House for sale - Warszawa, Ursus, Czechowice, Gen. Kazimierza Sosnkowskiego Street

Details


  • City
  • Warszawa
  • District
  • Ursus, Czechowice
  • Street
  • Gen. Kazimierza Sosnkowskiego
  • Area
  • 475 m2
  • Price
  • 2 500 000 zł
  • Price (USD)
  • $636,000 USD
  • Price / m2
  • $1,340 USD
  • Land area
  • 604 m2
  • Number of rooms
  • 10
  • Bathrooms with WC
  • 5
  • Year built
  • 2004

Description


(Polish) Wolnostojący dom o powierzchni 485 mkw zlokalizowany na działce 604 mwk zaledwie 15 minut od centrum Warszawy.

Ekskluzywny dom otoczony urządzonym ogrodem z altaną składa się z trzech części: mieszkalnej (powierzchnia 300 mkw), biurowej (55 mkw) oraz apartamentów na wynajem (130 mkw). Każda z części ma niezależne wejście, a budynek jest monitorowany i posiada systemy alarmowe.

Część mieszkalna to przestronny, dobrze doświetlony salon o powierzchni 55 mkw z kominkiem i klimatyzacją, trzy sypialnie o powierzchni 30 mkw każda, kuchnia z częścią jadalną o powierzchni 25 mkw, dwie duże łazienki z oknem, garderoba i pralnia z kotłownią (piec gazowy). Na podłogach parkiet i gres.

Część biurowa składa się z dwóch pokoi 25 mkw i 30 mkw, łazienki z oknem i korytarza.

Część pod wynajem to dwa obszerne apartamenty urządzone w stylu Amerykańskim o powierzchni 60 mkw i 42 mkw. Pierwszy składa się z dwóch dużych pokoi, łazienki, sauny oraz kuchni, a drugi apartament z saloniku, sypialni oraz łazienki.
Pokoje do wynajęcia przynoszą 12% zysku w skali roku. Obiekt zarezerwowany jest z sześciomiesięcznym wyprzedzeniem. W cenie zakupu nabywca otrzyma zatem również bardzo dobrze prosperujący biznes wynajmu krótkoterminowego. Obiekt oceniany jest przez gości na 9.9 z 10.

Nieruchomość z 2004 roku, w 2018 roku miejsce miał remont elewacji oraz tarasów. a także części biurowej i części na wynajem. Pozostała część domu wyremontowana w 2016 roku.

Budynek stoi na 604 metrowej zagospodarowanej działce. W ogrodzie poza altaną znajduje się także domek na narzędzia i garaż wolnostojący na jeden samochód i rowery oraz parking na dwa samochody.

Dom zlokalizowany w drugiej linii zabudowy 1 km od stacji PKP Ursus i 700 m od przystanku komunikacji miejskiej na Al. Jerozolimskich. Odległość do szkół to ok. 150 metrów, do najbliższego sklepu 100 metrów, a do restauracji, czy apteki - 50 metrów.

Ogrzewanie gazowe miejskie.

W podanej cenie zakupu jest pełne wyposażenie nieruchomości.


Zapraszam na prezentację!.

Agent


Małgorzata Miller-Fukuda
+48 (22) 331 07 86
info@miller-fukuda.pl

Property Map Location


Please note that maps on our website do not provide the exact location of the property and they are provided solely as an indication of area.

Contact

You will receive a PDF document with this property details.