Apartment for sale - Warszawa, Bemowo, Kopalniana Street - 1 699 999 PLN - 130 m2

Details


  • City
  • Warszawa
  • District
  • Bemowo
  • Street
  • Kopalniana
  • Area
  • 130 m2
  • Price
  • 1 699 999 zł
  • Price (USD)
  • $348,000 USD
  • Price / m2
  • $2,680 USD
  • Number of rooms
  • 5
  • Bathrooms with WC
  • 2
  • Year built
  • 2012

Description


(Polish) Idealna propozycja dla szukających dużego i dobrze zaaranżowanego mieszkania.
Ten przestronny dwupoziomowy apartament znajduje się na kameralnym, zamkniętym i monitorowanym osiedlu z ochroną. Mieszkanie świetnie zaprojektowane, wykończone w wysokim standardzie oraz dobrze skomunikowane, zlokalizowane w prężnie rozwijającej się części Bemowa.

Z przyjemnością prezentuję Państwu świetnie zaaranżowane, wykończone w wysokim standardzie dwupoziomowe mieszkanie, które znajduje się na zamkniętym i kameralnym osiedlu przy ul. Kopalnianej. Jest to prężnie rozwijająca się część Bemowa.

Wartym odnotowania faktem jest, iż w pobliżu osiedla powstają kolejne stacje metra linii M2. Mowa o stacji Chrzanów oraz Karolin (otwarcie planowane już na 05.24). Do obu tych stacji metra bez trudu będzie można dotrzeć pieszo!

Mieszkanie:
Przestronny dwupoziomowy apartament położony jest na ostatnim, trzecim piętrze kameralnego budynku z windą, na zamkniętym monitorowanym osiedlu z ochroną zbudowanym w 2012 r.
Mieszkanie zostało wykończone w wysokim standardzie; drewniane podłogi (jesion bielony), gres oraz zabudowa na wymiar (szafy wnękowe, garderoba, regał na książki oraz kuchnia).

W kuchni znajduje się wysokiej jakości sprzęt AGD: zmywarka, lodówka, piekarnik, płyta indukcyjna. Jest bardzo dużo przestrzeni do przechowywania, funkcjonalna wyspa, a całość estetycznie komponuje się z pozostałą przestrzenią tej części mieszkania.

Kolejnym atutem są dwie oddzielne duże łazienki, w których zamontowane jest ogrzewanie podłogowe, wanna, oraz przestronne pomieszczenie prysznicowe.

Duże okno w salonie z ekspozycją południową zapewnia bardzo dobre doświetlenie pierwszego poziomu mieszkania. Ponadto znajduje się tu także wyjście na duży i pięknie zagospodarowany roślinnością taras (aż 23 m²) osłonięty markizą sterowaną pilotem.
Okna w salonie, kuchni i jednej z sypialni zabezpieczone elektrycznymi roletami.

W głównej sypialni dzięki dużej i funkcjonalnej garderobie w zabudowie (widoczne na zdjęciu drzwi przesuwne z lustrem) nie musi znajdować się już żadna szafa.

Ogromnym atutem mieszkania jest zainstalowana klimatyzacja. Poziom drugi również klimatyzowany (oddzielna jednostka).

Dwa mniejsze pokoje to przestrzeń przygotowywana obecnie jako sypialnie/pokoje dla nastolatków jednak mogą one stanowić zarówno pokój dla dziecka czy gabinet. W każdym z nich znajdują się szafy w zabudowie na wymiar.

W przestronnym holu również znajdują się szafy budowane na wymiar.

Wszystkie zabudowy stolarskie zachowane są w jednej estetyce a elementy dekoracyjne są ściśle spójne z całością.
Mieszkanie urządzone jest w świetnym stylu, w wysokim standardzie, z dbałością o każdy detal. Będzie ono idealnym wyborem dla osób wymagających, kochających dobry styl, a jednocześnie ceniących sobie również praktyczne użytkowanie.

