Land for sale - Warszawa, Białołęka, Słodka Street

Details


  • City
  • Warszawa
  • District
  • Białołęka
  • Street
  • Słodka
  • Area
  • 1204 m2
  • Price
  • 535 000 zł
  • Price (USD)
  • $138,000 USD
  • Price / m2
  • $120 USD

Description


(Polish) Działka położona w zielonej okolicy wśród nowej zabudowy jednorodzinnej.
Obszar przeznaczony pod zabudowę jednorodzinną lub bliźniaczą, aktualne warunki WZiZT budowę dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej.
Białołęka ulica Słodka odchodząca od ulicy Ruskowy Bród - jednej z najładniejszych ulic zielonej Białołęki.
Tylko 1,5km od ul. Zdziarskiej i 2,5km od ul. Ostródzkiej.
Działka jest ogrodzona i znajduje się przy drodze publicznej, w bezpośrednim sąsiedztwie same nowe domy z ostatniego dziesięciolecia położone na dużych działkach dających poczucie wolnej przestrzeni.
Większa część ulicy Słodkiej jest wyasfaltowana.

Od wchodu (około 400-500m w linii prostej) nieruchomość otacza otulina Puszczy Słupeckiej - lasy z mnóstwem ścieżek rowerowych i z kilkoma rezerwatami przyrody.
Bezpośrednio przy działce dostępna infrastruktura - prąd, wodociąg. Gaz około 100m od działki.
Wjazd na działkę od północy.
Wymiary : około 27m głębokość, 48m od ulicy (52m tył).


Obszar przeznaczony pod zabudowę jednorodzinną lub bliźniaczą.
Według wydanej decyzji WZiZT na działce można zrealizować budowę dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej.

PARAMETRY DECYZJI WZiZT:
0,21 - wskaźnik maksymalnej powierzchni zabudowy,
70% - wskaźnik minimalnej powierzchni biologicznie czynnej
9 m - maksymalna wysokość
20-40 - stopień nachylenia dachów, dach dwuspadowy lub wielospadowy.

Przy tej samej ulicy znajduje się jeszcze jedna działka na sprzedaż o powierzchni 1402m2, dla której również wydano decyzję WZiZT wg której na działce można zrealizować budowę dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej. Parametry opisane wyżej.

ODLEGŁOŚCI:
800 m - Przystanek autobusowy, Puszcza Słupecka,
950 m - przedszkole Jarzębinka
6500 m - szkoła angielskojęzyczna Mentis
800 m - Bociani Zakątek - plac zabaw i boiska sportowe
1,2 km - budowa nowej państwowej szkoły na ul. Ruskowy Bród
ok 1,2km Najbliższy sklep, sushi bar, sala zabaw, pizzeria,
1,5km - ul. Zdziarska,
2,5km - ul. Ostródzka,
7,5 km - centrum handlowe Targówek,Trasa Toruńska
18 km - Warszawa Centralna


REKREACJA:
las w pobliżu, obiekty sportowe, trasy rowerowe aż do Zalewu Zegrzyńskiego, siłownia na świeżym powietrzu, park rekreacji i zabaw "Bociani Zakątek", park leśny "Olesin", w sąsiedztwie powstanie również tężnia solankowa.

Agent


Małgorzata Miller-Fukuda
+48 (22) 331 07 86
info@miller-fukuda.pl

Property Map Location


Please note that maps on our website do not provide the exact location of the property and they are provided solely as an indication of area.

Contact

You will receive a PDF document with this property details.