House for sale - Konstancin-Jeziorna, Wczasowa Street - 2 690 000 PLN - 247 m2

Details


  • City
  • Konstancin-Jeziorna
  • Street
  • Wczasowa
  • Area
  • 247 m2
  • Price
  • 2 690 000 zł
  • Price (USD)
  • $585,000 USD
  • Price / m2
  • $2,370 USD
  • Land area
  • 261 m2
  • Number of rooms
  • 6
  • Bathrooms with WC
  • 3
  • Year built
  • 2021

Description


(Polish) Wykończony w wysokim standardzie segment położony na prestiżowym i cieszącym się dużym zainteresowaniem osiedlu Konstancja Botanica, tuż przy Ogrodzie Botanicznym w Konstancinie-Jeziornie. Segment należy do I etapu inwestycji i znajduje się praktycznie na skraju osiedla. Jego największym atutem jest ogród o powierzchni 113,16 m2 ze świetną, południową ekspozycją, graniczący z bardzo wąską działką, na której nie ma możliwości dalszej budowy, co daje gwarancję prywatności.

Informacje techniczne:

Segment środkowy o powierzchni całkowitej 246,66 m2 i użytkowej 216,69 m2, usytuowany na działce o powierzchni 260,93 m2. Do domu przynależy 2-stanowiskowy garaż o powierzchni 29,97 m2 i 2 tarasy położone na 1. piętrze o łącznej powierzchni 41,52 m2.
Na parterze znajduje się słoneczny salon (ekspozycja południowa) z dużą ilością okien i imponującym 6-metrowym przewyższeniem, pozostałe pomieszczenia na parterze o wysokości 3m. Wysokość pomieszczeń na piętrze to 2,80m.

Dom wybudowany został z wysokiej jakości materiałów:
Ściany zewnętrzne: pustak ceramiczny
Pokrycie dachowe: blacha
Instalacje związane z terenem: kanalizacja deszczowa i sanitarna, wodociąg, prąd, gaz
Instalacja C.O.: Piec gazowy, ogrzewanie podłogowe system KAN-TERM, na poddaszu klimatyzacja HAIER FLEXIS PLUS, wentylacja grawitacyjna.
Stolarka okienna: okna drewniane, 3-szybowe, parapety blaszane
Drzwi zewnętrzne: o podwyższonej odporności na włamanie z panelami fornirowanymi (firma: WIKĘD)
Podjazd: kostka betonowa
Balkony: żelbetowe, ocieplone, wykończone płytami betonowymi ułożonymi na żwirze, balustrady ze stali malowanej proszkowo

Na powierzchnię całkowitą składają się:
Parter składający się z dużego, 2-stanowiskowego garażu (29,97 m2), kotłowni i schowka (łącznie 9,39 m2), przedsionka z garderobą (4,53 m2), WC (2,28 m2), salonu z otwartą kuchnią (43,35 m2).
1. piętro składa się z 3 sypialni: sypialnia master (16,72 m2) z przynależną garderobą (4,35 m2) i łazienką (6,37 m2) z niezależnym wejściem na taras od strony ogrodu o powierzchni , druga sypialnia (11,97 m2) z wejściem na taras od strony ulicy, trzecia sypialnia (15,96 m2) oraz łazienki (4,32 m2) i garderoby (2,84 m2).
Poddasze o łącznej powierzchni 74,91 m2 (62,27 m2 od 190cm) składa się z 2 dużych sypialni o wysokości w punkcie szczytowym ponad 4m i wspólnej łazienki.

Standard wykończenia:

Segment zostanie wykończony w wysokim standardzie: podłogi - parkiet dębowy i gresy Tubądzin, drzwi wewnętrzne Porta, łazienki - gresy i płytki Tubądzin, ceramika Villeroy & Boch i Grohe, baterie TRES i Hansgrohe, ściany w pomieszczeniach malowane na biało, alarm. Wykończenie nie zawiera mebli ruchomych i mebli w zabudowach (kuchnia, szafy wnękowe etc).
Planowane zakończenie inwestycji: końcówka czerwca 2022

O osiedlu

Botanica Konstancja to prestiżowe osiedle domów jednorodzinnych w zabudowie szeregowej położone tuż przy Ogrodzie Botanicznym w Konstancinie-Jeziornej. Osiedle charakteryzuje przemyślany i przyjazny mieszkańcom układ budynków, ulic i terenów wspólnych, takich jak dodatkowe miejsca postojowe dla gości, plac zabaw dla najmłodszych czy teren rekreacyjny z oczkiem wodnym.

***

Nieruchomość prezentowana jest w ramach umowy wyłącznej.

Współpracujemy z doświadczoną specjalistką finansową, oferującą sprawdzenie zdolności kredytowej oraz pomoc przy wyborze najlepszej oferty finansowania nieruchomości.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksy Cywilnego.

Agent


Małgorzata Miller-Fukuda
+48 (22) 331 07 86
info@miller-fukuda.pl

Property Map Location


Please note that maps on our website do not provide the exact location of the property and they are provided solely as an indication of area.

Contact

You will receive a PDF document with this property details.