Mieszkanie składa się z:
* salonu z otwartą kuchnią - 21,78 m² + 12,6 m² łącznie prawie 35 m²
* dużego tarasu 23 m²
* pokoju 1 - 15,86 m²
* pokoju 2 - 13,57 m²
* sypialni -17,41 m²
* przedpokoju - 11,42 m²
* łazienki - 3,40 m²
* łazienki - 4,03 m²
* poziom 2, na którym znajduje się pokój ( 15,75 m²) oraz duża bardzo funkcjonalna oddzielna garderoba ( 14,56 m²) z gotową zabudową co łącznie daje powierzchnię ponad 30 m².

Do mieszkania przynależą 2 miejsca postojowe w garażu podziemnym dodatkowo płatne po 60 000 zł oraz komórka lokatorska w cenie 25 000 zł.

Teren osiedla zagospodarowany jest dużą ilością zieleni, kwiatów, drzew oraz krzewów. W trosce o najmłodszych, ruch kołowy został wyeliminowany z terenu osiedla poprzez zbudowanie pod całym kompleksem garaży podziemnych do których wjeżdża się bezpośrednio z ulicy dojazdowej. Pod budynkami na poziomie -1 znajdują się komórki lokatorskie i wspomniane garaże oraz windy, którymi można wygodnie dojechać do poziomu swojego mieszkania. Komfortową wewnętrzną komunikację tworzą przestrzenne hole z otwartymi schodami, dającymi poczucie bezpieczeństwa.

Okolica:
Ulica Kopalniana okala Fort IV (Chrzanów) - jeden z fortów pierścienia zewnętrznego Twierdzy Warszawa, wybudowany w latach osiemdziesiątych XIX wieku. Fort został wpisany do rejestru zabytków jako: Fort IV Chrzanów, ul. Kopalniana 3, 1883-90, 1909.

Należy podkreślić, że Bemowo to szybko rozwijająca się i dobrze skomunikowana część miasta. W bliskiej okolicy dostępny jest transport miejskich w autobusów, a w przyszłości dwie stacje metra w pobliżu.

Ponadto 2 km do pięknego Parku Górczewska, 14 km do Kampinosu. Duże przestrzenie pomiędzy budynkami w tej okolicy wypełnione zielonymi skwerkami, to coś czego dziś zdecydowanie brakuje. Dla podróżujących samochodem, szybki dojazd do S8 lub S2.

Odległość od centrum miasta to tylko 9 km (PKiN). Dojazd zajmuję około 20 minut.

Tuż obok bloku Biedronka - można wózkiem ze sklepu podjechać pod sam budynek:)

W pobliżu LIDL i Selgros
Szkoła podstawowa - 900m
Przedszkole - 1100m
Centrum Handlowe City Park - 1600m

▪️ Warunki nabycia:
Cena mieszkania: 1 700 000 zł
Dodatkowo 2 miejsca w hali garażowej po: 60 000 zł ( istnieje możliwość zakupu tylko jednego miejsca)
Komórka lokatorska - 25 000 zł ( zakup obligatoryjny)
Czynsz administracyjny około 1300 zł.

▪️ Aspekty prawne
własność - pełna własność

Zgodnie z zapisami w KW powierzchnia mieszkania wynosi 99,37 m². Dodatkowe 30,31 m² to wybudowany drugi poziom, w pełni zaadoptowany i użytkowany na podstawie umowy ze Wspólnotą Mieszkaniową. Dzięki temu uzyskano aż 130 m² całkowitej powierzchni użytkowej mieszkania!

Zapraszam do kontaktu oraz obejrzenia tego pięknego i funkcjonalnego mieszkania.

Agent


Małgorzata Miller-Fukuda
+48 (22) 331 07 86
info@miller-fukuda.pl

Property Map Location


Please note that maps on our website do not provide the exact location of the property and they are provided solely as an indication of area.

Contact

You will receive a PDF document with this property details.