Details


  • City
  • Warszawa
  • District
  • Białołęka
  • Street
  • Mańkowska
  • Area
  • 4350 m2
  • Price
  • 1 522 500 zł
  • Price (USD)
  • $394,000 USD
  • Price / m2
  • $100 USD

Description


(Polish) Do sprzedania teren o powierzchni 4350m2 na Zielonej Białołęce, w bezpośrednim sąsiedztwie Puszczy Słupeckiej. Puszcza Słupecka to jeden z najcenniejszych obszarów leśnych Mazowsza.
Na łączną powierzchnię 4350m2 składają się:
działka numer 48/10 o powierzchni 1350m2,prostokąt
działka numer 48/11 o powierzchni 1500 m2 prostokąt.
działka numer 48/8 o powierzchni 1500m2 obręb 4-16-06 prostokąt.

Dla każdej działki została wydana decyzja o warunkach zabudowy na dwa budynki mieszkalne jednorodzinne w zabudowie bliźniaczej, łącznie 6 budynków.
Każdy budynek mógłby być dwulokalowy, wówczas powstanie łącznie 12 lokali.

Wskaźnik maksymalnej powierzchni zabudowy 0,20.
Wskaźnik minimalnej powierzchni biologicznie czynnej 70% powierzchni działki.
Szerokość elewacji frontowej nowej zabudowy 20m z tolerancją 20%(dla dwóch budynków).
Geometria dachu: kąt nachylenia od 20st. do 40st., maksymalna wysokość zabudowy w kalenicy: 8,5m, dach wielospadowy.
W asfaltowej ulicy Mańkowskiej prąd, gaz, woda. Gaz około 500m od działki.
W okolicy zabudowa jednorodzinna - nowe domy i wille.

Miejsce gwarantuje spokój, ciszę, dużo zieleni, idealne warunki do uprawiania sportów na świeżym powietrzu, przy jednoczesnej bliskości infrastruktury miejskiej.
https://zielonamapa. waw. pl/zielone-przystanki/rezerwat-legi-czarnej-strugi


To jedna z ostatnich tak pięknych lokalizacji na Białołęce. Występuje w niej wiele cennych gatunków roślin. W rezerwacie gniazdują m. in wilgi, czarne bociany, żurawie.

Około 500m do ul. Ruskowy Bród i miejskiego parku rekreacji "Bociani zakątek".
800m przystanek autobusowy.
1km przedszkole, sushi bar, kawiarnia, sala zabaw, sklep.
1,5km szkołą podstawowa w budowie.
2,5km szkoła podstawowa przy ul. Kobiałka.
20km Warszawa Centralna.

Agent


Małgorzata Miller-Fukuda
+48 (22) 331 07 86
info@miller-fukuda.pl

Property Map Location


Please note that maps on our website do not provide the exact location of the property and they are provided solely as an indication of area.

Contact

You will receive a PDF document with this property details.