Details


  • City
  • Warszawa
  • District
  • Wilanów, Zawady
  • Street
  • Niewinna
  • Area
  • 218 m2
  • Price
  • 2 130 000 zł
  • Price (USD)
  • $508,000 USD
  • Price / m2
  • $2,330 USD
  • Land area
  • 600 m2
  • Number of rooms
  • 5
  • Bathrooms with WC
  • 2
  • Year built
  • 2013

Description


(Polish) :: Krótko: Wilanów-Zawady, nowoczesny bliźniak, 5 pokoi, 218 m2.

:: Dla kogo?
Ten komfortowy dom w zabudowie bliźniaczej przeznaczony jest dla 4-5 osobowej rodziny. Prestiżowe osiedle zapewni domownikom pełnię bezpieczeństwa i prywatności. Nad Waszym spokojem będzie czuwać ochrona, system kamer monitoringu oraz videofony. 2 hektarowa osiedlowa przestrzeń jest świetnie zaprojektowana, proste, nowoczesne linie budynków cieszą oko o każdej porze dnia i roku.

:: Atuty?
Materiały wykończeniowe wysokiej klasy, wiele elementów z naturalnego drewna; kominek w salonie; ekologiczny dom energooszczędny: system solarny, doskonała izolacja cieplna i termiczny pakiet szybowy; klimatyzacja na piętrze i poddaszu.

:: Co mówili ostatni mieszkańcy?
Wybór tej nieruchomości okazał się strzałem w dziesiątkę. Dzieci i my szybko znaleźliśmy tu przyjaciół. Przywiązujemy ogromną uwagę do estetyki domów, które wybieramy do zamieszkania. Osiedle wygląda naprawdę estetycznie. Wnętrze domu i stylowy ogródek w pełni sprostały naszym oczekiwaniom. W ciepłe miesiące relaksowaliśmy się na tarasie, a wieczorem odbywały się tu kameralne coctail-party, które nasi przyjaciele wspominają do dziś.

:: Czy to jest to, czego szukasz?
Zadbany podjazd i krzewy przed domem zachęcają by otworzyć drzwi, pokryte drewnem i obejrzeć wnętrze domu. Z przestronnego, jasnego holu przejdziesz do części dziennej. Nowoczesna kuchnia wyposażona została w sprzęty wysokiej klasy. Meble wykonano z lakierowanego MDFu. Projekt zyskał na niebanalności dzięki dużemu, kamiennemu blatowi, przy którym zjecie szybkie śniadanie, gdy spieszycie się do pracy i szkoły. Tuż obok kuchni mieści się salon. Z powodzeniem połączy dwie funkcje: jadalnianą i wypoczynkową. Znalazł się tu kominek opalany drewnem, w cieple którego odpoczniecie we dwoje jak i w większym gronie. Wszystkie pomieszczenia są dobrze doświetlone i przestronne. Podłogi wyłożono drewnem i stylową terakotą. Na parterze znalazło się też miejsce na przestronną garderobę, gdzie bez problemu zmieszczą się sezonowe ubrania całej rodziny czy sprzęty gospodarstwa domowego. Nie zapomniano o toalecie dla gości. O pełnię Waszego komfortu na wyższych kondygnacjach dbają wydajne, ciche klimatyzatory. Nowoczesna klatka schodowa prowadzi do trzech sypialni. Dwie idealnie sprawdzą się w roli pokoi dziecięcych. Przynależy do nich wspólna łazienka, mająca także funkcję pralni. Trzecia z nich to sypialnia małżeńska z prawdziwego zdarzenia, posiadająca prywatną łazienkę i garderobę. Amatorzy relaksu na świeżym powietrzu docenią dwa tarasy (po jednym na piętrze i poddaszu). To przestrzeń do relaksujących kąpieli słonecznych lub podziwiania zachodów słońca tylko we dwoje. Gratką jest duże, przeszklone pomieszczenie na poddaszu. Zaaranżujecie tu siłownię lub gabinet, z widokiem na okoliczne tereny zielone.

