Details


  • City
  • Warszawa
  • District
  • Wawer
  • Street
  • Świecka
  • Area
  • 588 m2
  • Price
  • 1 300 000 zł
  • Price (USD)
  • $337,000 USD
  • Price / m2
  • $580 USD
  • Land area
  • 445 m2
  • Number of rooms
  • 10
  • Bathrooms with WC
  • 2

Description


(Polish) Duży, 3 kondygnacyjny dom z tarasem na dachu na bliskim Wawrze ! Tuż obok Marsa !

Nieruchomość to połowa bliźniaka, wybudowanego w 2000r., o powierzchni całkowitej 588 m kw., na działce 445 m kw. , przy ulicy Świeckiej , w bliskiej odległości od głównej ulicy Grochowskiej. W sąsiedztwie dominuje zabudowa jednorodzinna.
Trzy poziomy, połączone klatką schodową z dębowymi schodami to bardzo dużo możliwości - dom dla rodziny trzypokoleniowej (przy zachowaniu prywatności) lub nieruchomość dla inwestora.

Kubatura oraz aranżacja wnętrz dają duże możliwości połączenia funkcji mieszkalnej z prowadzeniem różnego rodzaju działalności gospodarczej, również takiej, która wymaga pracowni lub warsztatu.
Dom spełnia warunki, aby zaadoptować go na cele inwestycyjne - można wydzielić trzy odrębne mieszkania lub stworzyć warunki dla najmu krótko i średnioterminowego czy na cele biurowe.

Parter to hall z widocznymi, obszernymi schodami, wc, pomieszczenie gospodarcze z zejściem do piwnicy. Stąd również przejście przez garderobę do 2-stanowiskowego garażu. Na tym poziomie znajduje się wejście do dużej przestrzeni mieszkalnej, aktualnie to salon z kominkiem, aneksem kuchennym, tarasem na stronę południową i wyjściem do ogrodu. Bardzo inspirująca przestrzeń dająca ogromne możliwości aranżacyjne - może być tu fantastyczne 2-pokojowe mieszkanie z tarasem, pracownia, miejsce na działalność gospodarczą.... po prostu co się komu zamarzy.
Na każdym poziomie (I i II piętro) znajduje się praktycznie oddzielne 4 pokojowe mieszkanie z dużym balkonem, kuchnia, łazienka i przedpokój.
Poddasze to miejsce na fantastyczną bibliotekę i wyjście na ogromny taras na dachu z pięknym widokiem na gwiazdy nad Gocławkiem (ale pojechałam....).
W bryle budynku usytuowany jest duży garaż na dwa samochody, oprócz tego obok wejścia do domu znajduje się pomieszczenie, które może być przeznaczone np. na rowerownię.
Budynek wybudowany w technologii tradycyjnej, murowany, ocieplony i otynkowany. Kanalizacja miejska (jedna komora po likwidacji szamba została zaadoptowana jako zbiornik na deszczówkę), ogrzewanie gazowe oraz podłogowe (kuchnia, łazienka), światłowód. Ostatnie remonty: 2018 - likwidacja szamba, 2019 - malowanie elewacji. Nieruchomość w bardzo dobrym stanie technicznym, podłogi - głównie dębowy parkiet.

Nieruchomość w doskonałej lokalizacji, oddalona zaledwie 12 km od ścisłego centrum miasta. Bardzo dobre połączenia komunikacyjne - w pobliżu pętla tramwajowa, autobusy, węzeł Marsa, Trasa Łazienkowska. W pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola, żłobki, sklepy, apteki, parki oraz place zabaw dla dzieci. Na większe zakupy zapraszam do C.H. Real i Promenada.

Zapraszam serdecznie.

Agent


Małgorzata Miller-Fukuda
+48 (22) 331 07 86
info@miller-fukuda.pl

Property Map Location


Please note that maps on our website do not provide the exact location of the property and they are provided solely as an indication of area.

Contact

You will receive a PDF document with this property details.