Commercial space for sale - Warszawa, Mokotów, Śródziemnomorska Street - 4 230 000 PLN

Details


  • City
  • Warszawa
  • District
  • Mokotów
  • Street
  • Śródziemnomorska
  • Price
  • 4 230 000 zł
  • Price (USD)
  • $917,000 USD
  • Number of rooms
  • 20

Description


(Polish) Nieruchomość znajduje się w Warszawie na Mokotowie/Wilanowie w okolicy Alei Wilanowskiej przy ul. Śródziemnomorskiej w sąsiedztwie niskiej zabudowy jednorodzinnej oraz wielorodzinnej.

Nieruchomość jest idealna na siedzibę firmy lub kilku firm ale także lokale użytkowe można w łatwy sposób przekształcić na powierzchnię mieszkalną. Aktualnie uzyskane zostały warunki zabudowy dla inwestycji polegającej na przekształcenie lokali użytkowych w mieszkalne.

Każdy z lokali posiada założoną własną księgę wieczystą i znajduje się na oddzielnych kondygnacjach. Aktualny rzut jednej z kondygnacji w załączonej galerii - proszę zwrócić uwagę na duże możliwości adaptacji powierzchni poszczególnych kondygnacji. 

Do wszystkich lokali prowadzi duża klatka schodowa na wyłączność, w której jest również obszerna winda, cały pion bloku jest tylko w użytku dotychczasowego właściciela tych lokali.

Na przedstawioną ofertę składają się

1) Cztery lokale o łącznej powierzchni biurowej lub mieszkalnej 475,64 m2.
• parter lokal nr 19 - 99,90 m2
• I piętro lokal nr 20 - 132,50 m2
• 2 piętro lokal nr 21 - 131,90 m2
• 3 piętro lokal nr 22 - 111,34 m2
2) portiernia na wejściu do klatki 5,30 m2
3) klatka schodowa z windą
4) do każdego lokalu są dwa miejsca parkingowe na podziemnym parkingu łącznie 8 miejsc, każde o powierzchni 11,50 m2.
5) dwa magazyny o łącznej powierzchni 283,21 m2. Część magazynu łatwa do zaadaptowania na miejsca parkingowe.
6) Do budynku przynależy parking naziemny.

Budynek z zewnątrz odnowiony został w 2020 roku. Lokale przeszły gruntowny remont w 2017 roku i są aktualnie wykorzystywane do działalności rehabilitacyjnej.

Ogrzewanie CO miejskie - w 2019 roku został zaprojektowany i wstawiony całkowicie nowy węzeł cieplny. Ponadto powierzchnie są również klimatyzowane.

Cena jest ceną netto (sprzedaż zwolniona z podatku VAT) za całość ale dzięki oddzielnym księgom dopuszczamy możliwość składania ofert częściowych. 

Zapraszam do zapoznania się z obiektem, jego potencjałem, dokumentacją i do składania ofert na cały obiekt lub na poszczególne lokale.

Agent


Małgorzata Miller-Fukuda
+48 (22) 331 07 86
info@miller-fukuda.pl

Property Map Location


Please note that maps on our website do not provide the exact location of the property and they are provided solely as an indication of area.

Contact

You will receive a PDF document with this property details.