Apartment for sale - Warszawa, Żoliborz, Aleja Wojska Polskiego Street - 1 100 000 PLN - 59 m2

Details


  • City
  • Warszawa
  • District
  • Żoliborz
  • Street
  • Aleja Wojska Polskiego
  • Area
  • 59 m2
  • Price
  • 1 100 000 zł
  • Price (USD)
  • $293,000 USD
  • Price / m2
  • $4,970 USD
  • Number of rooms
  • 2
  • Bathrooms with WC
  • 1
  • Year built
  • 1928

Description


(Polish) Szanowni Państwo,

Z przyjemnością prezentuję ofertę wyjątkowego, klimatycznego mieszkania usytuowanego w jednej z najczęściej poszukiwanych lokalizacji w Warszawie - na Żoliborzu Urzędniczym. Mieszkania na sprzedaż w tym rejonie trafiają się niezwykle rzadko, bowiem kto raz poczuł klimat tego miejsca, nie będzie chciał się przeprowadzać.
Mówi się, że Żoliborz swą nazwę zawdzięcza francuskiemu sformułowaniu oznaczającemu \\\"piękny brzeg\\\" i rzeczywiście piękna tej części miasta nie można odmówić. Co więcej, można je podziwiać z okien własnego mieszkania gdzie niska, przedwojenna zabudowa okalana jest zielenią drzew.
Niewątpliwym atutem tej lokalizacji jest także bliskość Centrum oraz doskonały punkt komunikacyjny - w kilka minut spaceru możemy dotrzeć zarówno do metra jak i tramwaju. W okolicy znajdziemy w pełni rozwiniętą infrastrukturę, wszelkie sklepy potrzebne do życia, klimatyczne restauracje oraz punkty usługowe.

Samo mieszkanie usytuowane jest na pierwszym piętrze czteropiętrowej kamienicy o klasycznej architekturze.
Wyremontowano je w 2014 roku zachowując klimat mieszkań z lat minionych, dodając jednak wyjątkowe, odważne elementy, dzięki którym zyskało charakteru. Wymieniono również wszelkie instalacje. Od progu podziwiać możemy dębową podłogę ułożoną w jodełkę francuską, która bez zbędnych łączeń prowadzi nas przez wszystkie pomieszczenia. Na początku znajdujemy się w podłużnym hallu z dwiema przestronnymi szafami, które doskonale komponują się z klimatem mieszkania, pełniąc również funkcję ozdobną. Jedna z nich - na obuwie - na frontach ma zamontowane postarzane lustra, druga z kolei zdobna jest w sztukaterie. W hallu znaleziono miejsce także na dodatkową szafę, w której zmieści się zarówno pralka, jak i suszarka, aby nie tracić miejsca ani porządku na rozwieszanie ubrań.

Mieszkanie jest rozkładowe, zatem wejście do wszystkich pomieszczeń znajduje się w hallu, nie ma, jak to często bywa w kamienicach pokoi przechodnich. Z hallu zatem pierwsze drzwi poprowadzą nas do kameralnej sypialni, za którą kryje się garderoba z oknem, zatem nawet osoba o zamiłowaniach do ubrań nie będzie miała problemów z pomieszczeniem swych rzeczy. W sypialni zamontowany był telewizor, dzięki czemu pozostało pełne okablowanie do funkcji multiroom.

Kolejne drzwi prowadzą nas do oazy wytchnienia po ciężkim dniu. Kryją za sobą łazienkę z zapraszającą do długich kąpieli, wolnostojącą wanną, która umożliwia relaks z obserwacją gwiazd, bowiem w łazience znajduje się także okno. Dla osób preferujących większą intymność zamontowana została automatyczna roleta sterowana zarówno przy włączniku światła, jak i pilotem.

Ostatnim, kluczowym miejscem w mieszkaniu jest ponad trzydziestometrowy salon połączony z kuchnią, stanowiący zarówno miejsce do wypoczynku, spotkań towarzyskich, ale także codziennej pracy czy poszukiwania inspiracji. Szerokie mury umożliwiły stworzenie głębokich parapetów zachęcających do rozsiedzenia się na nich i obserwowania Żoliborza. Ciężko oprzeć się wrażaniu, że serce tego mieszkania stanowi kuchnia. Dzięki niespotykanemu wykuszowi z dwoma oknami jest doskonale doświetlona. Wszystkie meble zostały wykonane na wymiar, kryją w sobie standardowo lodówkę, zamrażalnik, piekarnik, zmywarkę, ale także lodówkę na wino. Bardzo dobrej jakości zlewozmywak oraz granitowe blaty zapewniają długoletnie użytkowanie bez strachu o zniszczenia. W całym mieszkaniu przewija się motyw surowej cegły, choć w kuchni określenie surowa jest chybione, gdyż jak nie trudno zauważyć tutaj jest złota! Złoto z kolei pojawia się także na lampach, dzięki czemu cała aranżacja jest spójna i wyjątkowa.

Miejsce to posiada wiele dodatkowych atutów, jak rozprowadzone nagłośnienie BOSE, niski czynsz w wysokości 550zł, dodatkowa, wyremontowana, około sześciometrowa piwnica. Z przyjemnością opowiem o kolejnych, zatem zapraszam do kontaktu oraz koniecznie - na prezentację. Przebudowa dokonana została zgodnie z planami architekta (dostępne rzuty), pomiary po remoncie wskazują na powiększenie powierzchni mieszkalnej, na tę chwilę mieszkanie ma 58,46m2. W księdze wieczystej ujawniony jest metraż o 2 metry mniejszy.

Oferta na wyłączność, zapraszam do współpracy również inne agencje nieruchomości.

Agent


Małgorzata Miller-Fukuda
+48 (22) 331 07 86
info@miller-fukuda.pl

Property Map Location


Please note that maps on our website do not provide the exact location of the property and they are provided solely as an indication of area.

Contact

You will receive a PDF document with this property details.