Details


  • City
  • Warszawa
  • District
  • Wilanów
  • Street
  • Włóki
  • Area
  • 18335 m2
  • Price
  • 6 000 000 zł
  • Price (USD)
  • $1,590,000 USD
  • Price / m2
  • $90 USD

Description


(Polish) Mam  przyjemność przedstawić ofertę gruntu na sprzedaż z konkurencyjnym projektem deweloperskim.

Usytuowanie działek:
Warszawa, Wilanów - Zawady, ul. Włóki
Atuty lokalizacji:

blisko południowej obwodnicy Warszawy

blisko nadrzecznych terenów rekreacyjnych
nieustający rozwój terenów Wilanowa

Powierzchnia:
 18.335 mkw.
Działka nr ewidencyjny 9 obręb 1-06-79.
Dodatkowo w zakres inwestycji wchodzi droga dojazdowa od ul. Włóki o powierzchni 730 m. kw. wydzielona z działki nr 11.
Łącznie 19.065 mkw.

Uzbrojenie terenu:
Teren uzbrojony w energię elektryczną, wodę.
Brak kanalizacji i gazu.

Komunikacja:
Działka położona jest 2300 m w prostej linii od S2 - południowej obwodnicy Warszawy, 5500 m dojazdu samochodem do węzła Przyczółkowa / S2, 450 m od linii Wisły a przystanek miejskiej linii autobusowej nr 164 znajduje się w odległości 1200m.

Atuty projektu domów w 22 w zabudowie bliźniaczej oraz 1 w wolnostojącej.
- domy pięciopokojowe po ok 193 mkw każdy
- każdy dom posiada taras i ogród połączony z salonem i kuchnią
- każdy dom posiada dwa miejsca garażowe usytuowane w bryle budynku, dwa pomieszczenia gospodarcze i dwie garderoby
- dom ma wyraźny podział na strefy - dzienna na parterze a nocna na piętrze
- powierzchnia działki przypadająca na każdy lokal wynosi od 600 do 658 mkw.


Wyciąg z miejskiego planu zagospodarowania przestrzennego:
- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca, jedno lub dwulokalowa i zabudowa bliźniacza, jednolokalowa, dopuszczona funkcja usługowa nieuciążliwa i łączenie funkcji mieszkaniowej i usługowej,
- minimalna wielkość nowo wydzielanej działki 1200 mkw, dla zabudowy bliźniaczej 1600 mkw,
- minimalna powierzchnia biologicznie czynna 70%,
- maksymalna wysokość budynku 12 m, dwie kondygnacje + poddasze.

Zainteresowanych serdecznie zapraszam do kontaktu.

Agent


Małgorzata Miller-Fukuda
+48 (22) 331 07 86
info@miller-fukuda.pl

Property Map Location


Please note that maps on our website do not provide the exact location of the property and they are provided solely as an indication of area.

Contact

You will receive a PDF document with this property details.