House for sale - Warszawa, Rembertów, Zawodowa Street - 3 900 000 PLN - 550 m2

Details


  • City
  • Warszawa
  • District
  • Rembertów
  • Street
  • Zawodowa
  • Area
  • 550 m2
  • Price
  • 3 900 000 zł
  • Price (USD)
  • $993,000 USD
  • Price / m2
  • $1,810 USD
  • Land area
  • 828 m2
  • Number of rooms
  • 21
  • Bathrooms with WC
  • 2
  • Year built
  • 2013

Description


(Polish) Dom dla rodziny z prosperującą częścią hotelową - Rembertów!
Dom wolnostojący, 4 kondygnacyjny z dwoma wejściami, mieszkalna oficyna oraz 3 - stanowiskowy garaż w centrum Rembertowa.

Ciekawa nieruchomość dla osób chcących połączyć wygodne życie wraz prowadzeniem biznesu hotelowego. Aktualnie nieruchomość przynosi ok. 25 tys. zysku miesięcznie.
Nieruchomość wybudowana w 2007 r., o powierzchni użytkowej ponad 400 m kw., na działce 828 m kw., położona przy ulicy Zawodowej w Rembertowie. W sąsiedztwie dominuje zabudowa jednorodzinna.
Dom główny posiada trzy wejścia - główne, rezydencjalne z dużym tarasem prowadzi do eleganckiej części mieszkalnej, na jednym poziomie duża przestrzeń dzienna - salon z kominkiem, jadalnia, kuchnia, część gabinetowa, 4 sypialnie, 2 łazienki, z przejściem do drugiej części domu. Drugie wejście prowadzi do części doskonale nadającej się na stworzenie dodatkowo dwóch osobnych 100- metrowych mieszkań lub prowadzenie biznesu. Inwencja podpowie….. hotel, najem krótko i długoterminowy, biuro, pracownie. Obie części połączone są klatką schodową, można zachować absolutną prywatność, również wynajmując tylko część inwestycyjną.
Na każdym z dwóch pięter znajduje się praktycznie oddzielne ośmio - pokojowe mieszkanie z dużym balkonem, kuchnia, łazienka i przedpokój.
Na poziomie „-1”, posiadającym dodatkowe wyjście, znajduje się fantastyczne zaplecze rekreacyjne - duża siłownia, kuchnia, łazienka oraz kolejne kilka pokoi.

Dom drugi - oficyna ok. 150 m kw. - znajduje się w tylnej części działki, składa się z samodzielnego 3 pokojowego mieszkania oraz 3 - stanowiskowego garażu..
Budynki wybudowane w technologii tradycyjnej, murowane, ocieplone i otynkowane. Strop głównego domu wyciszony dodatkowo pianką. Konstrukcja dachu składa się z deskowania, 2 warstw papy, kratownicy 5cm, foli i blacho dachówki, co daje dodatkowe wyciszenie.
Ogrzewanie gazowe, pozostałe wszystkie media miejskie.

Ostatnie remonty:
2018 - remont elewacji
2016 - wymiana 46 okien i parapetów, monitoring

Komunikacja i okolica:
Nieruchomość położona w cichej okolicy, zielonej części Rembertowa. Bliskość lasu - dla lubiących aktywny wypoczynek (lasy zajmują ponad 39% powierzchni Rembertowa). Przyjazne sąsiedztwo.
Jednocześnie szybki dojazd komunikacją do centrum (20 min.) w bliskiej odległości szkoły, przedszkola, przystanek, sklepy.
stacji SKM Rembertów - 850 m
przystanek autobusowy - 130 m
przedszkole - 250 m
Liceum Ogólnokształcące im. Tadeusza Kościuszki - 400 m
Szkoła Podstawowa nr 217 z Oddziałami Integracyjnymi - 360 m
Lidl - 550 m
Rezerwat przyrody Kawęczyn - 1,3 km

Status prawny - pełna własność z Księgą Wieczystą.

Istnieje możliwość zaprojektowania i wykończenia wnętrz w części hotelowej. Zapraszam do współpracy.
Z prawdziwą przyjemnością zaprezentuję Państwu tę nieruchomość.

Agent


Małgorzata Miller-Fukuda
+48 (22) 331 07 86
info@miller-fukuda.pl

Property Map Location


Please note that maps on our website do not provide the exact location of the property and they are provided solely as an indication of area.

Contact

You will receive a PDF document with this property details.