House for sale - Warszawa, Wesoła, Brylantowa Street - 995 000 PLN - 316 m²

(Polish) Prezentuję do sprzedaży czterokondygnacyjny dom w zabudowie szeregowej położony przy ul. Brylantowej, Wesoła. Nieruchomość o całkowitej powierzchni 316,30m² jest posadowiona na działce o powierzchni 229 m².

Dom znajduje się wśród zieleni, w spokojnej okolicy, daleko od szumu samochodów.

Nieruchomość jest częścią 5 domów jednorodzinnych w zabudowie szeregowej.

W skład nieruchomości wchodzi:

Parter na którym znajdziemy:
- Salon
- Sypialnię
- Jadalnię
- Kuchnię
- WC
- Przedpokój

Piętro 1 na którym mieszczą się:
- Sypialnia I
- Sypialnia II
- Sypialnia III
- Sypialnia IV
- Garderoba
- Łazienka
- WC

Poziom -1 na którym znajdziemy piwnicę - 6 pomieszczeń nieurządzonych, które mogą być zagospodarowane jako:

- pralnia/suszarnia
- rowerownia
- piwniczka na wino
- siłownia
- spiżarnia

Poddasze: open space w stylu studia do własnego zaaranżowania o powierzchni 80m². Poddasze jest ogrzewane za pomocą kominka i zaopatrzone we wszystkie media.

Do nieruchomości należy garaż (jedno miejsce parkingowe). Dodatkowo jest możliwość parkowania dwóch innych samochodów przed domem.

Na poziome parteru znajdziemy przestrzeń otwartą która składa się z praktycznego salonu z wyjściem na duży taras połączonego ze słoneczną jadalnią i widną jasną kuchnią. Na tej kondygnacji mieści się również sypialnia oraz toaleta.

Pierwsze piętro to prywatna część domu. Znajdują się tutaj 4 słoneczne sypialnie, z których jedna jest połączona z widną garderobą. Duży pokój kąpielowy z wanną oraz kabiną prysznicową sąsiaduje z oddzielnym WC.

Technologia budowy: dom w zabudowie szeregowej wykonany z cegły porotherm. Dach pokryty blacho dachówką, jest deskowany i ocieplony za pomocą folii wysokoparoprzepuszczalnej. Na ścianach zewnętrznych są położone tynki, a na ścianach wewnętrznych - gładź gipsowa. Ściany są ocieplone za pomocą styropianu o grubości 5 cm. Na parterze jest położona płyta podłogowa, na pierwszym pietrze - panele i wykładzina. Okna - PCV, drzwi wejściowe są antywłamaniowe. W domu zamontowane jest ogrzewanie gazowe z dodatkowym wsparciem ciepła z kominka. Ciepło rozprowadzane jest: na parterze systemem podłogowym, a w pozostałych poziomach za pomocą grzejników i kominka. W piwnicy jest możliwość podłączenia ogrzewania gazowego i kominkowego poprzez płaszcz wodny oraz ogrzewania podłogowego. Dom jest 2004 roku, w 2020 roku było odświeżono ściany. Wokół domu jest metalowe ogrodzenie, a drzewka i krzewy rosnące w ogrodzie tworzą przyjemną prywatność.

Okolica: nieruchomość położona jest w urokliwej części Wesołej, na zielonym i cichym osiedlu przyjaznym rodzinom z dziećmi. W najbliższej okolicy znajdziemy wszelkie najpotrzebniejsze usługi:

- niepubliczny liceum (950 m)
- gimnazjum (1,2 km)
- liceum (1,2 km)
- szkoła podstawowa (950 m)
- przedszkole Kubuś (1 km)
- przedszkole 260 (900 m)
- przedszkole 434 (900 m)
- żłobek (500 m)
- Biedronka (700 m)
- club fitness (600 m)
- centrum językowe (600 m)

Lokalizacja jest atutem danej nieruchomości. W bliskiej odległości od domu znajdują się przystanki autobusowe. Dojazd do PKP Wesoła zajmuje 7 minut samochodem, a do Centrum Warszawy - 25 minut samochodem. Nieruchomość znajduje się blisko lasu w otoczeniu zieleni.

Opłaty: miesięczny koszt ogrzewania stanowi 800 zł. Opłaty za gaz i wodę - 200 zł/m.

Stan prawny: własność z założoną księgą wieczystą bez obciążeń

Zapraszam do prezentacji nieruchomości

.

Małgorzata Miller-Fukuda
+48 (22) 331 07 86
info@miller-fukuda.pl