Details


  • City
  • Warszawa
  • District
  • Mokotów
  • Street
  • Stefana Batorego
  • Area
  • 38 m2
  • Price
  • 539 000 zł
  • Price (USD)
  • $110,000 USD
  • Price / m2
  • $2,900 USD
  • Number of rooms
  • 2
  • Bathrooms with WC
  • 1
  • Year built
  • 1968

Description


(Polish) Jeśli planujesz zakup swojego mieszkania celem realizacji własnych potrzeb mieszkaniowych, bądź jesteś gotowy zamienić wynajmowany lokal na własny kąt i dodatkowo zależy Ci: na fenomenalnej lokalizacji, lub potrzebujesz uratować swoje oszczędności przed stale rosnącą inflacją poprzez zainwestowanie w mieszkanie na wynajem jak i myślisz poważnie o swojej przyszłej emeryturze to trafiłeś na ofertę, która celująco spełni te wszystkie wymagania.

Na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie o łącznej powierzchni użytkowej 37,90 mkw, usytuowane na czwartym piętrze w ocieplonym, zadbanym i w dobrym stanie technicznym budynku z 1968 roku. Dokładna lokalizacja to ulica Batorego 33 na warszawskim Starym Mokotowie.

Obecny rozkład lokalu to:


dwa ustawne widne i oddzielne pokoje o powierzchni około 15 i 10 mkw,
oddzielna kuchnia z przeszkleniem na jeden z pokoi o pow. ok. 5,10 mkw,
kompaktowa łazienka wyposażona wannę, umywalkę i wc o pow. ok 2,90 mkw
funkcjonalny i optymalny przedpokój z pojemną szafą we wnęce o pow. ok. 4,9 mkw,


Wysokość wnętrza 2,45 m.

Wartością dodaną jest przynależny do lokalu balkon, który rozciąga się po całej długości mieszkania o pow. prawie 5 mkw oraz jedna z niewielu piwnic o pow. 1,9 mkw.

Dodatkowym atutem mieszkania jest słoneczne i pożądane usytuowanie (okna wychodzą na południowo-zachodnią stroną), tak więc sympatycy jasnych i słonecznych przestrzeni to coś dla Was.
Kolejną zaletą jest funkcjonalny, ustawny układ pomieszczeń zapewniający szerokie możliwości aranżacyjne (co stanowi olbrzymią wartość i potencjał dla Klientów inwestycyjnych).
Na pierwszy rzut oka lokal wydaje się w stanie do generalnego remontu, jednak należy zaznaczyć, że okna zostały wymienione w 2008 roku i są w bardzo dobrym stanie technicznym, nadto w budynku jak i lokalu zostały wymienione piony wodno kanalizacyjne (tyczy się to kuchni jak i łazienki) co korzystnie obniży budżet związany z kompleksowym remontem nieruchomości.

Jedną z kluczowych korzyści z zakupu lub zainwestowania w oferowaną nieruchomości jest jednak fenomenalna lokalizacja i bez wątpienia jeden z najbardziej pożądanych adresów na warszawskim Mokotowie. Prócz otaczającej Cię pełnej infrastruktury w postaci m. in. dobrze zaopatrzonych sklepów spożywczych, restauracji, znakiem rozpoznawczym okolicy jest jedna z najbardziej znanych warszawskich uczelni, tj. Szkoła Główna Handlowa, na którą co roku aplikują setki studentów.
Komunikację z centrum oraz innymi częściami miasta zapewnia przede wszystkim oddalona w promieniu trzech minut od wyjścia z budynku stacja Metra Pole Mokotowskie. Równie blisko znajdują się również przystanki autobusowe i tramwajowe tak więc jeśli poszukujesz mieszkania w dobrze skomunikowanej i rozwiniętej pod kątem infrastruktury lokalizacji, która ułatwi Ci codzienną egzystencję oraz pozwoli zaoszczędzić mnóstwo czasu na codziennej logistyce to wspomniana lokalizacja wzorowo sprosta tym potrzebom.
Wspomniana lokalizacja to też doskonały wybór dla osób dla których bliskość terenów zielonych jest jednym z wymagań przy zakupie mieszkania bowiem prócz zadrzewionych, trawiastych podwórzy między sąsiedzkimi blokami, w mniej niż w pięć minut od wyjścia z budynku można korzystać z uroków olbrzymiego terenu Parku Pola Mokotowskie i jego atrakcji, czy jeszcze bliższego skweru Wasyla Stusa.

Oferta adresowana przede wszystkim do singli i młodych par, rodziców, których dziecko studiuje bądź zacznie studia na SGH, a ze względu na m. in lokalizację i układ mieszkania również dla inwestorów poszukujących inwestycji z przeznaczeniem na wynajem długo lub krótkoterminowy.

Uwierz mi taki lokal nie czeka długo na nowego właściciela, dlatego lepiej już dziś zadzwoń i przekonaj się czy jest on odpowiedni dla Ciebie lub uratuj swoje oszczędności przed inflacją i zadbaj o swoją przyszłą emeryturę.

-
Wszelkie prawa zastrzeżone. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego.

Agent


Małgorzata Miller-Fukuda
+48 (22) 331 07 86
info@miller-fukuda.pl

Property Map Location


Please note that maps on our website do not provide the exact location of the property and they are provided solely as an indication of area.

Contact

You will receive a PDF document with this property details.