Land for sale - Warszawa, Białołęka, Mańkowska Street

Details


  • City
  • Warszawa
  • District
  • Białołęka
  • Street
  • Mańkowska
  • Area
  • 1487 m2
  • Price
  • 520 450 zł
  • Price (USD)
  • $134,000 USD
  • Price / m2
  • $90 USD

Description


(Polish) Na sprzedaż działka na Zielonej Białołęce, w sąsiedztwie Puszczy Słupeckiej. Puszcza Słupecka to jeden z najcenniejszych obszarów leśnych Mazowsza. Występuje w niej wiele cennych gatunków roślin. W rezerwacie gniazdują m. in wilgi, czarne bociany, żurawie.

Powierzchnia 1487 m2 i wymiarach około 30,6m (szerokość) × 48,6m, prostokąt.
Działka nr 47/25 obręb 4-16-06.
Około 40 metrów od asfaltu.
Wjazd na działkę od wschodu, udział w drodze prywatnej w cenie.
Teren pod zabudowę jednorodzinną wolnostojącą i bliźniaczą.
Miejsce gwarantuje spokój, ciszę, dużo zieleni, idealne warunki do uprawiania sportów na świeżym powietrzu, przy jednoczesnej bliskości infrastruktury miejskiej.
https://zielonamapa. waw. pl/zielone-przystanki/rezerwat-legi-czarnej-strugi

To jedna z ostatnich tak pięknych lokalizacji na Białołęce.
W okolicy zabudowa jednorodzinna - nowe domy i wille.
W trakcie procedowania decyzja o warunkach zabudowy i zagospodarowaniu terenu.

Dla sąsiedniej działki została wydana decyzja o warunkach zabudowy na dwa budynki mieszkalne jednorodzinne w zabudowie bliźniaczej następujących parametrach.
Wskaźnik maksymalnej powierzchni zabudowy 0,20.
Wskaźnik minimalnej powierzchni biologicznie czynnej 70% powierzchni działki.
Szerokość elewacji frontowej nowej zabudowy 20m z tolerancją 20%(dla dwóch budynków).
Geometria dachu: kąt nachylenia od 20st. do 40st., maksymalna wysokość zabudowy w kalenicy: 8,5m, dach wielospadowy.


Możliwość dokupienia sąsiednich działek w tym kompleksie o powierzchni 1636m2 + 1469m2 łącznie teren o powierzchni 4592m2.

W asfaltowej ulicy Mańkowskiej woda (około 40m od działki) prąd, gaz (około 100m od działki).


Około 300m do ul. Ruskowy Bród i 350m do miejskiego parku rekreacji "Bociani zakątek".
350m przystanek autobusowy.
600m przedszkole, sushi bar, kawiarnia, sala zabaw, sklep.
1000km szkoła podstawowa w budowie.
2km szkoła podstawowa przy ul. Kobiałka.
21km Warszawa Centralna.

Agent


Małgorzata Miller-Fukuda
+48 (22) 331 07 86
info@miller-fukuda.pl

Property Map Location


Please note that maps on our website do not provide the exact location of the property and they are provided solely as an indication of area.

Contact

You will receive a PDF document with this property details.