Details


  • City
  • Warszawa
  • District
  • Ursynów
  • Street
  • Gawota
  • Area
  • 497 m2
  • Price
  • 4 000 000 zł
  • Price (USD)
  • $808,000 USD
  • Price / m2
  • $1,630 USD
  • Land area
  • 1013 m2
  • Number of rooms
  • 8
  • Bathrooms with WC
  • 3
  • Year built
  • 2012

Description


(Polish) Zapraszam do obejrzenia i zakupu komfortowego piętrowego wolno stojącego domu z 8 pokojami o pow. całkowitej 497 mkw, zaś użytkowej 384, położonego na działce o pow. 962 m kw z podjazdem na 2 samochody oraz garażem na 2 samochody w bryle budynku oraz 51 m kw pasu działki przy wjeździe na posesję.

Dom znajduje się na Ursynowie - Grabowie, wśród zabudowy niskiej jednorodzinnej, 650 m od Puławskiej z szybkim wjazdem na Południową Obwodnicę Warszawy.
Do Mordoru dojedziemy w 10 min, zaś do Centrum w około 25 min. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się przedszkola, żłobki, szkoła, prywatny szpital, fitness club.
W pobliżu także kilka dużych marketów spożywczych, market budowlany oraz duży sklep sportowy. Kilka restauracji, sklep z winem, bank, cukiernia, Lidi, Selgross, salony samochodowe, salony z designerskim wyposażeniem wnętrz.
Miejsca rekreacyjne jak Las Kabacki z trasami rowerowymi, ścieżkami pieszymi czy biegowymi, trasa rowerowa wzdłuż Puławskiej, 2 siłownie/fitness, strzelnica, korty tenisowe i do squasha, ścianki wspinaczkowe. Wszystko pod ręką.


Dom zaprojektowano w stylu nowoczesnym na planie w kształcie litery L o równych bokach. Oba skrzydła domu łączy cudowny duży taras w części zadaszony, z którego roztacza się widok na ogród. Ogród ma powierzchnię 590 m kw.
Dom okala pięknie utrzymana zieleń z licznymi nasadzeniami, dorodnymi drzewami iglastymi czy owocującymi teraz drzewkami brzoskwiniowymi. Jest również osobne zadaszone miejsce z kominkiem, drewutnia, skalniak zasilany wodą. Okolica jest spokojna, z miłymi sąsiadami.

Budowę domu zakończono i oddano do użytkowania w 2012 r. Dom wykonany w technologii tradycyjnej. Jest niepodpiwniczony. W bryle budynku garaż na 2 samochody oraz szeroki podjazd na kolejne 2 samochody.

Dom jest dwupoziomowy, wykończony nowoczesnymi materiałami, jasny dzięki dużym przeszkleniom i szerokim drzwiom tarasowym. W pokojach położona jest podłoga z dębowych desek, w hallu oraz na parterze w części dziennej na podłodze położony jest gres, z ogrzewaniem podłogowym.

Właściciele zaplanowali dwa oddzielne wejścia do budynku, dzięki czemu można wydzielić dwa w pełni niezależne od siebie strefy na parterze i na piętrze.

Rozkład domu jest następujący:
PARTER o pow. 189,4 m2 + taras

Reprezentacyjny 18 metrowy hall z wejściem na oddzieloną drzwiami od wewnątrz klatkę schodową na piętro + korytarz 7 m2
Salon z kominkiem połączony z jadalnią o pow. 44,9 m2, która jest otwarta na 13,3 metrową kuchnię. Kuchnia wykonana jest na wymiar, utrzymana w ciemnych kolorach czerni i brązowego forniru, z licznymi szafkami, pięknym długim blatem, ze sprzętem AGD najlepszych producentów.

Sypialnia 15,5 m2 aktualnie pełniący funkcję gabinetu
Sypialnia 17.1 m2 z wyjściem na taras + garderoba 4,8 m2
Łazienka 12,2 m2
Toaleta gościnna 2 m2
Spiżarnia 2,5 m2
Kotłownia 10 m2 z piecem gazowym i zasobnikiem na wodę firmy IMMERGAS oraz pralką.
Garaż na 2 samochody 34,3 m2


--> I PIĘTRO

Hall + komunikacja 33m2
Salon 34 m kw z kominkiem połączony z jadalnią 11 m2
Kuchnia 13.30 otwarta na jadalnię
Sypialnia 20,9 m2 z garderobą 4,8
Sypialnia 16m2
Łazienka 12m2
Toaleta + garderoba 5,8 m2


Pokoju przechodniego 11,48 m2
Pokoju 21,66 m2
Sypialni 6,6 m2
Łazienki z WC 5,5 m2
Balkonu 18 m kw

Systemy: system alarmowy, domofon, system nawadniania ogrodu

Media: miejskie woda, szambo, gaz. Ogrzewanie wody i ciepło z pieca dwufunkcyjnego gazowego, na parterze jest ogrzewanie podłogowe.


Bardzo dobre miejsce pod względem logistycznym. Dojazd i wyjazd bez korków. Szybki dojazd do Puławskiej w stronę ą Centrum/Mokotowa zarówno przez ul. Kujawiaka, Krasnowolską, Poleczki jak i ul. Ludwinowską oraz dzięki Południowej Obwodnicy Warszawy (S2) na Mokotów - Marynarska, Lotnisko, Al. Krakowska, Ursus, Włochy, i S8 Bemowo, Bielany, Żoliborz i na Gdańsk. Już wkrótce szybki dojazd do sypialni Warszawy - Ursynowa, Wilanowa i na drugą stronę Wisły do Wawra, z ominięciem Dolinki Służewieckiej.
Komunikacja: liczne autobusy 209, 709, 715, 727, 737, 739, N83. Do Metra Wilanowska dojedziemy w 10-15 min.


Koniecznie zadzwoń i umów się na spotkanie.

Agent


Małgorzata Miller-Fukuda
+48 (22) 331 07 86
info@miller-fukuda.pl

Property Map Location


Please note that maps on our website do not provide the exact location of the property and they are provided solely as an indication of area.

Contact

You will receive a PDF document with this property details.