House for sale - Warszawa, Wawer, Trakt Napoleoński Street - 4 400 000 PLN - 540 m2

Details


  • City
  • Warszawa
  • District
  • Wawer
  • Street
  • Trakt Napoleoński
  • Area
  • 540 m2
  • Price
  • 4 400 000 zł
  • Price (USD)
  • $1,200,000 USD
  • Price / m2
  • $2,230 USD
  • Land area
  • 1570 m2
  • Number of rooms
  • 5
  • Bathrooms with WC
  • 3
  • Year built
  • 2012

Description


(Polish) Krótko:
Nowoczesny w bryle , niezwykle ekonomiczny dom .
Obecnie 3 sypialnie, 3 łazienki, ogromny salon , garaż na dwa samochody , przyziemie gospodarcze.

Rozkład:
Parter:
Ogromna przestrzeń do życia podzielona na
- salon z kominkiem i olbrzymimi oknami panoramicznymi
- kuchnia
- jadalnia
- gabinet
- łazienka


Pierwsze piętro:
- sypialnia główna z pokojem kąpielowym
- ponad 60 metrowy pokój z łazienką z możliwością na podzielenie na dwa pokoje
- sypialnia z okrągłymi oknami
- antresola

Przyziemie:
- spiżarnia
- pralnia/ pomieszczenie gospodarcze
- kotłownia z piecem oraz filtrami wody


Atuty:
Dzięki zastosowaniu wysokiej klasy materiałów budowlanych i wykończeniowych, dom jest super komfortowy i bardzo ekonomiczny w utrzymaniu.
Na konstrukcji żelbetonowej zostały wybudowane ściany z cegły max docieplone wełną mineralną, co daje najwyższe normy utrzymania ciepła. na fasadzie PIASKOWIEC Rainbow lub tynki OPTOLITH.
W całym domu zostało zastosowane ogrzewanie podłogowe z rekuperacją zapewniające stałą temperaturę w domu. Ponadto w każdym pomieszczeniu jest indywidualny sterownik ciepła. Piec grzewczy Vaillant. Ogród z automatycznym systemem podlewania. Woda pobierana z własnego ujęcia, tak do podlewania ogrodu jak i do picia. Filtry wody z odwróconą osmozą.
Wielkie drewniane okna z merbau zapewniają dużo światła w domu, a podłoga oraz schody wykonane z tego samego drewna , dają poczucie spójności i elegancji. Szyby antywłamaniowe.
W oknach automatyczne rolety nawiązujące do koloru okien i podłóg.
W salonie jest kominek niemieckiej firmy SPARTHERM.

Dom jest posadowiony na środku dużej zalesionej działki z mikroklimatem, co daje poczucie spokoju, ciszy, możliwość korzystania z ogrodu , tak latem jak i zimą.

Dodatkowe informacje:

Wokół domu jest mnóstwo terenów spacerowych. Dla miłośników jazdy konnej , stadnina , dla miłośników innych sportów, ośrodek sportowy łącznie z kortami tenisowymi.
Dobre szkoły i przedszkola.
Świetne połączenie z pozostałymi częściami Warszawy. Most Południowy zapewnia kilkunastominutowy dojazd do Wilanowa, Mokotowa, Ursynowa.
Dla użytkowników komunikacji publicznej , bardzo eferktywne połączenia autobusowe lub kolejowe do Centrum miasta i nie tylko.
Słynne centrum ogrodnicze Flora Point, oferujące rośliny, architekturę ogrodową i dekoracje świąteczne i sezonowe. Centrum handlowe Ferio.

Agent


Małgorzata Miller-Fukuda
+48 (22) 331 07 86
info@miller-fukuda.pl

Property Map Location


Please note that maps on our website do not provide the exact location of the property and they are provided solely as an indication of area.

Contact

You will receive a PDF document with this property details.