Apartment for sale - Warszawa, Mokotów, Sielce, Ludwika Nabielaka Street

Details


  • City
  • Warszawa
  • District
  • Mokotów, Sielce
  • Street
  • Ludwika Nabielaka
  • Area
  • 107 m2
  • Price
  • 1 594 300 zł
  • Price (USD)
  • $424,000 USD
  • Price / m2
  • $3,970 USD
  • Number of rooms
  • 4
  • Bathrooms with WC
  • 1
  • Year built
  • 1937

Description


(Polish) Apartament 4 pokojowy w klimatycznej przedwojennej kamienicy z 1937 r. w świetnej lokalizacji, ulica Nabielaka (sąsiedztwo Belwederska/Gagarina) Apartament o pow. 105,65 m2 (pow. w KW) na przestrzeni lat lokal był modyfikowany, przesuwane, usuwane ściany działowe, zlikwidowano piece kaflowe. Aktualny obmiar z lipca br. dokonany przez uprawnionego architekta - powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 107.04 m2.

OGÓLNIE O NIERUCHOMOŚCI

Apartament posadowiony jest na drugiej, ostatniej kondygnacji kamienicy. Jest możliwość utworzenia tarasu poprzez odpowiednią aranżację dachu nad lokalem, uzyskując odpowiednie pozwolenia ze Wspólnoty Mieszkaniowej. Cała nieruchomość jest złożona z kilku segmentów dwu i trzypiętrowych.W kamienicy jest 11 lokali. Są wszystkie media miejskie. Ładne klatki schodowe, duża kubatura, co daje poczucie przestrzeni, kute balustrady. Nieruchomość jest zamknięta, ogrodzona - wjazd na duże, zielone podwórko bramą na pilota.

SZCZEGÓŁY APARTAMENTU

Wielkości pomieszczeń apartamentu:
- salon - 21,67 m,
- pokój - 21,31 m,
- pokój - 20,45 m,
- gabinet, alkowa - 7,22 m,
- kuchnia - 12,1 m,
- łazienka z oknem (wanna narożna, kabina) -5,73 m,
- WC - 1,5 m,
- przedpokój 17 m,
- balkon - 3,29 m.
Wysokość pomieszczeń 295 cm. Piwnica z oknem 9,3 m.W przedpokoju znajdują się pojemne szafy wnękowe Komandor. Możliwość sprzedaży lokalu z umeblowaniem.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI

Apartament idealny do zamieszkania lub na eleganckie biuro lub kancelarię. Nieruchomość położona w najbliższym sąsiedztwie zielonych parków: Park Morskie Oko, Park Promenada oraz Łazienki Królewskie. Apartament bardzo cichy. Ekspozycja, strony świata okien - wsch / zach / płd.Sąsiedztwo ekskluzywnego hotelu, możliwość korzystania z basenu.

PARKOWANIE

Wartością dodaną do nieruchomości jest garaż wolnostojący o pow. 21m zlokalizowany na zamkniętym podwórku. Konkludując, są 2 miejsca parkingowe - 1 w garażu, 2 na podjeżdzie do niego.

KOMUNIKACJA

Bezproblemowe możliwości komunikacyjne autobusowymi liniami MZA w każdym kierunku miasta.

O KAMIENICY

Kamienicę na ulicy Nabielaka wybudowano w 1937 r. . Projektantem budynku był Lucjan Korngold - projektant luksusowych kamienic w przedwojennej Warszawie. Kamienicę wybudowano dla Rene Kuhna-Bubno, udziałowca Krajowego Towarzystwa "Telefunken". Budowę prowadziło Biuro Inżynieryjno-Budowlane W. Filanowicz, B. Suchodolski z ul. ks. Skorupki 7.

ZAPRASZAMY NA WIRTUALNY SPACER

https://sb360. online/vl0hz6m?.

Agent


Małgorzata Miller-Fukuda
+48 (22) 331 07 86
info@miller-fukuda.pl

Property Map Location


Please note that maps on our website do not provide the exact location of the property and they are provided solely as an indication of area.

Contact

You will receive a PDF document with this property details.