Details


  • City
  • Warszawa
  • District
  • Ochota
  • Street
  • Juliana Ursyna Niemcewicza
  • Area
  • 63 m2
  • Price
  • 939 000 zł
  • Price (USD)
  • $239,000 USD
  • Price / m2
  • $3,800 USD
  • Number of rooms
  • 2
  • Bathrooms with WC
  • 1
  • Year built
  • 1937

Description


(Polish) Klimatyczna, przedwojenna, elegancka kamienica na Starej Ochocie. Prawdziwy warszawski klimat. Niemalże w samym centrum miasta a jednocześnie cicho i zielono. Brzmi dobrze? Zapraszam!

W skrócie
Stara Ochota, Niemcewicza 7/9. Dwa wygodne, przestronne pokoje, osobna kuchnia. Piękny dębowy parkiet, mieszkanie wysokie i z dużymi oknami.

Budynek i lokalizacja
Niemcewicza 7/9 to kompleks osiedlowy, znany jako Drugi Zespół Mieszkaniowy Zakładu Ubezpieczeń Społecznych, został wybudowany tuż przed II wojną światową. Osiedle szczęśliwie nie zostało zniszczone podczas wojny. Prawdziwą chlubą kompleksu jest niezwykle zadbane, przestronne i zielone podwórko otoczone oficynami w kształcie fal.
Potrzeba 10-15 minut komunikacją miejską, żeby dostać się do ścisłego centrum Warszawy. Wokół budynku jest pełna infrastruktura handlowo-usługowa.
Budynek jest w świetnym stanie technicznym a osiedle jest ogrodzone z zamykaną bramą.

Mieszkanie
To, co rzuca się w oczy po wejściu to świetny rozkład i przestrzeń. Stropy są wysokie (290 cm), okna duże a pokoje przestronne.
Smaku dodaje spiżarka/służbówka w kuchni oraz mała garderoba we wnęce w jednym z pokoi. Obydwie te przestrzenie można sprytnie zagospodarować.
Mieszkanie jest bardzo zadbane, piękny dębowy parkiet po wycyklinowaniu będzie jeszcze wiele lat służył. Na pewno można by zrobić remont, aby wygospodarować trzeci pokój lub powiększyć kuchnię.
Do lokalu przynależy duża piwnica (ok. 8 m2)

A jak z parkowaniem?
Nie ma parkingu ani przypisanego miejsca postojowego. Osoba zameldowana może wykupić od miasta niedrogi abonament mieszkańca (szczegóły tu: https://bit. ly/3xWaLaG).

Opłaty/stan prawny/dostępność
Lokal jest dostępny od ręki. Miesięczne opłaty administracyjne wynoszą pln 590. Roczny podatek od nieruchomości to koszt pln 70. Opłata przekształceniowa została już uregulowana.
Pełna własność z księgą wieczystą - można swobodnie posiłkować się kredytem hipotecznym.

Oferta na wyłączność - wszystkich agentów zapraszam do współpracy.



.

Agent


Małgorzata Miller-Fukuda
+48 (22) 331 07 86
info@miller-fukuda.pl

Property Map Location


Please note that maps on our website do not provide the exact location of the property and they are provided solely as an indication of area.

Contact

You will receive a PDF document with this property details.