:: Co w okolicy?
Wilanów-Zawady docenią rodziny, posiadające dzieci w wieku szkolnym i przedszkolnym. W okolicy działa wiele wysoko ocenianych szkół i przedszkoli. Wybór tej lokalizacji to gwarancja szybkiego dojazdu do prestiżowych szkół międzynarodowych (m. in. amerykańska, brytyjska, francuska, niemiecka). W kilka minut dostaniesz się też do świetnie wyposażonego CH Plac Vogla, z różnego typu sklepami i punktami usługowymi. Sąsiedztwo sprzyja rozwijaniu pasji i aktywnemu stylowi życia są tu: m. in. korty tenisowe, pole golfowe, klub jeździecki. Prestiż lokalizacji podnosi Pałac w Wilanowie, wraz z przyległym parkiem, stanowiącym obszerną przestrzeń do rodzinnych spacerów i aktywności.

:: Jak z komunikacją?
Dojazd do Śródmieścia zajmuje ok. 30 minut. W odległości krótkiego spaceru zlokalizowany jest przystanek komunikacji miejskiej. Nowo budowana obwodnica umożliwi jeszcze szybszy dojazd do dróg wyjazdowych z Warszawy.

:: Samochody?
Nieruchomość posiada garaż na dwa samochody. Wkomponowano go w bryłę budynku. Podjazd pomieści dwa kolejne auta.

:: Rozkład:
Parter: hol, garderoba, salon z kominkiem, kuchnia otwarta na jadalnię, toaleta gościnna.
Piętro: hol, sypialnia z łazienką i garderobą, 2 sypialnie, łazienka z pralnią, taras.
Poddasze: duża, otwarta przestrzeń, duży taras.

Zapraszam na prezentację.
Zadzwoń i umów się na spotkanie.


*******ENG*******

:: Essentials: Wilanów-Zawady, modern semi-detached, 5 rooms, 218 m2.

:: Perfect for?
This comfortable semi-detached house is for 4-5 people. The prestigious housing estate will ensure the safety and privacy of your home by guards, surveillance camera system and video phones. The 2 acre residential space is well-designed, simple modern lines of buildings will please You at any time of day or year.

:: Advantages?
High-end finishing materials, many elements of natural wood; fireplace in the living room; eco-friendly, energy-saving house: solar system, excellent thermal insulation and thermal glazing package; Air conditioning on 1st floor and attic.

:: What did the last residents say?
The choice of this property turned out to be a hit. Children and we quickly found friends here. We attach a great deal of attention to the aesthetics of the homes we choose to live in. The estate looks really nice. The interior of the house and stylish garden fully met our expectations. In the warm months we relaxed on the terrace, and in the evening we were throwing an intimate coctail-parties, which our friends recall to this day.

:: Is this house for you?
From the spacious, bright lobby you will enter the living area. The modern kitchen is equipped with high-end equipment. Furniture made of lacquered MDF. There is a wood-burning fireplace, in the warmth of which you can rest in two and in a larger group. For the comfort of your upper floors, efficient, quiet air conditioners are at your service. Amateurs of relaxing in the open air will appreciate two terraces (one on each the floor and attic). It's a space for relaxing sunbathing or admiring sunsets just for two. There is a large, glazed attic room. You can arrange a gym or study room, overlooking the surrounding green areas.

:: What's nearby?
Wilanów-Zawady will appreciate families with school and preschool children. There are many high schools and kindergartens in the area. The choice of this location guarantees fast access to prestigious international schools (eg American, British, French, German). In a few minutes you will also find the well-equipped CH Plac Vogla, with a variety of shops and service points. Neighborhood favors the development of passion and active lifestyle: there are: tennis courts, golf course, riding club. The prestige of the location raises the Palace in Wilanow, together with the adjacent park, which provides ample space for family walks and activities.

:: How about transport?
The journey to the city center takes about 30 minutes. A public transport stop is just a short walk away.

:: Cars?
The property has a garage for two cars. It was incorporated into the building. The driveway will accommodate at least two more cars.

::Layout:
Ground floor: hall, cloakroom, living room with fireplace, kitchen open to the dining room, guest toilet, garage.
Floor: hall, bedroom with bathroom and dressing room, 2 bedrooms, bathroom with laundry, terrace.
Attic: a large, open space, large terrace.

You are welcome to see the house. Call and make an appointment.

Agent


Małgorzata Miller-Fukuda
+48 (22) 331 07 86
info@miller-fukuda.pl

Property Map Location


Please note that maps on our website do not provide the exact location of the property and they are provided solely as an indication of area.

Contact

You will receive a PDF document with this property details.