Apartment for sale - Warszawa, Wesoła, Słowicza Street - 1 250 000 PLN - 119 m2

Details


  • City
  • Warszawa
  • District
  • Wesoła
  • Street
  • Słowicza
  • Area
  • 119 m2
  • Price
  • 1 250 000 zł
  • Price (USD)
  • $282,000 USD
  • Price / m2
  • $2,370 USD
  • Number of rooms
  • 5
  • Bathrooms with WC
  • 2
  • Year built
  • 2021

Description


(Polish) Jeśli chcesz zamieszkać w bardzo dobrej lokalizacji, w spokojnej i zielonej dzielnicy Warszawy to jest to idealna oferta dla Ciebie

Budynek w cieszącej się uznaniem kameralnej inwestycji „Zielone Tarasy” w Wesołej. Jest to zaledwie ośmiolokalowa inwestycja składająca się z 4 budynków w zabudowie szeregowej. W każdym z budynków znajdują się jedynie 2 mieszkania, garaże oraz komórki lokatorskie umieszczone na kondygnacji parteru. Budynek został oddany do użytkowania w 2022 roku, wykonany jest z dobrych jakości materiałów. W okolicy przeważa zabudowa jednorodzinna, a ciekawa architektura dobrze wkomponowuje się w sąsiednie budynki. Niebywałym atutem jest bardzo bliska odległość do lasu oraz dobra komunikacja z centrum miasta.

Właściciele mieszkań zawiązali wspólnotę mieszkaniową i powołany został zewnętrzny Administrator. Czynsz ok 350 zł miesięcznie, który pokrywa bieżące utrzymanie części wspólnych, opłaty za wywóz śmieci i fundusz remontowy.

Na parterze budynku znajduje się garaż z wejściem z klatki schodowej budynku. Jest to garaż dwustanowiskowy, z dużą bramą wjazdową.  

Na parterze ulokowana jest także komórka lokatorska o powierzchni 4,77 m2 z wejściem z klatki schodowej, w której znajduje się kocioł kondensacyjny gazowy z zasobnikiem ciepłej wody. Ponadto do lokalu przynależy jeszcze jedna komórka z wejściem z garażu.

Na skraju działki na którym stoi budynek jest ogródek przynależny do mieszkania. Powierzchnia ogródka wynosi 62 m2. Ekspozycja stron świata wschód, południe, zachód. Jest to ogródek do wyłącznego użytkowania przez właścicieli. 

Mieszkanie położone jest na drugim i trzecim piętrze skrajnego segmentu. Sąsiadujące budynki są znacznie niższe, co przy ekspozycji wschodniej i południowo-zachodniej mieszkania powoduje doskonałe doświetlenie wnętrza.
Na powierzchnię użytkową składają się następujące pomieszczenia:

Hol 9,73 m2

Salon 31,44 m2

Łazienka 3,37 m2

Spiżarnia 2,62 m2

Kuchnia 10,12 m2

Garderoba 3,77 m2

Hol 8,38 m2

Pokój 11,48 m2

Pokój 9,62 m2

Łazienka 5,60 m2

Pokój 11,27 m2

Pokój 11,56 m2

W pokojach na drugiej kondygnacji występują skosy, co widać na zdjęciach i spacerze wirtualnym - powierzchnia po podłodze większa. W dwóch pokojach balkony francuskie.

W mieszkaniu, co doskonale widać na zdjęciach i wirtualnym spacerze aktualnie zrobione są podłogi (do uzupełnienia listwy podłogowe), drzwi, schody dębowe wraz z poręczami.

Dolna łazienka w pełni wykończona, wyposażona w prysznic.

Kuchnia z pełnym wyposażeniem w nowy sprzęt AGD (okap kominowy, płyta indukcyjna, piekarnik SamsungDual Cook, lodówka side by side LG, zmywarka XL Elektrolux)

Na ścianach i sufitach wykonane są gładzie gipsowe pomalowane dobrej jakości farbami.  

Łazienka na drugim poziomie wyposażona w ogrzewanie podłogowe. Aktualnie łazienka jest w stanie surowym.

Do wykończenia pozostaje niewielki zakres prac - do wykończenia łazienka, ściana przy schodach i ściana telewizyjna, listwy przypodłogowe, żyrandole na drugim poziomie.

Wg założeń projektu wykonanego przez projektanta wnętrz ściana przy schodach planowana jest do wykończenia płytką z ciętej starej cegły, a ściana telewizyjna wykończona tynkiem strukturalnym i lamelami. Na życzenie kupującego i chęci skorzystania z tej koncepcji jest możliwość skorzystania z projektu wykończenia wnętrza.

Ogromnym atutem mieszkania jest taras o powierzchni 25 m2 z zamontowaną i sterowaną elektroniczną markizą.

Własność z księgą wieczystą, grunty uregulowane (istnieje zatem możliwość wspomagania się kredytem przy zakupie tej nieruchomości)

Mieszkanie i miejsce docenią osoby poszukujące ciszy, kameralnej zabudowy, jakości budynku, bliskości lasu.

Brzmi dobrze? Zadzwoń - Jeśli masz pytania lub chcesz umówić się na prezentację - zapraszam do kontaktu.

Agent


Małgorzata Miller-Fukuda
+48 (22) 331 07 86
info@miller-fukuda.pl

Property Map Location


Please note that maps on our website do not provide the exact location of the property and they are provided solely as an indication of area.

Contact

You will receive a PDF document with this property details.