Commercial space for rent - Warszawa, Ursynów, Aleja Komisji Edukacji Narodowej Street

Details


  • City
  • Warszawa
  • District
  • Ursynów
  • Street
  • Aleja Komisji Edukacji Narodowej
  • Area
  • 139 m2
  • Price
  • 6 200 zł
  • Price (USD)
  • $1,560 USD

Rental period


Please note that for this property minimum tenancy agreement is 12 months.

Description


(Polish) Dwupoziomowy lokal usługowy z dużą witryną i miejscem na szyld reklamowy na parterze budynku Galerii Ursynów przy Al. KEN 36A, przy stacji metra Natolin.

Idealny pod biuro, przychodnię, gabinet, aptekę, sklep, lekką gastronomię itp.

Lokal o łącznej powierzchni 139,18m2 posiada trzy oddzielne wejścia (w tym główne wejście od zewnątrz) i składa się z dużego pomieszczenia głównego z recepcją, 5 gabinetów, 2 toalet, magazynu oraz kuchni.

Lokal wyposażony w klimatyzację, wentylację mechaniczną oraz podświetlany szyld reklamowy. Podłogi wykończone wykładziną oraz terakotą, okna PCV. Wysokość pomieszczeń to 3,40m (parter) oraz 2,60m (1 piętro). W budynku znajduje się winda (z możliwością wjazdu na pierwsze piętro lokalu), monitoring oraz ochrona. Okna wychodzą na południowy wschód (parter z witryną) oraz północny zachód (1 piętro).

Lokal wymaga odświeżenia lub remontu, istnieje możliwość wyburzenia wszystkich wewnętrznych ścianek i dowolnej aranżacji przestrzeni. Dostępny od zaraz, księga wieczysta bez obciążeń i hipotek. Do tej pory funkcjonowała tam poradnia terapeutyczna, a wcześniej apteka.

Nieruchomością zarządza wspólnota, czynsz wynosi ok. 1800zł + 200zł za podatek od nieruchomości.

Przy budynku znajduje się dużo miejsc parkingowych, dodatkowe miejsca znajdują się w garażu podziemnym galerii. Istnieje możliwość wykupienia miesięcznego abonamentu.

Czynsz wynosi: ok. 1800zł (opłaty do spółdzielni) + ok. 200zł (podatek od nieruchomości) + ok. 200zł (opłata za użytkowanie wieczyste).

Agent


Małgorzata Miller-Fukuda
+48 (22) 331 07 86
info@miller-fukuda.pl

Property Map Location


Please note that maps on our website do not provide the exact location of the property and they are provided solely as an indication of area.

Contact

You will receive a PDF document with this property details.