Details


  • City
  • Warszawa
  • District
  • Wilanów, Powsin
  • Area
  • 385 m2
  • Price
  • 21 175 zł
  • Price (USD)
  • $5,290 USD
  • Year built
  • 2019

Rental period


Please note that for this property minimum tenancy agreement is 12 months.

Description


(Polish) Lokal o powierzchni 385 m2 znajdujący się na pierwszym piętrze nowego budynku wolnostojącego z parkingiem zewnętrznym w Wilanowie - Powsin, z ekspozycją na ulicę Łukasza Drewny!
16 miejsc postojowych! Dodatkowo możliwość wynajęcia budynku wolnostojącego z garażem o pow. 198 m2.
IDEALNY NA BIURO, KLINIKĘ, SZKOŁĘ, AGENCJĘ REKLAMOWĄ I INNE DZIAŁALNOŚCI!
MOŻLIWOŚĆ WYDZIELENIA MNIEJSZYCH MODUŁÓW!

Budynek przy trasie Wilanów - Konstancin, w pobliżu Lasu Kabackiego. Odległość od Miasteczka Wilanów: 8 minut jazdy samochodem. W pobliżu przystanki autobusowe.

Nowoczesny budynek biurowo-handlowo-usługowy o pow. całkowitej 1893 m2, dwu-kondygnacyjny. Obiekt o wysokim standardzie wykończenia, z wysokimi oknami, recepcją na parterze i antresolą na 1 pietrze. Parter wynajęty został w całości na działalność biurowo-usługową. Wysokość pomieszczeń na piętrze 3 m. Części wspólne wykończone gresem i płytą imitującą drewno. Przed budynkiem parking z miejscami postojowymi. Dla najemcy na piętrze budynku 16 miejsc postojowych! Na terenie działki dodatkowy buddynek wolnostojący o pow. 198 m2 z garażem na parterze. Budynek może pełnić funkcję usługową lub magazynową.

Powierzchnia biurowa części prawej lewego skrzydła piętra zajmuje 385 m2. Do lokalu wchodzi się z przestronnego korytarza o pow. 64 m2, na który wjeżdza winda oraz holu wspólnego z lewą częścią lewego skrzydła budynku.
W skład lokalu wchodzą:
- open space 225,69 m2
- pomieszczenie biurowe 128,86 m2
- pomieszczenie na kuchnię 11,12 m2
- pomieszczenie gospodarcze 3,39 m2
- toaleta/pom. gospodarcze 5,42 m2
- toaleta/pom. gospodarcze 7,13 m2
Możliwość wynajęcia dodatkowej powierzchni w skrzydle prawym, w którym znajdują się 2 pomieszczenia o pow. 101 m2 i 74 m2 oraz osobnego budynku wolnostojącego o powierzchni 198 m2.

Pomieszczenia biurowe w stanie deweloperskim, do adaptacji zgodnie z potrzebami klienta.

W budynku znajdują się:
- instalacja elektryczna, grzewcza (ogrzewanie podłogowe), alarmowa, wideo-domofonowa, wodno-kanalizacyjna, wentylacja mechaniczna z chłodzeniem
- ściany działowe gips-karton
- okna trzyszybowe, antyhałasowe, w każdym pomieszczeniu kilka uchylnych
- drzwi wewnętrzne
- gres w korytarzach i łazienkach
- światłowód

Koszty:
Czynsz najmu powierzchnia biurowo-usługowa: 55 PLN/m2
Czynsz najmu pomieszczenia gospodarcze: 25 PLN/m2
Koszty dodatkowe: 17 PLN/m2
Czynsz najmu budynek wolnostojący: 8.000 PLN m-c (opcjonalnie)
Miejsce parkingowe: 150 PLN (16 miejsc)

Zapraszam na prezentację!
.

Agent


Małgorzata Miller-Fukuda
+48 (22) 331 07 86
info@miller-fukuda.pl

Contact

You will receive a PDF document with this property details.