

Description


(Polish) Piękny apartament o powierzchni 87 m2 w Wilanowie. 

BUDYNEK

Apartament znajduje się na 2 piętrze eleganckiej, reprezentacyjnej kamienicy, bez lokali usługowych. Inwestycja Nowa Rezydencja Królowej Marysieńki etap I.

Budynek wykończony wysokiej klasy materiałami, z recepcją przy wejściu i całodobową ochroną. Do użytku mieszkańców wewnętrzne zielone patio z zadbanymi kilkunastoletnimi nasadzeniami, ogrodem ziołowym i placem zabaw dla małych dzieci. Przy wejściu do budynku wygodny podjazd dla wózków. Na poziomie -1 znajduje się hala garażowa z miejscami postojowymi.

APARTAMENT 

Strefa dzienna:

salon (ok. 30m2), z trzema wysokimi oknami tarasowymi, 
część jadalną (6 m2) z oknem,
kuchnię (8m2) w zabudowie dwustronnej.

Okna salonu i części jadalnej wychodzą na duży taras (14m2) - widok na ciche, zielone patio (strona wschodnia).

Strefa nocna:

2 sypialnie po 13m2, 
łazienka (8m2) z wanną, kabiną prysznicową, wc i bidetem,
toaleta gościnna (ok. 2m2) z pralką, 
hall (ok. 7m2).

Okna sypialni wychodzą na wewnętrzny ogród (strona południowa).

Wysokość wnętrz 2,95 cm.

Podłogi wykończone zostały wysokiej jakości drewnem (merbau) i gresem.

Taras o wymiarach 2m x 7m posiada odpływ liniowy, co umożliwia bezproblemowe podlewanie roślin. Ekspozycja wschodnia zapewnia idealne nasłonecznienie rano i przyjemny, popołudniowy odpoczynek w cieniu, w upalne dni.

Bardzo dużym atutem jest dodatkowa powierzchnia - komórka lokatorska (ok. 3,8 m2), znajdująca się naprzeciw drzwi wejściowych do apartamentu. Jej idealne położenie pozwala zagospodarować tę przestrzeń na serwis, sezonową garderobę i schowek np. na rowery. Do apartamentu przynależy 1 miejsce postojowe w garażu podziemnym. Komórka płatna dodatkowo 20 000 PLN, miejsce garażowe płatne 40 000 PLN

Komórka i miejsce garażowe jest w cenie apartamentu.

LOKALIZACJA

Jedna z najlepszych lokalizacji w Miasteczku: bardzo blisko strefy centralnej, kameralnych restauracji, kawiarni, sklepów, placów zabaw, ścieżki biegowej, rowerowej, kanałów wodnych i komunikacji, jednocześnie na uboczu, w cichym, zielonym otoczeniu.

W niedalekiej odległości od budynku znajdują się pałac i park w Wilanowie, centrum Royal Wilanów, Ratusz Wilanów, publiczne i prywatne przedszkola i szkoły, przedszkole i szkoła niemiecka, Akademia High School, państwowe i prywatne placówki zdrowia, szpital Medicover, centra fitness, boiska, park linearny i place zabaw, przystanki ZTM, autobus do metra. W niedalekiej przyszłości planowana jest budowa linii tramwajowej, która jeszcze lepiej i szybciej skomunikuje Miasteczko z centralnymi dzielnicami Warszawy.

Serdecznie zapraszam.

Agent


Małgorzata Miller-Fukuda
+48 (22) 331 07 86
info@miller-fukuda.pl

Property Map Location


Please note that maps on our website do not provide the exact location of the property and they are provided solely as an indication of area.

Contact

You will receive a PDF document with this property details.