Details


  • City
  • Warszawa
  • District
  • Wilanów
  • Street
  • Syta
  • Area
  • 397 m2
  • Price
  • 3 500 000 zł
  • Price (USD)
  • $849,000 USD
  • Price / m2
  • $2,140 USD
  • Land area
  • 1200 m2
  • Number of rooms
  • 8
  • Bathrooms with WC
  • 5

Description


(Polish) Oferujemy do sprzedaży unikalny dom jednorodzinny, dwulokalowy posiadający dwa funkcjonalnie niezależne segmenty mieszkalne. Łączna powierzchnia po podłodze 397 m2, w tym większy segment 235 m2, mniejszy 162 m2 w tym 2 garaże po 32,5 m2 każdy. Nieruchomość składa się z 8 pokoi i 5 łazienek. Dom w stanie surowym zamkniętym, z wykonaną elewacją zewnętrzną oraz tynkami wewnętrznymi i większością instalacji. Nowoczesny, niebanalny projekt o dużym potencjale, zarówno do zamieszkania jak i na cele inwestycyjne. Dom położony na dużej działce, o powierzchni 1200 m2. Na elewacji ozdobne elementy wykończone betonem architektonicznym w kolorze antracytu pokrytym powłoką wodoodporną.

Dom wykonany z wysokiej jakości materiałów, z dbałością o szczegóły, zaprojektowany jako wyjątkowo ekologiczny i oszczędny. Wysokość pomieszczeń parter 278 cm, piętro 290 cm.

Budynek zbudowany z bloczków z gazobetonu, 20 cm styropianu w elewacji zewnętrznej budynku, dach ocieplony 20 cm piany, 15-centymetrowa warstwa styropianu w podłogach, budynek ma ocieplone fundamenty (XPSM) - specjalny gruby styropian o grubości 15 cm. Na dachu blacha na rąbek firmy BUDMAT; kolor: antracyt, dodatkowo elektryczne ogrzewanie rynien na lukarnach. Okna z żaluzjami zewnętrznymi schowanymi w elewacji w salonie (najdłuższe okno) i w kuchni (narożne), żaluzje firmy SELT sterowane elektronicznie, bezprzewodowo. Ciepły montaż okien, okna uszczelnione dodatkowo taśmami od zewnątrz i od wewnątrz, tak samo drzwi zewnętrzne, dodatkowo osadzone na ciepłej podwalinie. W lukarnach przewidziane bariery ze stali nierdzewne typu francuskiego w oknach balkonowychj.

Ogrzewanie i chłodzenie domu (klimatyzacja) pompą ciepła powietrze - powietrze (możliwość wykonania ogrzewania podłogowego wodnego lub dodatkowego ogrzewania podłogowego elektrycznego). ). Przewidziana rekuperacja (wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła). Przewidziane jeszcze dodatkowe ogrzewanie podłogowe, najprawdopodobniej elektryczne. W budynku klimatyzacja chłodząco-grzejąca. W pomieszczeniach sterowniki do ogrzewania (możliwość sterowania temperaturą we wszystkich pomieszczeniach). Kanałowe, grzejaco-chłodzące jednostki wewnętrzne na każdym piętrze, przygotowane miejsce na kominek z doprowadzeniem z zewnątrz powietrza do paleniska. Pomieszczenie techniczne z miejscem na rekuperator, w pomieszczeniach kanały do wyprowadzania instalacji. Możliwość instalacji paneli fotowoltaicznych (przygotowane kanały pod instalacje z dachu).

Instalacje wodne są przygotowane, w łazience pod wannę wolnostojącą, zainstalowane systemy reagujące na zalanie kotłowni, łazienek i kuchni - automatycznie wyłączające główny zawór wodyw budynku w reakcji na pojawienie się wody.

W instalacji elektrycznej system kontroli zużycia prądu na każdej z 3 faz, ze zdalnym podglądem na smartfonie z dowolnego miejsca na Ziemi. Instalacje pod kamery na zewnątrz, instalacja alarmowa, rozprowadzone instalacje pod telewizję w salonie, sypialni i kuchni, 2 pokojach dla dzieci. Przewidziany do instalacji system chowanego w suficie 50 calowego telewizora w sypialniach, koło łóżka sterowniki do całej elektroniki. Dyskretne oświetlenie klatek schodowych.

Przewidziane panelowe ogrodzenie posesji, elektrycznie sterowana silnikiem brama; otwierana na boki. Dwa zbiorniki (po 4 tys. litrów) na wodę deszczową (zbieraną z rynien), może posłużyć do podlewania ogrodu, dodatkowo zabezpieczy teren przez zalewaniem.

Agent


Małgorzata Miller-Fukuda
+48 (22) 331 07 86
info@miller-fukuda.pl

Property Map Location


Please note that maps on our website do not provide the exact location of the property and they are provided solely as an indication of area.

Contact

You will receive a PDF document with this property details.