Details


  • City
  • Warszawa
  • District
  • Śródmieście
  • Street
  • Marszałkowska
  • Price
  • 14 000 zł
  • Price (USD)
  • $2,870 USD
  • Year built
  • 1952

Description


(Polish) Oferuję na wynajem niezwykły lokal o powierzchni 146,2 mkw, zlokalizowany w centrum Warszawy, Śródmieście Południowe przy ul. Marszałkowskiej 64 róg ul. Wilczej 33.

Oferowany lokal jest położony na pierwszym piętrze.
Wejście od Marszałkowskiej i podwórza. Lokal posiada wybudowany komin z wyrzutnia na dachu o średnicy 31 cm i 16 cm. Piękne witryny wzdłuż ul. Wilczej i Marszałkowskiej

- Lokalizacja premium w ścisłym centrum Warszawy przy ul. Marszałkowskiej róg Wilczej
- Duży ruch pieszy - warszawski high street
- Pełna własność - uiszczona cała kwota opłaty przekształceniowej

Budowla, w której położona jest nieruchomość jest ostatnim budynkiem koncepcji urbanistycznej MDM (1952 r) projektu architektów Józefa Sigalina i Stanisława Jankowskiego. Monumentalna skala tej budowli jest właściwa dla stylu socrealizmu. Budynek ma 8 kondygnacji. Na parterze i pierwszym piętrze znajdują się lokale usługowe, pozostałe kondygnacje zajmują mieszkania. Elewacja parteru i pierwszego piętra wykonana została z piaskowca. Na elewacji widzimy bogate zdobienia, gzymsy i attyki nawiązujące do stylu klasycyzmu. Parterowe lokale usługowe, dużej wysokości (ok. 5m) nadają majestatyczny charakter. Lokale usługowe mają ekskluzywne wejścia bezpośrednio z ul. Marszałkowskiej a mieszkania mają wejścia od podwórza od ul. Wilczej - w związku z czym część mieszkaniowa budynku jest odseparowana od części usługowej.

Lokal otoczony jest ruchliwą ulicą Marszałkowską i klimatyczną ulicą Wilczą. Na długości 30 m znajdują się witryny wzdłuż ul. Marszałkowskiej, lokal charakteryzuje się bardzo dobrą widocznością z ulicy, jak i z chodnika. Z okien widać Pałac Kultury i Nauki - centralny punkt Warszawy. W najbliższym sąsiedztwie kawiarnie, restauracje i sklepy. Jest to typowa lokalizacja typu „high street”, charakteryzuje się bardzo dużym ruchem pieszym na chodniku przed lokalem jak również ruchem samochodowym.

Media w budynku obejmują prąd, wodę zimną i ciepłą, centralne ogrzewanie i gaz. Umowy z E. on na 5 liczników energii elektrycznej opiewają na moc ok. 150 kW. W nieruchomości można prowadzić każdy rodzaj działalności.

Posiadam również szczegółowe informacje na temat inwestycji.

Zapraszam na prezentację nieruchomości.

Agent


Małgorzata Miller-Fukuda
+48 (22) 331 07 86
info@miller-fukuda.pl

Property Map Location


Please note that maps on our website do not provide the exact location of the property and they are provided solely as an indication of area.

Contact

You will receive a PDF document with this property details.