Details


  • City
  • Warszawa
  • District
  • Włochy
  • Street
  • Astronautów
  • Area
  • 64 m2
  • Price
  • 825 000 zł
  • Price (USD)
  • $210,000 USD
  • Price / m2
  • $3,290 USD
  • Number of rooms
  • 2
  • Bathrooms with WC
  • 1
  • Year built
  • 1960

Description


(Polish) Na sprzedaż przestronne, dwupokojowe mieszkanie położone przy ul. Astronautów na warszawskich Włochach. Nieruchomość znajduje się na wysokim parterze w 3 piętrowym budynku z cegły oddanym do użytkowania w 1960r. Ogromną zaletą oferowanej nieruchomości jest przynależący do niej ogródek oraz miejsce postojowe.

Bardzo ważna informacja: budynek znajduje się w bliskim sąsiedztwie z lotniskiem Chopina (1km) lecz nie leży w korytarzu powietrznym startujących i lądujących samolotów. Wbrew pozorom naprawdę ich tutaj nie słychać.

Z aspektów formalnych:
- spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z księgą wieczystą (możliwość przekształcania na pełne prawo własności nieruchomości),
- grunty pod nieruchomością we własności,
- czynsz administracyjny wraz funduszem remontowym, podatkiem od nieruchomości oraz opłatami stałymi to kwota 427zł.

Nieruchomość o powierzchni 63,5 m² składa się z:
- salonu - 25m²,
- widnej kuchni połączonej z jadalnią - 14m²,
- sypialni z przestronną garderobą - 10m²,
- łazienki - 3,2m²,
- przedpokoju - 6,8m².

Powierzchnia dodatkowa:
- ogród,
- prywatne miejsce postojowe,
- balkon,
- piwnica.

Pierwotnie mieszkanie było 3 pokojowe i można wrócić do tego układu. W takim przypadku należy zrezygnować z garderoby oraz jadalni na rzecz dodatkowej sypialni.

Oferowany lokal jest w stanie idealnym, ponieważ przeprowadzony został generalny remont wraz z wymianą wszystkich instalacji na nowe.
Zostają w nim wszystkie meble w zabudowie stałej, stół z krzesłami w jadalni oraz sprzęt AGD. Meble kuchenne wykonano na wymiar przez stolarza z litego drewna.
Na podłogach w salonie i sypialni jest położony jesionowy parkiet, w kuchni, przedpokoju i łazience wysokiej jakości gres.

Prezentowane mieszkanie jest bardzo ciche i przytulne. Okna salonu i sypialni wychodzą na stronę zachodnią przez co jest bardzo jasne zaś północna ekspozycja okien w kuchni i jadalni zapewnię przyjemny chłód w upalne dni.
Drzwi wejściowe są antywłamaniowe, nowe okna PCV, a wysokość pomieszczeń wewnątrz to 255 cm.

Budynek jest w bardzo dobrym stanie, choć planowany jest w najbliższym czasie remont elewacji i klatek schodowych.
Niewątpliwą zaletą budownictwa z tamtych lat jest bardzo duża przestrzeń pomiędzy budynkami przez co nie mamy sąsiedztwa „okno w okno” oraz do naszej dyspozycji jest sporo terenów zielonych.

W najbliższej okolicy znajdziemy:
Dużą ilość terenów zielonych w tym rodzinnych ogródków działkowych. Publiczne oraz prywatne przedszkola i żłobki, szkoły, place zabaw, wiele sklepów spożywczych (Biedronka, Lidl, Aldi, Globi, Żabki, sklepy ze zdrową żywnością), stację paliw, apteki, przychodnie, salony urody, restauracje, kawiarnie i wiele innych punktów usługowych.
W odległości 2,5km znajdują się 2 galerie handlowe: Galeria Mokotów oraz Łopuszańska 22.

Komunikacja:

- przystanki autobusowe linii: 141, 154, 175, 188, 189, 228, 317, 328, 401, 402, 504, N32, N88
- przystanki tramwajowe linii: 7, 9, 15, 17, 18, 31, 41
- przystanek SKM Warszawa Służewiec - 1km
- bardzo dobre połączenie z obwodnicą Warszawy trasą S2/S8 - 1km

Podsumowując jest to idealne mieszkanie dla osób ceniących sobie ciszę i spokój, jednocześnie kładących nacisk na dobrą lokalizacje i świetną komunikacje. Wydaje się być też idealnym wyborem dla wszystkich zawodowo związanych z lotniskiem Chopina lub pobliskim największym warszawskim centrum biznesowym potocznie nazywanym „Mordorem”.

Zapraszam na prezentację!.

Agent


Małgorzata Miller-Fukuda
+48 (22) 331 07 86
info@miller-fukuda.pl

Property Map Location


Please note that maps on our website do not provide the exact location of the property and they are provided solely as an indication of area.

Contact

You will receive a PDF document with this property details.